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Maisdon-sur-Sèvre : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Loire-Atlantique (44), 3 095 habitants, code postal 44690. Intercommunalité : CA Clisson Sèvre et Maine Agglo.

43,20%

Taxe foncière 202562e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique

Maisdon-sur-Sèvre

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 62e sur 207

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Loire-Atlantique +3,80pts

Médiane : 39,40 %

Depuis 2021 +4,82pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 12 838e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Maisdon-sur-Sèvre en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maisdon-sur-Sèvre est de 43,20 %. C'est le 62e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 3,80 pts au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).

Médiane Loire-Atlantique 39,40 % Médiane France 40,33 % Maisdon-sur-Sèvre 43,20 % 26,44 % 67,49 %
Chaque trait est une commune de la Loire-Atlantique, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 38,38 % 35,65 % 2,42 % n. c.
2022 38,90 % 36,18 % 2,42 % n. c.
2023 40,21 % 36,90 % 2,84 % n. c.
2024 41,57 % 38,01 % 2,87 % n. c.
2025 43,20 % 39,53 % 2,90 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
59e Saint-Hilaire-de-Clisson 2 423 43,51 %
60e Sainte-Luce-sur-Loire 16 400 43,47 %
61e Couffé 2 535 43,21 %
62e Maisdon-sur-Sèvre 3 095 43,20 %
63e Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 9 400 43,00 %
64e Saint-Hilaire-de-Chaléons 2 422 42,87 %
65e Rouans 3 301 42,84 %

Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Maisdon-sur-Sèvre

MesureMaisdon-sur-SèvreRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 27 280 € 74e sur 207 9 430e sur 30 794
Taux de pauvreté 6,0 % 98e sur 152 4 452e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Maisdon-sur-Sèvre

MesureMaisdon-sur-SèvreVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 369 €/m² 32 106e sur 206
Maisons2 423 €/m²31
Appartements678 €/m²1
Loyer d'un appartement12,0 €/m²
Loyer d'une maison9,6 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Maisdon-sur-Sèvre : parc social, propriétaires, vacance

MesureMaisdon-sur-SèvreRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 3,4 % 128e sur 205 9 519e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 79,5 % 95e sur 205 9 340e sur 20 528
Logements vacants 4,1 % 145e sur 205 17 379e sur 20 528
Résidences secondaires 1,5 % 146e sur 205 16 668e sur 20 528
Nombre de logements1 327
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Maisdon-sur-Sèvre

MesureMaisdon-sur-SèvreRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 4,1 % 201e sur 207 23 685e sur 25 238
Taux d'emploi 80,1 % 6e sur 207 997e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 631
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Maisdon-sur-Sèvre

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A308,3 %
B185,0 %
C9225,6 %
D12233,9 %
E6116,9 %
F298,1 %
G82,2 %
360 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 10,3 %, 92e sur 194 communes classées de la Loire-Atlantique.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Maisdon-sur-Sèvre

MesureMaisdon-sur-SèvreRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 483 € 110e sur 207 14 737e sur 34 829
Encours total1,5 M€
Remboursement annuel par habitant55 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Maisdon-sur-Sèvre en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,20 % à Maisdon-sur-Sèvre en 2025. C'est le 62e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Maisdon-sur-Sèvre ?

Le taux global est passé de 38,38 % en 2021 à 43,20 % en 2025, soit +4,82 pts.

Quel est le niveau de vie à Maisdon-sur-Sèvre ?

Le niveau de vie médian est de 27 280 € par an en 2023, au 74e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 6,0 %.

Quel est le prix au m² à Maisdon-sur-Sèvre ?

Le prix moyen est de 2 369 €/m² sur les 32 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Maisdon-sur-Sèvre ?

Au recensement 2023, 3,4 % des résidences principales à Maisdon-sur-Sèvre sont louées dans le parc social et 79,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 327 logements, dont 4,1 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Maisdon-sur-Sèvre ?

Au recensement 2023, 4,1 % des 1 631 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Maisdon-sur-Sèvre. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Maisdon-sur-Sèvre ?

Sur les 360 diagnostics de performance énergétique réalisés à Maisdon-sur-Sèvre depuis juillet 2021, 10,3 % sont classés F ou G et 13,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Maisdon-sur-Sèvre ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 483 € par habitant, soit 1,5 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Maisdon-sur-Sèvre

61e du département, taux juste au-dessusCouffé 63e du département, taux juste en dessousSaint-Philbert-de-Grand-Lieu

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).