Communes aux maisons les moins chères de la Vendée : classement 2026

La commune où les maisons sont les moins chères de la Vendée est Saint-Sigismond, avec un prix moyen de 867 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

1er du classement 867 €/m²

Saint-Sigismond

Dernier du classement 6 238 €/m²

L'Île-d'Yeu

Médiane du département 1 873 €/m²

Médiane de France : 1 855 €/m²

Le classement de 247 communes de la Vendée

247 communes

Prix au m² des maisons, données 2025-2026. Chaque commune a sa fiche.
Rang	Commune	Habitants	Prix au m² des maisons	Ventes
1er	Saint-Sigismond	428	867 €/m²	6
2e	Faymoreau	209	941 €/m²	7
3e	Saint-Laurent-de-la-Salle	398	1 027 €/m²	9
4e	Bazoges-en-Pareds	1 184	1 038 €/m²	18
5e	La Chapelle-Thémer	393	1 060 €/m²	6
6e	La Caillère-Saint-Hilaire	1 100	1 077 €/m²	25
7e	Thiré	532	1 105 €/m²	9
8e	Saint-Pierre-du-Chemin	1 354	1 119 €/m²	21
9e	Tallud-Sainte-Gemme	453	1 123 €/m²	5
10e	Saint-Maurice-des-Noues	642	1 143 €/m²	11
11e	Saint-Pierre-le-Vieux	917	1 156 €/m²	11
12e	Rives-du-Fougerais	1 500	1 180 €/m²	18
13e	Cheffois	1 009	1 183 €/m²	6
14e	La Réorthe	1 161	1 194 €/m²	10
15e	Le Langon	1 045	1 204 €/m²	14
16e	Bourneau	710	1 210 €/m²	12
17e	L'Hermenault	914	1 219 €/m²	8
18e	Mouzeuil-Saint-Martin	1 233	1 228 €/m²	13
19e	La Châtaigneraie	2 600	1 239 €/m²	31
20e	Saint-Hilaire-de-Voust	642	1 239 €/m²	9
21e	Xanton-Chassenon	743	1 241 €/m²	7
22e	Saint-Cyr-des-Gâts	533	1 255 €/m²	9
23e	Terval	2 147	1 270 €/m²	23
24e	Maillezais	890	1 275 €/m²	8
25e	Le Gué-de-Velluire	525	1 285 €/m²	13
26e	Vix	1 835	1 296 €/m²	19
27e	Mervent	1 063	1 301 €/m²	21
28e	La Jaudonnière	670	1 306 €/m²	7
29e	Saint-Vincent-Sterlanges	747	1 306 €/m²	10
30e	Mouilleron-Saint-Germain	1 744	1 316 €/m²	19
31e	Antigny	1 027	1 318 €/m²	15
32e	Liez	302	1 320 €/m²	8
33e	Lairoux	602	1 336 €/m²	6
34e	La Meilleraie-Tillay	1 485	1 345 €/m²	23
35e	Foussais-Payré	1 168	1 346 €/m²	29
36e	Château-Guibert	1 584	1 348 €/m²	19
37e	Saint-Juire-Champgillon	425	1 362 €/m²	5
38e	Petosse	688	1 367 €/m²	7
39e	Montournais	1 630	1 373 €/m²	28
40e	Chavagnes-les-Redoux	857	1 384 €/m²	18
41e	Auchay-sur-Vendée	1 122	1 389 €/m²	13
42e	Sainte-Pexine	291	1 391 €/m²	5
43e	La Taillée	550	1 400 €/m²	13
44e	Le Mazeau	464	1 405 €/m²	6
45e	Rives-d'Autise	2 036	1 405 €/m²	19
46e	Saint-Mesmin	1 774	1 409 €/m²	20
47e	Rochetrejoux	983	1 411 €/m²	8
48e	Saint-Aubin-la-Plaine	529	1 418 €/m²	9
49e	Damvix	733	1 433 €/m²	9
50e	Saint-Étienne-de-Brillouet	616	1 438 €/m²	7
51e	Longèves	1 369	1 444 €/m²	10
52e	Doix lès Fontaines	1 779	1 458 €/m²	22
53e	Saint-Valérien	557	1 458 €/m²	5
54e	Saint-Martin-de-Fraigneau	795	1 467 €/m²	6
55e	L'Oie	1 250	1 473 €/m²	14
56e	Saint-Hilaire-des-Loges	1 917	1 478 €/m²	16
57e	Maillé	759	1 486 €/m²	8
58e	Corpe	1 024	1 489 €/m²	13
59e	L'Île-d'Elle	1 502	1 489 €/m²	35
60e	Pouzauges	5 668	1 489 €/m²	77
