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Sainte-Flaive-des-Loups : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Vendée (85), 2 585 habitants, code postal 85150. Intercommunalité : CC du Pays des Achards.

35,59%

Taxe foncière 2025191e taux le plus élevé des 253 communes de la Vendée

Sainte-Flaive-des-Loups

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 191e sur 253

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Vendée −2,69pts

Médiane : 38,28 %

Depuis 2021 +2,43pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 25 131e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Sainte-Flaive-des-Loups en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Flaive-des-Loups est de 35,59 %. C'est le 191e taux le plus élevé des 253 communes du département. Il se situe 2,69 pts en dessous de la médiane des communes de la Vendée (38,28 %).

Médiane Vendée 38,28 % Médiane France 40,33 % Sainte-Flaive-des-Loups 35,59 % 28,98 % 52,81 %
Chaque trait est une commune de la Vendée, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 33,16 % 19,79 % 13,22 % n. c.
2022 34,96 % 19,79 % 14,72 % n. c.
2023 34,98 % 19,79 % 14,72 % n. c.
2024 35,39 % 20,20 % 14,72 % n. c.
2025 35,59 % 20,20 % 14,72 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Vendée au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
188e Coëx 3 428 35,68 %
189e Saint-Fulgent 3 994 35,60 %
189e Saint-Germain-de-Prinçay 1 640 35,60 %
191e Sainte-Flaive-des-Loups 2 585 35,59 %
192e Brem-sur-Mer 2 993 35,58 %
193e Corpe 1 024 35,56 %
194e Avrillé 1 403 35,48 %

Classement des 253 communes de la Vendée

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Sainte-Flaive-des-Loups

MesureSainte-Flaive-des-LoupsRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 26 180 € 55e sur 251 13 646e sur 30 794
Taux de pauvreté 9,0 % 33e sur 101 3 215e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Sainte-Flaive-des-Loups

MesureSainte-Flaive-des-LoupsVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 352 €/m² 32 200e sur 247
Maisons2 352 €/m²32
Loyer d'un appartement10,3 €/m²
Loyer d'une maison9,4 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Sainte-Flaive-des-Loups : parc social, propriétaires, vacance

MesureSainte-Flaive-des-LoupsRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,4 % 116e sur 245 8 107e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,8 % 173e sur 245 11 605e sur 20 528
Logements vacants 6,4 % 89e sur 245 12 036e sur 20 528
Résidences secondaires 3,0 % 184e sur 245 13 333e sur 20 528
Nombre de logements1 166
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Sainte-Flaive-des-Loups

MesureSainte-Flaive-des-LoupsRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 6,0 % 181e sur 249 18 905e sur 25 238
Taux d'emploi 78,3 % 27e sur 249 2 410e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans1 348
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Sainte-Flaive-des-Loups

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A113,3 %
B267,8 %
C10130,2 %
D13038,9 %
E3410,2 %
F236,9 %
G92,7 %
334 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 9,6 %, 130e sur 199 communes classées de la Vendée.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Sainte-Flaive-des-Loups

MesureSainte-Flaive-des-LoupsRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 1 € 249e sur 252 32 844e sur 34 829
Encours total2 k€
Remboursement annuel par habitant0 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Flaive-des-Loups en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 35,59 % à Sainte-Flaive-des-Loups en 2025. C'est le 191e taux le plus élevé des 253 communes de la Vendée, où la médiane est de 38,28 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sainte-Flaive-des-Loups ?

Le taux global est passé de 33,16 % en 2021 à 35,59 % en 2025, soit +2,43 pts.

Quel est le niveau de vie à Sainte-Flaive-des-Loups ?

Le niveau de vie médian est de 26 180 € par an en 2023, au 55e rang sur 251 communes de la Vendée. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.

Quel est le prix au m² à Sainte-Flaive-des-Loups ?

Le prix moyen est de 2 352 €/m² sur les 32 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,3 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Sainte-Flaive-des-Loups ?

Au recensement 2023, 4,4 % des résidences principales à Sainte-Flaive-des-Loups sont louées dans le parc social et 76,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 166 logements, dont 6,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Sainte-Flaive-des-Loups ?

Au recensement 2023, 6,0 % des 1 348 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Sainte-Flaive-des-Loups. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Sainte-Flaive-des-Loups ?

Sur les 334 diagnostics de performance énergétique réalisés à Sainte-Flaive-des-Loups depuis juillet 2021, 9,6 % sont classés F ou G et 11,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Sainte-Flaive-des-Loups ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 1 € par habitant, soit 2 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Sainte-Flaive-des-Loups

189e du département, taux juste au-dessusSaint-Germain-de-Prinçay 192e du département, taux juste en dessousBrem-sur-Mer

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).