La Baule-Escoublac : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 16 912 habitants, code postal 44500. Intercommunalité : CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (CAP ATLANTIQUE).
Taxe foncière 2025148e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Baule-Escoublac en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Baule-Escoublac est de 36,67 %. C'est le 148e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 2,73 pts en dessous de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,15 % | 34,57 % | 1,50 % | 8,36 % |
| 2022 | 36,18 % | 34,57 % | 1,50 % | 9,42 % |
| 2023 | 36,58 % | 34,57 % | 1,50 % | 9,67 % |
| 2024 | 36,67 % | 34,57 % | 1,50 % | 9,82 % |
| 2025 | 36,67 % | 34,57 % | 1,50 % | 9,96 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 145e | Vieillevigne | 4 150 | 36,80 % |
| 146e | Saint-Michel-Chef-Chef | 5 714 | 36,75 % |
| 147e | Besné | 3 322 | 36,68 % |
| 148e | La Baule-Escoublac | 16 912 | 36,67 % |
| 149e | Saint-Étienne-de-Mer-Morte | 1 782 | 36,56 % |
| 150e | Missillac | 5 709 | 36,49 % |
| 151e | Saint-Père-en-Retz | 4 894 | 36,39 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Baule-Escoublac
| Mesure | La Baule-Escoublac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 32 440 € | 3e sur 207 | 1 419e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 54e sur 152 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Baule-Escoublac
| Mesure | La Baule-Escoublac | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 6 426 €/m² | 667 | 206e sur 206 |
| Maisons | 5 847 €/m² | 236 | |
| Appartements | 6 743 €/m² | 431 | |
| Loyer d'un appartement | 16,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 14,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Baule-Escoublac : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Baule-Escoublac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,7 % | 43e sur 205 | 4 935e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 71,1 % | 170e sur 205 | 15 070e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,9 % | 192e sur 205 | 19 179e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 59,4 % | 6e sur 205 | 501e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 24 237 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Baule-Escoublac
| Mesure | La Baule-Escoublac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,3 % | 22e sur 207 | 6 389e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 67,1 % | 186e sur 207 | 20 434e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 6 038 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Baule-Escoublac
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 90 | 1,1 % |
| B | 235 | 3,0 % |
| C | 2 743 | 34,6 % |
| D | 2 592 | 32,7 % |
| E | 1 299 | 16,4 % |
| F | 603 | 7,6 % |
| G | 355 | 4,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Baule-Escoublac
| Mesure | La Baule-Escoublac | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 234 € | 4e sur 207 | 3 699e sur 34 829 |
| Encours total | 21,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 154 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à La Baule-Escoublac
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Grand Air | public | 199 | 99 % | 0 pt | 70 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Grand Air | public | 537 | 129,7 |
| Collège Éric Tabarly | public | 426 | 113,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à La Baule-Escoublac
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 2 juillet 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Non mesuré | Limites de qualité | 2 juillet 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 2 juillet 2026 |
| Nitrates | 14,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 2 juillet 2026 |
| pH | 7,6 | Référence : 6,5 à 9 | 2 juillet 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : CAP ATLANTIQUE-SAUR. Distributeur : SAUR SEPIG - SECT. CAP ATLANTIQUE.
Communes proches
- Pornichet 35,30 % à 4,7 km, −1,37 pt par rapport à La Baule-Escoublac
- Saint-André-des-Eaux 41,82 % à 5,4 km, +5,15 pts par rapport à La Baule-Escoublac
- Le Pouliguen 34,94 % à 5,8 km, −1,73 pt par rapport à La Baule-Escoublac
- Guérande 40,07 % à 6,2 km, +3,40 pts par rapport à La Baule-Escoublac
- Batz-sur-Mer 37,77 % à 8,3 km, +1,10 pt par rapport à La Baule-Escoublac
- Saint-Nazaire 39,08 % à 9,4 km, +2,41 pts par rapport à La Baule-Escoublac
- Saint-Lyphard 47,11 % à 9,7 km, +10,44 pts par rapport à La Baule-Escoublac
- La Turballe 38,24 % à 11 km, +1,57 pt par rapport à La Baule-Escoublac
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Baule-Escoublac en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 36,67 % à La Baule-Escoublac en 2025. C'est le 148e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Baule-Escoublac ?
Le taux global est passé de 36,15 % en 2021 à 36,67 % en 2025, soit +0,52 pt.
Quel est le niveau de vie à La Baule-Escoublac ?
Le niveau de vie médian est de 32 440 € par an en 2023, au 3e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à La Baule-Escoublac ?
Le prix moyen est de 6 426 €/m² sur les 667 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 16,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Baule-Escoublac ?
Au recensement 2023, 7,7 % des résidences principales à La Baule-Escoublac sont louées dans le parc social et 71,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 24 237 logements, dont 2,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Baule-Escoublac ?
Au recensement 2023, 10,3 % des 6 038 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Baule-Escoublac. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Baule-Escoublac ?
Sur les 7 917 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Baule-Escoublac depuis juillet 2021, 12,1 % sont classés F ou G et 4,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Baule-Escoublac ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 234 € par habitant, soit 21,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Baule-Escoublac
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux appartements les moins chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Loire-Atlantique
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Loire-Atlantique
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Classement des collèges de la Loire-Atlantique
- Classement des lycées de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).