Monnières : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 2 388 habitants, code postal 44690. Intercommunalité : CA Clisson Sèvre et Maine Agglo.
Taxe foncière 202516e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Monnières en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Monnières est de 50,89 %. C'est le 16e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 11,49 pts au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,08 % | 39,35 % | 2,42 % | n. c. |
| 2022 | 42,07 % | 39,35 % | 2,42 % | n. c. |
| 2023 | 50,53 % | 47,22 % | 2,84 % | n. c. |
| 2024 | 50,78 % | 47,22 % | 2,87 % | n. c. |
| 2025 | 50,89 % | 47,22 % | 2,90 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 13e | Bouaye | 8 343 | 51,29 % |
| 14e | Sévérac | 1 690 | 51,11 % |
| 15e | La Chevallerais | 1 569 | 51,07 % |
| 16e | Monnières | 2 388 | 50,89 % |
| 17e | Saint-Joachim | 4 112 | 49,79 % |
| 18e | Blain | 10 376 | 49,04 % |
| 19e | Vertou | 26 227 | 49,00 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Monnières
| Mesure | Monnières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 170 € | 76e sur 207 | 9 832e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 77e sur 152 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Monnières
| Mesure | Monnières | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 480 €/m² | 29 | 121e sur 206 |
| Maisons | 2 519 €/m² | 28 | |
| Appartements | 1 384 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 12,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Monnières : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Monnières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,3 % | 130e sur 205 | 9 657e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,2 % | 83e sur 205 | 8 721e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,3 % | 179e sur 205 | 18 684e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 167e sur 205 | 17 959e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 007 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Monnières
| Mesure | Monnières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,2 % | 126e sur 207 | 18 271e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,8 % | 24e sur 207 | 1 915e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 265 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Monnières
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 13 | 4,2 % |
| B | 21 | 6,8 % |
| C | 85 | 27,6 % |
| D | 140 | 45,5 % |
| E | 32 | 10,4 % |
| F | 11 | 3,6 % |
| G | 6 | 1,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Monnières
| Mesure | Monnières | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 1 078 € | 10e sur 207 | 4 786e sur 34 829 |
| Encours total | 2,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 128 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Pallet 44,02 % à 2,5 km, −6,87 pts par rapport à Monnières
- Maisdon-sur-Sèvre 43,20 % à 2,9 km, −7,69 pts par rapport à Monnières
- Gorges 39,17 % à 3,4 km, −11,72 pts par rapport à Monnières
- Saint-Lumine-de-Clisson 46,92 % à 4,7 km, −3,97 pts par rapport à Monnières
- Saint-Fiacre-sur-Maine 39,39 % à 5,8 km, −11,50 pts par rapport à Monnières
- Mouzillon 38,43 % à 5,8 km, −12,46 pts par rapport à Monnières
- La Chapelle-Heulin 37,42 % à 6,0 km, −13,47 pts par rapport à Monnières
- La Haie-Fouassière 41,89 % à 6,1 km, −9,00 pts par rapport à Monnières
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Monnières en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 50,89 % à Monnières en 2025. C'est le 16e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Monnières ?
Le taux global est passé de 42,08 % en 2021 à 50,89 % en 2025, soit +8,81 pts.
Quel est le niveau de vie à Monnières ?
Le niveau de vie médian est de 27 170 € par an en 2023, au 76e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² à Monnières ?
Le prix moyen est de 2 480 €/m² sur les 29 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Monnières ?
Au recensement 2023, 3,3 % des résidences principales à Monnières sont louées dans le parc social et 80,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 007 logements, dont 3,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Monnières ?
Au recensement 2023, 6,2 % des 1 265 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Monnières. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Monnières ?
Sur les 308 diagnostics de performance énergétique réalisés à Monnières depuis juillet 2021, 5,5 % sont classés F ou G et 11,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Monnières ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 1 078 € par habitant, soit 2,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Monnières
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).