61e	Saint-Maurice-le-Girard	597	1 504 €/m²	10
62e	Les Velluire-sur-Vendée	1 358	1 506 €/m²	14
63e	Les Pineaux	688	1 511 €/m²	8
64e	Sérigné	1 048	1 511 €/m²	14
65e	Pouillé	630	1 515 €/m²	11
66e	Monsireigne	999	1 522 €/m²	13
67e	Marsais-Sainte-Radégonde	553	1 525 €/m²	8
68e	Pissotte	1 132	1 530 €/m²	14
69e	Menomblet	685	1 534 €/m²	7
70e	Triaize	1 071	1 543 €/m²	18
71e	Le Boupère	3 151	1 552 €/m²	32
72e	Sainte-Gemme-la-Plaine	2 084	1 576 €/m²	19
73e	La Bretonnière-la-Claye	586	1 578 €/m²	15
74e	Vouillé-les-Marais	806	1 584 €/m²	11
75e	Bouillé-Courdault	595	1 596 €/m²	5
76e	Puyravault	642	1 604 €/m²	12
77e	Montreuil	818	1 608 €/m²	10
78e	Saint-Michel-le-Cloucq	1 253	1 608 €/m²	12
79e	Benet	4 089	1 609 €/m²	44
80e	Bessay	456	1 615 €/m²	7
81e	Mallièvre	251	1 615 €/m²	6
82e	Chaillé-les-Marais	1 924	1 617 €/m²	21
83e	Fontenay-le-Comte	14 059	1 622 €/m²	163
84e	Bazoges-en-Paillers	1 555	1 625 €/m²	18
85e	Sèvremont	6 385	1 625 €/m²	70
86e	Mouchamps	3 015	1 632 €/m²	34
87e	Sigournais	999	1 643 €/m²	7
88e	Saint-Jean-d'Hermine	3 611	1 651 €/m²	37
89e	Les Magnils-Reigniers	1 486	1 654 €/m²	21
90e	Bournezeau	3 452	1 661 €/m²	43
91e	Sainte-Cécile	1 575	1 662 €/m²	12
92e	Réaumur	857	1 671 €/m²	11
93e	Péault	629	1 672 €/m²	7
94e	Saint-Martin-des-Tilleuls	1 150	1 680 €/m²	6
95e	Curzon	481	1 686 €/m²	8
96e	Treize-Vents	1 226	1 694 €/m²	19
97e	Saint-Prouant	1 666	1 703 €/m²	19
98e	Vouvant	829	1 704 €/m²	17
99e	Saint-Denis-la-Chevasse	2 419	1 728 €/m²	34
100e	Saint-Hilaire-le-Vouhis	1 101	1 732 €/m²	10
101e	Nalliers	2 389	1 737 €/m²	35
102e	Chantonnay	8 557	1 738 €/m²	108
103e	Saint-Germain-de-Prinçay	1 640	1 738 €/m²	20
104e	Rosnay	672	1 740 €/m²	9
105e	Thorigny	1 275	1 742 €/m²	16
106e	Chauché	2 613	1 745 €/m²	28
107e	Beaurepaire	2 385	1 765 €/m²	21
108e	Saint-Martin-des-Noyers	2 560	1 765 €/m²	34
109e	La Merlatière	1 009	1 778 €/m²	10
110e	Chavagnes-en-Paillers	3 726	1 782 €/m²	46
111e	Moutiers-sur-le-Lay	843	1 792 €/m²	15
112e	La Boissière-de-Montaigu	2 311	1 803 €/m²	16
113e	Mareuil-sur-Lay-Dissais	2 808	1 811 €/m²	48
114e	Le Tablier	765	1 813 €/m²	17
115e	Saint-Malô-du-Bois	1 612	1 818 €/m²	13
116e	Saint-Aubin-des-Ormeaux	1 394	1 835 €/m²	11
117e	Froidfond	2 208	1 838 €/m²	27
118e	La Jonchère	498	1 838 €/m²	11
119e	Le Champ-Saint-Père	2 135	1 844 €/m²	43
120e	Tiffauges	1 544	1 863 €/m²	25
121e	Essarts-en-Bocage	6 851	1 869 €/m²	58
122e	La Chaize-le-Vicomte	3 948	1 870 €/m²	33
123e	Saint-Paul-en-Pareds	1 377	1 870 €/m²	14
124e	Saint-Benoist-sur-Mer	515	1 873 €/m²	17
125e	Saint-André-Goule-d'Oie	1 960	1 879 €/m²	16
126e	Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine	419	1 883 €/m²	6
127e	La Gaubretière	3 225	1 888 €/m²	37
128e	Nesmy	3 100	1 889 €/m²	28
129e	Grand'Landes	725	1 891 €/m²	11
130e	Saint-Fulgent	3 994	1 892 €/m²	39
131e	Falleron	1 725	1 893 €/m²	22
