Beaucouzé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 5 732 habitants, code postal 49070. Intercommunalité : CU Angers Loire Métropole.
Taxe foncière 202514e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Beaucouzé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaucouzé est de 54,05 %. C'est le 14e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 7,48 pts au-dessus de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 53,82 % | 51,64 % | 2,18 % | 7,68 % |
| 2022 | 53,82 % | 51,64 % | 2,18 % | 7,68 % |
| 2023 | 53,82 % | 51,64 % | 2,18 % | 7,60 % |
| 2024 | 53,82 % | 51,64 % | 2,18 % | 7,60 % |
| 2025 | 54,05 % | 51,64 % | 2,18 % | 7,52 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 11e | Longuenée-en-Anjou | 6 571 | 55,21 % |
| 12e | Mûrs-Erigné | 6 408 | 54,69 % |
| 13e | Terranjou | 3 871 | 54,10 % |
| 14e | Beaucouzé | 5 732 | 54,05 % |
| 15e | Aubigné-sur-Layon | 347 | 54,03 % |
| 16e | Bégrolles-en-Mauges | 2 110 | 53,40 % |
| 17e | Les Hauts-d'Anjou | 8 751 | 53,23 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Beaucouzé
| Mesure | Beaucouzé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 980 € | 10e sur 176 | 4 965e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 31e sur 77 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Beaucouzé
| Mesure | Beaucouzé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 918 €/m² | 39 | 150e sur 156 |
| Maisons | 2 836 €/m² | 31 | |
| Appartements | 3 234 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 11,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Beaucouzé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Beaucouzé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 17,6 % | 16e sur 158 | 1 424e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 64,8 % | 134e sur 158 | 17 396e sur 20 528 |
| Logements vacants | 3,6 % | 137e sur 158 | 18 240e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,1 % | 110e sur 158 | 15 148e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 615 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Beaucouzé
| Mesure | Beaucouzé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,8 % | 56e sur 171 | 12 919e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,4 % | 143e sur 171 | 16 137e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 555 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Beaucouzé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 24 | 2,3 % |
| B | 38 | 3,7 % |
| C | 627 | 61,3 % |
| D | 271 | 26,5 % |
| E | 35 | 3,4 % |
| F | 10 | 1,0 % |
| G | 18 | 1,8 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Beaucouzé
| Mesure | Beaucouzé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 413 € | 77e sur 175 | 16 762e sur 34 829 |
| Encours total | 2,3 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 60 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Avrillé 51,80 % à 4,1 km, −2,25 pts par rapport à Beaucouzé
- Saint-Lambert-la-Potherie 56,80 % à 4,3 km, +2,75 pts par rapport à Beaucouzé
- Bouchemaine 49,80 % à 5,1 km, −4,25 pts par rapport à Beaucouzé
- Angers 56,65 % à 5,5 km, +2,60 pts par rapport à Beaucouzé
- Saint-Léger-de-Linières 56,26 % à 5,5 km, +2,21 pts par rapport à Beaucouzé
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 48,69 % à 7,0 km, −5,36 pts par rapport à Beaucouzé
- Saint-Martin-du-Fouilloux 52,31 % à 7,1 km, −1,74 pt par rapport à Beaucouzé
- Savennières 52,67 % à 7,8 km, −1,38 pt par rapport à Beaucouzé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Beaucouzé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 54,05 % à Beaucouzé en 2025. C'est le 14e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Beaucouzé ?
Le taux global est passé de 53,82 % en 2021 à 54,05 % en 2025, soit +0,23 pt.
Quel est le niveau de vie à Beaucouzé ?
Le niveau de vie médian est de 28 980 € par an en 2023, au 10e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à Beaucouzé ?
Le prix moyen est de 2 918 €/m² sur les 39 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Beaucouzé ?
Au recensement 2023, 17,6 % des résidences principales à Beaucouzé sont louées dans le parc social et 64,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 615 logements, dont 3,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Beaucouzé ?
Au recensement 2023, 7,8 % des 2 555 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Beaucouzé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Beaucouzé ?
Sur les 1 023 diagnostics de performance énergétique réalisés à Beaucouzé depuis juillet 2021, 2,7 % sont classés F ou G et 6,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Beaucouzé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 413 € par habitant, soit 2,3 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Beaucouzé
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les plus pauvres du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux appartements les moins chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).