Le Gâvre : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 1 890 habitants, code postal 44130. Intercommunalité : CC Pays de Blain communauté.
Taxe foncière 202543e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Gâvre en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Gâvre est de 45,78 %. C'est le 43e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 6,38 pts au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,07 % | 33,27 % | 2,00 % | n. c. |
| 2022 | 36,28 % | 33,27 % | 2,00 % | n. c. |
| 2023 | 41,46 % | 37,27 % | 3,00 % | n. c. |
| 2024 | 45,75 % | 39,27 % | 4,80 % | n. c. |
| 2025 | 45,78 % | 39,27 % | 4,80 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 40e | Bouvron | 3 153 | 46,11 % |
| 41e | Pontchâteau | 11 474 | 46,03 % |
| 42e | Vue | 1 753 | 45,84 % |
| 43e | Le Gâvre | 1 890 | 45,78 % |
| 44e | Saint-Aignan-Grandlieu | 3 996 | 45,75 % |
| 45e | La Grigonnais | 1 828 | 45,74 % |
| 46e | Trignac | 8 397 | 45,01 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Gâvre
| Mesure | Le Gâvre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 120 € | 151e sur 207 | 18 403e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Gâvre
| Mesure | Le Gâvre | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 027 €/m² | 21 | 65e sur 206 |
| Maisons | 2 027 €/m² | 21 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Gâvre : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Gâvre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 1,5 % | 187e sur 205 | 12 710e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,0 % | 120e sur 205 | 10 666e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,0 % | 84e sur 205 | 13 027e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,3 % | 32e sur 205 | 9 094e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 882 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Gâvre
| Mesure | Le Gâvre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,4 % | 37e sur 207 | 8 382e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,8 % | 165e sur 207 | 15 449e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 964 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Gâvre
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 2,4 % |
| B | 20 | 8,0 % |
| C | 72 | 28,7 % |
| D | 83 | 33,1 % |
| E | 52 | 20,7 % |
| F | 14 | 5,6 % |
| G | 4 | 1,6 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Gâvre
| Mesure | Le Gâvre | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 50 € | 201e sur 207 | 28 727e sur 34 829 |
| Encours total | 94 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 29 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Plessé 44,97 % à 6,5 km, −0,81 pt par rapport au Gâvre
- Vay 33,25 % à 7,6 km, −12,53 pts par rapport au Gâvre
- Blain 49,04 % à 8,7 km, +3,26 pts par rapport au Gâvre
- La Grigonnais 45,74 % à 8,9 km, −0,04 pt par rapport au Gâvre
- Marsac-sur-Don 31,02 % à 11 km, −14,76 pts par rapport au Gâvre
- Guenrouet 42,57 % à 11 km, −3,21 pts par rapport au Gâvre
- La Chevallerais 51,07 % à 12 km, +5,29 pts par rapport au Gâvre
- Guémené-Penfao 46,48 % à 12 km, +0,70 pt par rapport au Gâvre
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Gâvre en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,78 % au Gâvre en 2025. C'est le 43e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Gâvre ?
Le taux global est passé de 36,07 % en 2021 à 45,78 % en 2025, soit +9,71 pts.
Quel est le niveau de vie au Gâvre ?
Le niveau de vie médian est de 25 120 € par an en 2023, au 151e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique.
Quel est le prix au m² au Gâvre ?
Le prix moyen est de 2 027 €/m² sur les 21 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Gâvre ?
Au recensement 2023, 1,5 % des résidences principales au Gâvre sont louées dans le parc social et 78,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 882 logements, dont 6,0 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Gâvre ?
Au recensement 2023, 9,4 % des 964 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Gâvre. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Gâvre ?
Sur les 251 diagnostics de performance énergétique réalisés au Gâvre depuis juillet 2021, 7,2 % sont classés F ou G et 10,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Gâvre ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 50 € par habitant, soit 94 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Gâvre
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).