132e	L'Orbrie	808	1 894 €/m²	10
133e	Sainte-Florence	1 359	1 897 €/m²	13
134e	Luçon	9 417	1 903 €/m²	146
135e	Saint-Vincent-sur-Graon	1 615	1 907 €/m²	22
136e	La Chapelle-Palluau	1 124	1 914 €/m²	15
137e	Grues	927	1 918 €/m²	29
138e	Montréverd	3 857	1 923 €/m²	33
139e	Rocheservière	3 594	1 926 €/m²	40
140e	Les Epesses	2 983	1 927 €/m²	26
141e	Saint-Paul-Mont-Penit	880	1 932 €/m²	13
142e	Les Brouzils	2 938	1 948 €/m²	31
143e	Bois-de-Céné	2 256	1 961 €/m²	26
144e	La Rabatelière	1 024	1 963 €/m²	11
145e	Saint-Christophe-du-Ligneron	2 727	1 990 €/m²	35
146e	Champagné-les-Marais	1 824	1 991 €/m²	28
147e	Fougeré	1 240	1 996 €/m²	9
148e	La Copechagnière	1 046	1 998 €/m²	17
149e	Treize-Septiers	3 416	1 998 €/m²	30
150e	Beaufou	1 683	2 000 €/m²	18
151e	Saint-Avaugourd-des-Landes	1 213	2 004 €/m²	21
152e	Bouin	2 205	2 013 €/m²	42
153e	Palluau	1 128	2 014 €/m²	20
154e	Saint-Mars-la-Réorthe	1 042	2 014 €/m²	7
155e	La Bruffière	3 987	2 015 €/m²	39
156e	Saint-Denis-du-Payré	434	2 022 €/m²	12
157e	Rives de l'Yon	4 335	2 028 €/m²	47
158e	Saint-Étienne-du-Bois	2 311	2 029 €/m²	30
159e	Le Girouard	1 156	2 041 €/m²	13
160e	Saint-Philbert-de-Bouaine	3 653	2 057 €/m²	22
161e	Les Landes-Genusson	2 638	2 060 €/m²	23
162e	Les Lucs-sur-Boulogne	3 701	2 064 €/m²	52
163e	Chanverrie	5 653	2 072 €/m²	48
164e	Vendrennes	1 799	2 089 €/m²	17
165e	L'Herbergement	3 482	2 091 €/m²	41
166e	Mortagne-sur-Sèvre	6 057	2 108 €/m²	67
167e	Saint-Michel-en-l'Herm	2 329	2 109 €/m²	40
168e	Le Givre	535	2 110 €/m²	10
169e	Nieul-le-Dolent	2 571	2 111 €/m²	33
170e	Mesnard-la-Barotière	1 558	2 117 €/m²	16
171e	La Genétouze	2 011	2 125 €/m²	13
172e	Châteauneuf	1 140	2 148 €/m²	19
173e	Saint-Laurent-sur-Sèvre	3 550	2 155 €/m²	36
174e	La Ferrière	5 454	2 160 €/m²	61
175e	Saint-Cyr-en-Talmondais	403	2 167 €/m²	12
176e	Saint-Georges-de-Pointindoux	1 870	2 168 €/m²	23
177e	Chasnais	818	2 181 €/m²	12
178e	Beauvoir-sur-Mer	4 035	2 188 €/m²	64
179e	Moutiers-les-Mauxfaits	2 385	2 188 €/m²	30
180e	Apremont	2 108	2 198 €/m²	30
181e	Martinet	1 229	2 199 €/m²	11
182e	Dompierre-sur-Yon	4 625	2 220 €/m²	56
183e	Avrillé	1 403	2 222 €/m²	24
184e	Sainte-Radégonde-des-Noyers	990	2 225 €/m²	14
185e	Cugand-la-Bernardière	5 711	2 229 €/m²	55
186e	Saint-Gervais	2 781	2 233 €/m²	41
187e	La Chaize-Giraud	1 124	2 241 €/m²	16
188e	Maché	1 831	2 247 €/m²	21
189e	La Garnache	5 515	2 248 €/m²	68
190e	Beaulieu-sous-la-Roche	2 421	2 250 €/m²	30
191e	Le Bernard	1 319	2 254 €/m²	22
192e	Bellevigny	6 240	2 265 €/m²	61
193e	Venansault	4 757	2 276 €/m²	62
194e	Les Herbiers	16 521	2 278 €/m²	151
195e	Le Poiré-sur-Vie	8 649	2 281 €/m²	80
196e	Montaigu-Vendée	21 134	2 293 €/m²	207
197e	Landevieille	1 519	2 296 €/m²	19
198e	Saint-Maixent-sur-Vie	1 234	2 331 €/m²	11
199e	Saint-Urbain	2 000	2 331 €/m²	33
200e	Commequiers	3 735	2 343 €/m²	53
