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Villes avec le plus de logements vacants des Pays de la Loire : classement 2026

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, la ville à la plus forte part de logements vacants des Pays de la Loire est Guémené-Penfao (44), avec 15,7 % de logements vacants au recensement 2023.

1er du classement 15,7 %

Guémené-Penfao (44)

Dernier du classement 1,9 %

Bretignolles-sur-Mer (85)

Médiane de ces communes 5,1 %

Médiane de France : 7,2 %

Le classement de 148 communes de plus de 5 000 habitants des Pays de la Loire

Ordre

148 communes

Rang Commune Dép. Habitants Part de logements vacants Résidences secondaires
1er Guémené-Penfao 44 5 243 15,7 % 5,9 %
2e Noyant-Villages 49 5 448 13,2 % 11,6 %
3e Montval-sur-Loir 72 5 641 12,9 % 5,9 %
4e Fontenay-le-Comte 85 14 059 11,8 % 3,1 %
5e Évron 53 8 252 11,7 % 2,5 %
6e Ernée 53 5 499 11,6 % 2,6 %
7e Mayenne 53 12 883 11,3 % 1,8 %
8e Saumur 49 26 241 10,6 % 7,0 %
9e Ombrée d'Anjou 49 8 813 10,5 % 3,1 %
10e Vallons-de-l'Erdre 44 6 692 10,4 % 3,6 %
11e Lys-Haut-Layon 49 7 748 9,9 % 4,4 %
12e La Ferté-Bernard 72 8 740 9,6 % 3,0 %
13e Châteaubriant 44 12 260 9,5 % 2,1 %
14e Le Mans 72 146 249 9,5 % 3,4 %
15e Laval 53 49 400 9,3 % 3,2 %
16e Luçon 85 9 417 9,3 % 4,2 %
17e Sablé-sur-Sarthe 72 12 326 9,1 % 2,7 %
18e Donges 44 8 219 8,9 % 1,5 %
19e Longué-Jumelles 49 6 564 8,6 % 2,5 %
20e Loireauxence 44 7 587 8,4 % 2,8 %
21e Plessé 44 5 335 8,4 % 3,7 %
22e Pouzauges 85 5 668 8,4 % 3,3 %
23e Machecoul-Saint-Même 44 7 689 8,2 % 2,7 %
24e Le Pellerin 44 5 319 8,1 % 1,2 %
25e Chantonnay 85 8 557 8,0 % 3,5 %
26e Nort-sur-Erdre 44 9 570 8,0 % 2,0 %
27e Doué-en-Anjou 49 11 029 7,9 % 3,6 %
28e Baugé-en-Anjou 49 11 712 7,8 % 7,6 %
29e Gennes-Val-de-Loire 49 8 429 7,5 % 9,5 %
30e Savenay 44 9 543 7,5 % 1,4 %
31e La Flèche 72 14 947 7,4 % 2,4 %
32e Missillac 44 5 709 7,3 % 7,3 %
33e Guérande 44 16 804 7,2 % 12,7 %
34e Château-Gontier-sur-Mayenne 53 16 584 7,1 % 2,1 %
35e Saint-Nazaire 44 74 568 7,1 % 6,5 %
36e Herbignac 44 7 224 6,9 % 5,4 %
37e La Garnache 85 5 515 6,9 % 2,5 %
38e Blain 44 10 376 6,6 % 1,7 %
39e Chalonnes-sur-Loire 49 6 659 6,6 % 4,3 %
40e La Roche-sur-Yon 85 54 849 6,6 % 3,7 %
41e Allonnes 72 10 739 6,5 % 1,2 %
42e Les Hauts-d'Anjou 49 8 751 6,5 % 3,8 %
43e Montrevault-sur-Èvre 49 15 726 6,5 % 1,6 %
44e Verrières-en-Anjou 49 8 116 6,5 % 0,7 %
45e Challans 85 22 943 6,3 % 3,0 %
46e Segré-en-Anjou Bleu 49 17 667 6,3 % 3,5 %
47e Trélazé 49 16 333 6,3 % 0,8 %
48e Bouchemaine 49 6 580 6,1 % 2,1 %
49e Mauges-sur-Loire 49 18 695 6,1 % 3,2 %
50e Nantes 44 327 734 6,1 % 4,9 %
51e Sucé-sur-Erdre 44 7 539 6,1 % 6,1 %
52e Chaumes-en-Retz 44 7 440 6,0 % 3,6 %
53e Essarts-en-Bocage 85 6 851 6,0 % 1,5 %
