Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire : classement 2026
La commune au loyer le plus cher du Maine-et-Loire est Angers, avec un loyer d'appartement estimé à 14,6 €/m² par mois en 2025.
1er du classement 14,6 €/m²
Angers
Dernier du classement 7,7 €/m²
Courléon
Médiane du département 9,5 €/m²
Médiane de France : 10,0 €/m²
Le classement de 176 communes du Maine-et-Loire
176 communes
| Rang | Commune | Habitants | Loyer appartement | Loyer maison |
|---|---|---|---|---|
| 1er | Angers | 159 022 | 14,6 €/m² | 13,3 €/m² |
| 2e | Avrillé | 15 251 | 14,2 €/m² | 10,9 €/m² |
| 3e | Bouchemaine | 6 580 | 14,2 €/m² | 11,1 €/m² |
| 4e | Saint-Barthélemy-d'Anjou | 9 720 | 14,2 €/m² | 11,4 €/m² |
| 5e | Écouflant | 4 749 | 13,8 €/m² | 11,5 €/m² |
| 6e | Mûrs-Erigné | 6 408 | 13,8 €/m² | 11,6 €/m² |
| 7e | Les Ponts-de-Cé | 13 149 | 13,6 €/m² | 12,3 €/m² |
| 8e | Sainte-Gemmes-sur-Loire | 3 685 | 13,5 €/m² | 10,4 €/m² |
| 9e | Cantenay-Épinard | 2 415 | 13,3 €/m² | 9,8 €/m² |
| 10e | Trélazé | 16 333 | 13,2 €/m² | 11,8 €/m² |
| 11e | Verrières-en-Anjou | 8 116 | 13,2 €/m² | 11,3 €/m² |
| 12e | Montreuil-Juigné | 7 808 | 13,1 €/m² | 11,0 €/m² |
| 13e | Les Garennes sur Loire | 4 663 | 12,8 €/m² | 11,7 €/m² |
| 14e | Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 216 | 12,8 €/m² | 10,9 €/m² |
| 15e | Brissac Loire Aubance | 10 878 | 12,7 €/m² | 10,1 €/m² |
| 16e | Le Plessis-Grammoire | 2 664 | 12,5 €/m² | 10,4 €/m² |
| 17e | Montreuil-sur-Loir | 572 | 12,5 €/m² | 10,4 €/m² |
| 18e | Rives-du-Loir-en-Anjou | 5 644 | 12,5 €/m² | 10,7 €/m² |
| 19e | Sarrigné | 935 | 12,5 €/m² | 10,4 €/m² |
| 20e | Saint-Léger-de-Linières | 3 866 | 12,2 €/m² | 12,1 €/m² |
| 21e | Longuenée-en-Anjou | 6 571 | 12,1 €/m² | 10,0 €/m² |
| 22e | Beaulieu-sur-Layon | 1 345 | 11,9 €/m² | 10,4 €/m² |
| 23e | Denée | 1 449 | 11,9 €/m² | 10,8 €/m² |
| 24e | La Possonnière | 2 501 | 11,9 €/m² | 10,4 €/m² |
| 25e | Mozé-sur-Louet | 2 031 | 11,9 €/m² | 10,6 €/m² |
| 26e | Saint-Jean-de-la-Croix | 232 | 11,9 €/m² | 10,8 €/m² |
| 27e | Savennières | 1 349 | 11,9 €/m² | 10,4 €/m² |
| 28e | Soulaines-sur-Aubance | 1 329 | 11,9 €/m² | 10,8 €/m² |
| 29e | Blaison-Saint-Sulpice | 1 337 | 11,8 €/m² | 9,5 €/m² |
| 30e | Cornillé-les-Caves | 484 | 11,8 €/m² | 9,5 €/m² |
| 31e | Corzé | 1 991 | 11,8 €/m² | 9,5 €/m² |
