Casson : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Loire-Atlantique (44), 2 605 habitants, code postal 44390. Intercommunalité : CC d'Erdre et Gesvres.
Taxe foncière 202539e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,40 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Casson en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Casson est de 46,19 %. C'est le 39e taux le plus élevé des 207 communes du département. Il se situe 6,79 pts au-dessus de la médiane des communes de la Loire-Atlantique (39,40 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,62 % | 43,37 % | 0,17 % | n. c. |
| 2022 | 43,65 % | 43,37 % | 0,17 % | n. c. |
| 2023 | 44,56 % | 43,80 % | 0,17 % | n. c. |
| 2024 | 45,09 % | 44,24 % | 0,17 % | n. c. |
| 2025 | 46,19 % | 45,35 % | 0,17 % | n. c. |
Communes de la Loire-Atlantique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 36e | Saint-Herblain | 50 973 | 46,35 % |
| 37e | Quilly | 1 565 | 46,31 % |
| 38e | Mauves-sur-Loire | 3 409 | 46,23 % |
| 39e | Casson | 2 605 | 46,19 % |
| 40e | Bouvron | 3 153 | 46,11 % |
| 41e | Pontchâteau | 11 474 | 46,03 % |
| 42e | Vue | 1 753 | 45,84 % |
Classement des 207 communes de la Loire-Atlantique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Casson
| Mesure | Casson | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 050 € | 46e sur 207 | 7 078e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | 98e sur 152 | 4 452e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Casson
| Mesure | Casson | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 985 €/m² | 21 | 164e sur 206 |
| Maisons | 2 925 €/m² | 19 | |
| Appartements | 3 554 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 12,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Casson : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Casson | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,7 % | 50e sur 205 | 5 708e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,4 % | 31e sur 205 | 5 525e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,8 % | 193e sur 205 | 19 274e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,8 % | 126e sur 205 | 15 829e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 011 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Casson
| Mesure | Casson | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,7 % | 153e sur 207 | 19 855e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,4 % | 50e sur 207 | 3 477e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 426 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Casson
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 14 | 5,9 % |
| B | 20 | 8,5 % |
| C | 112 | 47,5 % |
| D | 56 | 23,7 % |
| E | 21 | 8,9 % |
| F | 8 | 3,4 % |
| G | 5 | 2,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Casson
| Mesure | Casson | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 773 € | 53e sur 207 | 8 369e sur 34 829 |
| Encours total | 2,0 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 108 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Sucé-sur-Erdre 35,81 % à 5,1 km, −10,38 pts par rapport à Casson
- Nort-sur-Erdre 41,41 % à 6,2 km, −4,78 pts par rapport à Casson
- Grandchamp-des-Fontaines 40,02 % à 6,6 km, −6,17 pts par rapport à Casson
- Petit-Mars 44,03 % à 7,0 km, −2,16 pts par rapport à Casson
- Héric 40,35 % à 7,6 km, −5,84 pts par rapport à Casson
- Saint-Mars-du-Désert 52,33 % à 9,4 km, +6,14 pts par rapport à Casson
- La Chapelle-sur-Erdre 46,75 % à 9,9 km, +0,56 pt par rapport à Casson
- Treillières 38,65 % à 11 km, −7,54 pts par rapport à Casson
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Casson en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,19 % à Casson en 2025. C'est le 39e taux le plus élevé des 207 communes de la Loire-Atlantique, où la médiane est de 39,40 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Casson ?
Le taux global est passé de 43,62 % en 2021 à 46,19 % en 2025, soit +2,57 pts.
Quel est le niveau de vie à Casson ?
Le niveau de vie médian est de 28 050 € par an en 2023, au 46e rang sur 207 communes de la Loire-Atlantique. Le taux de pauvreté est de 6,0 %.
Quel est le prix au m² à Casson ?
Le prix moyen est de 2 985 €/m² sur les 21 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Casson ?
Au recensement 2023, 6,7 % des résidences principales à Casson sont louées dans le parc social et 83,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 011 logements, dont 2,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Casson ?
Au recensement 2023, 5,7 % des 1 426 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Casson. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Casson ?
Sur les 236 diagnostics de performance énergétique réalisés à Casson depuis juillet 2021, 5,5 % sont classés F ou G et 14,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Casson ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 773 € par habitant, soit 2,0 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Casson
- Taxe foncière dans la Loire-Atlantique
- Communes les plus riches de la Loire-Atlantique
- Communes les plus pauvres de la Loire-Atlantique
- Communes les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes les plus endettées de la Loire-Atlantique
- Communes à la plus forte dette totale de la Loire-Atlantique
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Loire-Atlantique
- Communes aux loyers les plus chers de la Loire-Atlantique
- Communes aux maisons les moins chères de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements sociaux de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de propriétaires de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de logements vacants de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de résidences secondaires de la Loire-Atlantique
- Communes au chômage le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de la Loire-Atlantique
- Communes avec le plus de passoires thermiques de la Loire-Atlantique
- Communes aux logements les mieux classés au DPE de la Loire-Atlantique
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).