54e Angers 49 159 022 5,9 % 3,4 %
55e Cholet 49 54 404 5,9 % 2,0 %
56e Saint-Mars-du-Désert 44 5 523 5,8 % 1,0 %
57e Trignac 44 8 397 5,8 % 2,0 %
58e Erdre-en-Anjou 49 5 771 5,6 % 1,3 %
59e Parigné-l'Évêque 72 5 358 5,6 % 2,9 %
60e Villeneuve-en-Retz 44 5 120 5,6 % 8,1 %
61e Aubigny-Les Clouzeaux 85 7 191 5,5 % 1,7 %
62e Chemillé-en-Anjou 49 21 999 5,5 % 1,8 %
63e La Chevrolière 44 6 539 5,5 % 1,0 %
64e Rezé 44 43 556 5,5 % 2,0 %
65e Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85 8 333 5,5 % 48,9 %
66e Ancenis-Saint-Géréon 44 11 600 5,4 % 2,6 %
67e Pontchâteau 44 11 474 5,4 % 1,1 %
68e Beaupréau-en-Mauges 49 23 989 5,3 % 1,2 %
69e Ligné 44 5 693 5,3 % 0,7 %
70e Mortagne-sur-Sèvre 85 6 057 5,3 % 2,4 %
71e Saint-Herblain 44 50 973 5,3 % 1,9 %
72e Saint-Barthélemy-d'Anjou 49 9 720 5,2 % 1,1 %
73e Vigneux-de-Bretagne 44 6 692 5,2 % 1,1 %
74e Carquefou 44 20 921 5,1 % 6,7 %
75e Sèvremont 85 6 385 5,1 % 5,0 %
76e Arnage 72 5 445 5,0 % 0,9 %
77e Le Lion-d'Angers 49 5 390 5,0 % 1,7 %
78e Beaufort-en-Anjou 49 6 901 4,9 % 1,5 %
79e Cugand-la-Bernardière 85 5 711 4,9 % 2,5 %
80e Les Achards 85 5 518 4,9 % 4,1 %
81e Brissac Loire Aubance 49 10 878 4,8 % 3,8 %
82e Changé 72 6 911 4,8 % 1,8 %
83e La Ferrière 85 5 454 4,8 % 1,1 %
84e Orée d'Anjou 49 17 162 4,8 % 3,5 %
85e Saint-Philbert-de-Grand-Lieu 44 9 400 4,8 % 1,7 %
86e Le Poiré-sur-Vie 85 8 649 4,7 % 1,8 %
87e Bellevigne-en-Layon 49 5 922 4,6 % 4,1 %
88e Héric 44 6 585 4,6 % 3,2 %
89e Mazé-Milon 49 5 761 4,6 % 2,2 %
90e Montoir-de-Bretagne 44 7 282 4,6 % 1,1 %
91e Sautron 44 8 555 4,6 % 4,7 %
92e Vertou 44 26 227 4,6 % 1,7 %
93e Grandchamp-des-Fontaines 44 7 062 4,5 % 0,9 %
94e Les Ponts-de-Cé 49 13 149 4,5 % 2,3 %
95e Les Sorinières 44 9 275 4,5 % 0,6 %
96e Saint-Berthevin 53 7 479 4,5 % 1,2 %
97e Sainte-Pazanne 44 7 201 4,5 % 1,5 %
98e Sèvremoine 49 25 797 4,5 % 1,1 %
99e Bellevigny 85 6 240 4,3 % 1,0 %
100e Chanverrie 85 5 653 4,3 % 2,7 %
101e Coulaines 72 8 121 4,3 % 0,7 %
102e Divatte-sur-Loire 44 7 252 4,3 % 1,2 %
103e Longuenée-en-Anjou 49 6 571 4,3 % 1,2 %
104e Pont-Saint-Martin 44 7 093 4,3 % 1,3 %
105e Couëron 44 24 103 4,2 % 0,9 %
106e La Montagne 44 6 505 4,2 % 0,9 %
107e Montreuil-Juigné 49 7 808 4,2 % 1,0 %
108e Saint-Jean-de-Boiseau 44 6 067 4,2 % 0,7 %
109e Treillières 44 10 600 4,2 % 2,4 %
110e Gorges 44 5 203 4,1 % 1,1 %
111e Rives-du-Loir-en-Anjou 49 5 644 4,1 % 1,8 %
112e Saint-André-des-Eaux 44 7 013 4,1 % 5,9 %
113e Saint-Julien-de-Concelles 44 7 883 4,1 % 1,1 %
114e Saint-Lyphard 44 5 304 4,1 % 5,8 %
115e Le Loroux-Bottereau 44 8 552 4,0 % 1,1 %
116e Saint-Sébastien-sur-Loire 44 28 596 4,0 % 1,6 %
117e Montaigu-Vendée 85 21 134 3,9 % 1,3 %
118e Orvault 44 28 534 3,9 % 1,7 %
119e Saint-Étienne-de-Montluc 44 7 780 3,9 % 1,0 %