| 32e | Briollay | 3 225 | 11,7 €/m² | 10,8 €/m² |
| 33e | Écuillé | 655 | 11,7 €/m² | 9,8 €/m² |
| 34e | Soulaire-et-Bourg | 1 467 | 11,7 €/m² | 9,8 €/m² |
| 35e | Cholet | 54 404 | 11,7 €/m² | 9,9 €/m² |
| 36e | La Romagne | 2 028 | 11,7 €/m² | 8,6 €/m² |
| 37e | La Séguinière | 4 248 | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² |
| 38e | Saint-Christophe-du-Bois | 2 828 | 11,7 €/m² | 8,7 €/m² |
| 39e | Saint-Léger-sous-Cholet | 3 106 | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² |
| 40e | Beaucouzé | 5 732 | 11,6 €/m² | 11,1 €/m² |
| 41e | Feneu | 2 212 | 11,6 €/m² | 10,0 €/m² |
| 42e | Grez-Neuville | 1 447 | 11,6 €/m² | 9,8 €/m² |
| 43e | Saint-Clément-de-la-Place | 2 168 | 11,6 €/m² | 9,8 €/m² |
| 44e | Mazé-Milon | 5 761 | 11,5 €/m² | 10,3 €/m² |
| 45e | Loire-Authion | 16 765 | 11,4 €/m² | 10,4 €/m² |
| 46e | Tiercé | 4 589 | 11,4 €/m² | 9,9 €/m² |
| 47e | Orée d'Anjou | 17 162 | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² |
| 48e | Béhuard | 115 | 11,2 €/m² | 10,4 €/m² |
| 49e | Champtocé-sur-Loire | 1 829 | 11,2 €/m² | 8,9 €/m² |
| 50e | Saint-Augustin-des-Bois | 1 295 | 11,2 €/m² | 10,4 €/m² |
| 51e | Val-du-Layon | 3 510 | 11,2 €/m² | 10,3 €/m² |
| 52e | Bellevigne-en-Layon | 5 922 | 11,1 €/m² | 9,6 €/m² |
| 53e | Chalonnes-sur-Loire | 6 659 | 11,0 €/m² | 9,6 €/m² |
| 54e | Saint-Georges-sur-Loire | 3 836 | 10,9 €/m² | 9,9 €/m² |
| 55e | Louresse-Rochemenier | 896 | 10,8 €/m² | 9,5 €/m² |
| 56e | Terranjou | 3 871 | 10,8 €/m² | 11,1 €/m² |
| 57e | Tuffalun | 1 746 | 10,8 €/m² | 8,8 €/m² |
| 58e | Sèvremoine | 25 797 | 10,7 €/m² | 9,1 €/m² |
| 59e | Saint-Lambert-la-Potherie | 2 974 | 10,7 €/m² | 10,4 €/m² |
| 60e | Saint-Martin-du-Fouilloux | 1 705 | 10,7 €/m² | 10,4 €/m² |
| 61e | La Tessoualle | 3 167 | 10,7 €/m² | 8,9 €/m² |
| 62e | Rochefort-sur-Loire | 2 333 | 10,6 €/m² | 10,4 €/m² |
| 63e | Saumur | 26 241 | 10,5 €/m² | 9,6 €/m² |
| 64e | Le Lion-d'Angers | 5 390 | 10,4 €/m² | 10,0 €/m² |
| 65e | Montrevault-sur-Èvre | 15 726 | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² |
| 66e | Le May-sur-Èvre | 3 920 | 10,3 €/m² | 9,2 €/m² |
| 67e | Seiches-sur-le-Loir | 2 844 | 10,3 €/m² | 9,9 €/m² |
| 68e | Beaufort-en-Anjou | 6 901 | 10,1 €/m² | 10,0 €/m² |
| 69e | Beaupréau-en-Mauges | 23 989 | 9,9 €/m² | 8,4 €/m² |
| 70e | Les Rairies | 1 041 | 9,8 €/m² | 8,1 €/m² |