201e	Sainte-Flaive-des-Loups	2 585	2 352 €/m²	32
202e	Coëx	3 428	2 358 €/m²	39
203e	La Roche-sur-Yon	54 849	2 370 €/m²	504
204e	Saint-Julien-des-Landes	2 085	2 446 €/m²	29
205e	La Boissière-des-Landes	1 464	2 456 €/m²	15
206e	Sallertaine	3 518	2 457 €/m²	47
207e	Landeronde	2 303	2 459 €/m²	37
208e	Aizenay	10 365	2 485 €/m²	122
209e	Saint-Révérend	1 549	2 497 €/m²	24
210e	Poiroux	1 246	2 501 €/m²	25
211e	Vairé	1 960	2 504 €/m²	21
212e	Mouilleron-le-Captif	5 273	2 505 €/m²	60
213e	Grosbreuil	2 221	2 511 €/m²	31
214e	Le Perrier	2 280	2 511 €/m²	41
215e	Soullans	4 654	2 515 €/m²	82
216e	L'Aiguillon-sur-Vie	2 277	2 518 €/m²	42
217e	Notre-Dame-de-Riez	2 213	2 565 €/m²	31
218e	Challans	22 943	2 575 €/m²	261
219e	Angles	3 115	2 604 €/m²	48
220e	La Chapelle-Hermier	1 098	2 616 €/m²	17
221e	La Barre-de-Monts	2 367	2 618 €/m²	49
222e	Les Achards	5 518	2 655 €/m²	46
223e	Saint-Mathurin	2 496	2 741 €/m²	20
224e	Saint-Hilaire-la-Forêt	846	2 782 €/m²	18
225e	Aubigny-Les Clouzeaux	7 191	2 799 €/m²	72
226e	Sainte-Foy	2 717	2 806 €/m²	35
227e	Givrand	2 205	2 908 €/m²	22
228e	L'Aiguillon-la-Presqu'île	2 845	2 943 €/m²	100
229e	Saint-Jean-de-Monts	8 868	3 045 €/m²	240
230e	Le Fenouiller	4 978	3 050 €/m²	69
231e	L'Île-d'Olonne	2 802	3 052 €/m²	40
232e	Talmont-Saint-Hilaire	8 492	3 160 €/m²	172
233e	Notre-Dame-de-Monts	2 420	3 161 €/m²	50
234e	Barbâtre	1 824	3 185 €/m²	52
235e	Longeville-sur-Mer	2 625	3 299 €/m²	82
236e	Brem-sur-Mer	2 993	3 304 €/m²	60
237e	Saint-Vincent-sur-Jard	1 741	3 424 €/m²	55
238e	Saint-Hilaire-de-Riez	13 074	3 489 €/m²	275
239e	Jard-sur-Mer	3 235	3 641 €/m²	110
240e	Bretignolles-sur-Mer	5 344	3 935 €/m²	159
241e	La Tranche-sur-Mer	3 136	3 949 €/m²	183
242e	Saint-Gilles-Croix-de-Vie	8 333	4 008 €/m²	179
243e	Les Sables-d'Olonne	49 603	4 059 €/m²	695
244e	La Guérinière	1 377	4 153 €/m²	40
245e	L'Épine	1 636	4 704 €/m²	43
246e	Noirmoutier-en-l'Île	4 505	5 680 €/m²	100
247e	L'Île-d'Yeu	4 883	6 238 €/m²	86

Comment lire ce classement

Le rang 1 désigne le prix moyen au m² des maisons le plus bas. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie

Questions fréquentes

Quelle est la commune où les maisons sont les moins chères de la Vendée ?

C'est Saint-Sigismond, avec un prix moyen de 867 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026. Viennent ensuite Faymoreau (941 €/m²) et Saint-Laurent-de-la-Salle (1 027 €/m²).

Quelle est la commune où les maisons sont les plus chères de la Vendée ?

C'est L'Île-d'Yeu, avec un prix moyen de 6 238 €/m² sur les ventes de juillet 2025 à juin 2026.

Comment ce classement est-il calculé ?

Prix moyen des maisons vendues sur douze mois, pour les communes comptant au moins 5 ventes de maisons. Les ventes en Alsace, en Moselle et à Mayotte ne figurent pas dans cette base. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026.