120e Changé 53 6 502 3,8 % 1,5 %
121e Pornic 44 18 745 3,8 % 32,1 %
122e Beaucouzé 49 5 732 3,6 % 2,1 %
123e Clisson 44 7 452 3,6 % 2,6 %
124e Les Herbiers 85 16 521 3,6 % 2,0 %
125e Bonchamp-lès-Laval 53 6 302 3,5 % 0,8 %
126e Bouguenais 44 20 530 3,5 % 1,2 %
127e Loire-Authion 49 16 765 3,5 % 1,7 %
128e Talmont-Saint-Hilaire 85 8 492 3,5 % 42,9 %
129e Aizenay 85 10 365 3,4 % 1,3 %
130e Les Sables-d'Olonne 85 49 603 3,4 % 35,3 %
131e Bouaye 44 8 343 3,2 % 0,7 %
132e Pornichet 44 12 800 3,2 % 47,2 %
133e Vallet 44 9 495 3,2 % 1,4 %
134e La Chapelle-sur-Erdre 44 20 690 3,1 % 2,4 %
135e Avrillé 49 15 251 3,0 % 1,1 %
136e Basse-Goulaine 44 9 679 3,0 % 0,7 %
137e Saint-Brevin-les-Pins 44 14 541 3,0 % 32,5 %
138e La Baule-Escoublac 44 16 912 2,9 % 59,4 %
139e Saint-Jean-de-Monts 85 8 868 2,9 % 66,5 %
140e Haute-Goulaine 44 6 095 2,8 % 0,7 %
141e Mulsanne 72 5 244 2,8 % 0,5 %
142e Saint-Michel-Chef-Chef 44 5 714 2,8 % 51,1 %
143e Mouilleron-le-Captif 85 5 273 2,7 % 3,8 %
144e Mûrs-Erigné 49 6 408 2,5 % 2,0 %
145e Saint-Hilaire-de-Riez 85 13 074 2,5 % 60,7 %
146e Sainte-Luce-sur-Loire 44 16 400 2,5 % 1,6 %
147e Thouaré-sur-Loire 44 11 004 2,1 % 0,4 %
148e Bretignolles-sur-Mer 85 5 344 1,9 % 64,8 %
Part de logements vacants, données 2023. Chaque commune a sa fiche.

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne la part la plus élevée de logements vacants. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur les communes de plus de 5 000 habitants ; les pages par département classent toutes les communes.

Part des logements inoccupés à la date du recensement : en vente, en attente de location, en travaux, en cours de succession ou laissés vides. Un logement vacant n'est pas forcément abandonné. Les communes de moins de 200 logements ne sont pas classées.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la ville à la plus forte part de logements vacants des Pays de la Loire ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Guémené-Penfao (44), avec 15,7 % de logements vacants au recensement 2023. Viennent ensuite Noyant-Villages (49, 13,2 %) et Montval-sur-Loir (72, 12,9 %).

Quelle est la ville à la plus faible part de logements vacants des Pays de la Loire ?

Parmi les communes de plus de 5 000 habitants, c'est Bretignolles-sur-Mer (85), avec 1,9 % de logements vacants au recensement 2023.

Comment ce classement est-il calculé ?

Part des logements inoccupés à la date du recensement : en vente, en attente de location, en travaux, en cours de succession ou laissés vides. Un logement vacant n'est pas forcément abandonné. Les communes de moins de 200 logements ne sont pas classées. Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

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