Bouguenais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 20 530 habitants, code postal 44340. Intercommunalité : Nantes Métropole.
Taxe foncière 202568e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bouguenais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouguenais est de 42,63 %. C'est le 68e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 3,23 pts au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,01 % | 35,60 % | 6,41 % | 7,50 % |
| 2022 | 42,01 % | 35,60 % | 6,41 % | 7,95 % |
| 2023 | 42,54 % | 35,60 % | 6,41 % | 7,95 % |
| 2024 | 42,62 % | 35,60 % | 6,41 % | 7,95 % |
| 2025 | 42,63 % | 35,60 % | 6,41 % | 7,95 % |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 65e | Rouans | 3 301 | 42,84 % |
| 66e | Brains | 2 709 | 42,81 % |
| 67e | La Regrippière | 1 609 | 42,72 % |
| 68e | Bouguenais | 20 530 | 42,63 % |
| 69e | Guenrouet | 3 673 | 42,57 % |
| 70e | Saint-Colomban | 3 500 | 42,45 % |
| 71e | Savenay | 9 543 | 42,44 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bouguenais
| Mesure | Bouguenais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 590 € | 98e sur 207 | 11 953e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 13,8 % | 10e sur 152 | 1 961e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bouguenais
| Mesure | Bouguenais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 971 €/m² | 227 | 162e sur 206 |
| Maisons | 2 929 €/m² | 182 | |
| Appartements | 3 141 €/m² | 45 | |
| Loyer d'un appartement | 13,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,7 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Bouguenais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Bouguenais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 18,4 % | 7e sur 205 | 1 286e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 63,8 % | 193e sur 205 | 17 643e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,5 % | 175e sur 205 | 18 396e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,2 % | 162e sur 205 | 17 627e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 9 329 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Bouguenais
| Mesure | Bouguenais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,8 % | 47e sur 207 | 9 940e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,0 % | 164e sur 207 | 15 113e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 10 271 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Bouguenais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 64 | 1,5 % |
| B | 120 | 2,8 % |
| C | 2 184 | 51,4 % |
| D | 1 404 | 33,0 % |
| E | 318 | 7,5 % |
| F | 100 | 2,4 % |
| G | 59 | 1,4 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Bouguenais
| Mesure | Bouguenais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 124 € | 191e sur 207 | 26 265e sur 34 829 |
| Encours total | 2,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 34 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Bouguenais
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Marie Marvingt | public | 687 | 106,7 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Bouguenais
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 17 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 17 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 17 août 2026 |
| Nitrates | 4,7 mg/L | Limite : 50 mg/L | 13 août 2026 |
| pH | 7,8 | Référence : 6,5 à 9 | 17 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : NANTES METROPOLE-VEOLIA. Distributeur : SCA VEOLIA EAU-CEO - S. NT METRO.
Communes proches
- Rezé 56,32 % à 4,6 km, +13,69 pts par rapport à Bouguenais
- Saint-Aignan-Grandlieu 45,75 % à 4,6 km, +3,12 pts par rapport à Bouguenais
- Bouaye 51,29 % à 4,6 km, +8,66 pts par rapport à Bouguenais
- Indre 48,64 % à 5,0 km, +6,01 pts par rapport à Bouguenais
- La Montagne 48,10 % à 5,1 km, +5,47 pts par rapport à Bouguenais
- Saint-Herblain 46,35 % à 6,0 km, +3,72 pts par rapport à Bouguenais
- Pont-Saint-Martin 51,68 % à 6,2 km, +9,05 pts par rapport à Bouguenais
- Saint-Léger-les-Vignes 44,24 % à 7,7 km, +1,61 pt par rapport à Bouguenais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bouguenais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,63 % à Bouguenais en 2025. C'est le 68e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bouguenais ?
Le taux global est passé de 42,01 % en 2021 à 42,63 % en 2025, soit +0,62 pt.
Quel est le niveau de vie à Bouguenais ?
Le niveau de vie médian est de 26 590 € par an en 2023, au 98e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 13,8 %.
Quel est le prix au m² à Bouguenais ?
Le prix moyen est de 2 971 €/m² sur les 227 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Bouguenais ?
Au recensement 2023, 18,4 % des résidences principales à Bouguenais sont louées dans le parc social et 63,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 9 329 logements, dont 3,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Bouguenais ?
Au recensement 2023, 8,8 % des 10 271 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Bouguenais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Bouguenais ?
Sur les 4 249 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bouguenais depuis juillet 2021, 3,7 % sont classés F ou G et 4,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Bouguenais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 124 € par habitant, soit 2,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bouguenais
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux appartements les moins chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Loire-Atlantique
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Classement des collèges de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).