Aizenay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Vendée (85), 10 365 habitants, code postal 85190. Intercommunalité : CC de Vie et Boulogne.
Taxe foncière 202526e taux le plus élevé des 253 communes de la Vendée
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 38,28 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Aizenay en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Aizenay est de 45,09 %. C'est le 26e taux le plus élevé des 253 communes du département. Il se situe 6,81 pts au-dessus de la médiane des communes de la Vendée (38,28 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 34,21 % | 33,06 % | 1,00 % | n. c. |
| 2022 | 37,92 % | 36,37 % | 1,00 % | n. c. |
| 2023 | 40,87 % | 38,19 % | 2,00 % | n. c. |
| 2024 | 42,84 % | 40,10 % | 2,00 % | n. c. |
| 2025 | 45,09 % | 42,11 % | 2,00 % | n. c. |
Communes de la Vendée au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 23e | Landeronde | 2 303 | 45,28 % |
| 24e | Fontenay-le-Comte | 14 059 | 45,23 % |
| 25e | Saint-Christophe-du-Ligneron | 2 727 | 45,16 % |
| 26e | Aizenay | 10 365 | 45,09 % |
| 27e | Mortagne-sur-Sèvre | 6 057 | 44,96 % |
| 28e | Thorigny | 1 275 | 44,23 % |
| 29e | Moutiers-les-Mauxfaits | 2 385 | 44,19 % |
Classement des 253 communes de la Vendée
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Aizenay
| Mesure | Aizenay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 220 € | 52e sur 251 | 13 476e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 7,0 % | 56e sur 101 | 4 058e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Aizenay
| Mesure | Aizenay | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 494 €/m² | 124 | 208e sur 247 |
| Maisons | 2 485 €/m² | 122 | |
| Appartements | 3 031 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 11,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune d'Aizenay
| Mesure | Aizenay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 756 € | 79e sur 252 | 8 652e sur 34 829 |
| Encours total | 7,8 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 108 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Aizenay
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée général et technologique Colette Le Bret | public | 131 | 99 % | +1 pt | 67 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Sainte-Marie | privé sous contrat | 468 | 110,8 |
| Collège Alexandre Soljenitsyne | public | 620 | 100,8 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Aizenay
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 20 juillet 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 20 juillet 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 20 juillet 2026 |
| Nitrates | 1,0 mg/L | Limite : 50 mg/L | 20 juillet 2026 |
| pH | 7,9 | Référence : 6,5 à 9 | 20 juillet 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : VENDÉE EAU - STGS. Distributeur : STGS.
Communes proches
- Beaulieu-sous-la-Roche 40,24 % à 5,5 km, −4,85 pts par rapport à Aizenay
- La Chapelle-Palluau 40,31 % à 5,7 km, −4,78 pts par rapport à Aizenay
- Maché 35,82 % à 6,5 km, −9,27 pts par rapport à Aizenay
- Palluau 38,28 % à 8,1 km, −6,81 pts par rapport à Aizenay
- Saint-Paul-Mont-Penit 36,66 % à 8,7 km, −8,43 pts par rapport à Aizenay
- Venansault 48,39 % à 8,9 km, +3,30 pts par rapport à Aizenay
- Martinet 38,16 % à 9,0 km, −6,93 pts par rapport à Aizenay
- La Genétouze 45,34 % à 9,3 km, +0,25 pt par rapport à Aizenay
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Aizenay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,09 % à Aizenay en 2025. C'est le 26e taux le plus élevé des 253 communes de la Vendée, où la médiane est de 38,28 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Aizenay ?
Le taux global est passé de 34,21 % en 2021 à 45,09 % en 2025, soit +10,88 pts.
Quel est le niveau de vie à Aizenay ?
Le niveau de vie médian est de 26 220 € par an en 2023, au 52e rang sur 251 communes de la Vendée. Le taux de pauvreté est de 7,0 %.
Quel est le prix au m² à Aizenay ?
Le prix moyen est de 2 494 €/m² sur les 124 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune d'Aizenay ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 756 € par habitant, soit 7,8 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Aizenay
- Taxe foncière dans la Vendée
- Communes les plus riches de la Vendée
- Communes les plus pauvres de la Vendée
- Communes les moins chères de la Vendée
- Communes les plus endettées de la Vendée
- Communes à la plus forte dette totale de la Vendée
- Communes où la dette coûte le plus cher de la Vendée
- Communes aux loyers les plus chers de la Vendée
- Communes aux maisons les moins chères de la Vendée
- Communes aux collèges les plus favorisés de la Vendée
- Communes au meilleur taux de réussite au bac de la Vendée
- Communes avec le plus de mentions au bac de la Vendée
- Nitrates dans l'eau du robinet dans la Vendée
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
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- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).