| 71e | Bécon-les-Granits | 2 811 | 9,8 €/m² | 9,7 €/m² |
| 72e | Segré-en-Anjou Bleu | 17 667 | 9,8 €/m² | 8,5 €/m² |
| 73e | Armaillé | 320 | 9,8 €/m² | 7,5 €/m² |
| 74e | Les Hauts-d'Anjou | 8 751 | 9,7 €/m² | 8,6 €/m² |
| 75e | Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | 3 071 | 9,7 €/m² | 8,4 €/m² |
| 76e | Baugé-en-Anjou | 11 712 | 9,6 €/m² | 8,7 €/m² |
| 77e | Durtal | 3 386 | 9,6 €/m² | 8,2 €/m² |
| 78e | Mauges-sur-Loire | 18 695 | 9,6 €/m² | 10,4 €/m² |
| 79e | Chemillé-en-Anjou | 21 999 | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² |
| 80e | Baracé | 636 | 9,5 €/m² | 8,8 €/m² |
| 81e | Huillé-Lézigné | 1 298 | 9,5 €/m² | 8,1 €/m² |
| 82e | Jarzé Villages | 2 798 | 9,5 €/m² | 8,9 €/m² |
| 83e | La Lande-Chasles | 116 | 9,5 €/m² | 9,0 €/m² |
| 84e | La Ménitré | 2 079 | 9,5 €/m² | 9,5 €/m² |
| 85e | Les Bois d'Anjou | 2 525 | 9,5 €/m² | 9,6 €/m² |
| 86e | Marcé | 843 | 9,5 €/m² | 9,5 €/m² |
| 87e | Sermaise | 345 | 9,5 €/m² | 9,0 €/m² |
| 88e | Chambellay | 411 | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² |
| 89e | Chazé-sur-Argos | 1 086 | 9,5 €/m² | 9,1 €/m² |
| 90e | Chenillé-Champteussé | 336 | 9,5 €/m² | 7,6 €/m² |
| 91e | Montreuil-sur-Maine | 804 | 9,5 €/m² | 9,1 €/m² |
| 92e | Sceaux-d'Anjou | 1 155 | 9,5 €/m² | 9,1 €/m² |
| 93e | Thorigné-d'Anjou | 1 223 | 9,5 €/m² | 9,1 €/m² |
| 94e | Cheffes | 1 044 | 9,4 €/m² | 8,8 €/m² |
| 95e | Étriché | 1 600 | 9,4 €/m² | 8,8 €/m² |
| 96e | Juvardeil | 833 | 9,4 €/m² | 8,8 €/m² |
| 97e | La Chapelle-Saint-Laud | 837 | 9,4 €/m² | 8,8 €/m² |
| 98e | Montigné-lès-Rairies | 418 | 9,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 99e | Morannes sur Sarthe-Daumeray | 3 687 | 9,4 €/m² | 8,3 €/m² |
| 100e | Erdre-en-Anjou | 5 771 | 9,4 €/m² | 9,1 €/m² |
| 101e | Bégrolles-en-Mauges | 2 110 | 9,4 €/m² | 9,1 €/m² |
| 102e | Maulévrier | 3 172 | 9,4 €/m² | 8,7 €/m² |
| 103e | Mazières-en-Mauges | 1 240 | 9,4 €/m² | 9,5 €/m² |
| 104e | Nuaillé | 1 459 | 9,4 €/m² | 9,5 €/m² |
| 105e | Toutlemonde | 1 305 | 9,4 €/m² | 8,0 €/m² |
| 106e | Trémentines | 3 101 | 9,4 €/m² | 9,3 €/m² |
| 107e | Yzernay | 1 855 | 9,4 €/m² | 8,0 €/m² |
| 108e | Montsoreau | 408 | 9,4 €/m² | 7,3 €/m² |
| 109e | Parnay | 373 | 9,4 €/m² | 9,1 €/m² |
| 110e | Varennes-sur-Loire | 1 922 | 9,4 €/m² | 9,1 €/m² |
| 111e | Val d'Erdre-Auxence | 4 981 | 9,2 €/m² | 8,4 €/m² |
| 112e | Aubigné-sur-Layon | 347 | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² |
| 113e | Chaudefonds-sur-Layon | 949 | 9,2 €/m² | 10,3 €/m² |
| 114e | Montilliers | 1 222 | 9,2 €/m² | 7,2 €/m² |
| 115e | Saint-Germain-des-Prés | 1 388 | 9,2 €/m² | 8,9 €/m² |
| 116e | Vezins | 1 758 | 9,2 €/m² | 9,5 €/m² |
| 117e | Doué-en-Anjou | 11 029 | 9,1 €/m² | 9,2 €/m² |
| 118e | Cernusson | 329 | 9,1 €/m² | 7,2 €/m² |
| 119e | Chanteloup-les-Bois | 734 | 9,1 €/m² | 8,0 €/m² |
| 120e | Coron | 1 603 | 9,1 €/m² | 7,1 €/m² |
| 121e | La Plaine | 1 018 | 9,1 €/m² | 8,0 €/m² |
| 122e | Les Cerqueux | 897 | 9,1 €/m² | 8,0 €/m² |
| 123e | Passavant-sur-Layon | 126 | 9,1 €/m² | 9,3 €/m² |
| 124e | Saint-Paul-du-Bois | 598 | 9,1 €/m² | 6,9 €/m² |
| 125e | Somloire | 884 | 9,1 €/m² | 6,9 €/m² |
| 126e | Noyant-Villages | 5 448 | 9,1 €/m² | 7,5 €/m² |
| 127e | Gennes-Val-de-Loire | 8 429 | 9,1 €/m² | 9,2 €/m² |
| 128e | Blou | 929 | 9,0 €/m² | 9,0 €/m² |
| 129e | Candé | 2 801 | 9,0 €/m² | 8,0 €/m² |
| 130e | La Breille-les-Pins | 624 | 9,0 €/m² | 9,3 €/m² |
| 131e | Antoigné | 441 | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² |
| 132e | Bellevigne-les-Châteaux | 3 435 | 9,0 €/m² | 8,7 €/m² |
| 133e | Brossay | 340 | 9,0 €/m² | 8,8 €/m² |
| 134e | Cizay-la-Madeleine | 473 | 9,0 €/m² | 8,1 €/m² |
| 135e | Épieds | 711 | 9,0 €/m² | 8,1 €/m² |
| 136e | Fontevraud-l'Abbaye | 1 453 | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² |
| 137e | Saint-Just-sur-Dive | 373 | 9,0 €/m² | 8,1 €/m² |
| 138e | Turquant | 566 | 9,0 €/m² | 7,3 €/m² |
| 139e | Lys-Haut-Layon | 7 748 | 9,0 €/m² | 9,5 €/m² |
| 140e | Carbay | 277 | 8,9 €/m² | 7,5 €/m² |
| 141e | Ombrée d'Anjou | 8 813 | 8,9 €/m² | 7,6 €/m² |
| 142e | Artannes-sur-Thouet | 405 | 8,9 €/m² | 8,1 €/m² |
| 143e | Courchamps | 533 | 8,9 €/m² | 9,0 €/m² |
| 144e | Distré | 1 806 | 8,9 €/m² | 8,1 €/m² |
| 145e | Le Coudray-Macouard | 918 | 8,9 €/m² | 8,1 €/m² |
| 146e | Les Ulmes | 544 | 8,9 €/m² | 9,0 €/m² |
| 147e | Rou-Marson | 638 | 8,9 €/m² | 9,0 €/m² |
| 148e | Varrains | 1 312 | 8,9 €/m² | 9,0 €/m² |
| 149e | Vaudelnay | 1 122 | 8,9 €/m² | 8,8 €/m² |
| 150e | Verrie | 458 | 8,9 €/m² | 9,0 €/m² |
| 151e | Longué-Jumelles | 6 564 | 8,9 €/m² | 8,8 €/m² |
| 152e | Allonnes | 2 911 | 8,8 €/m² | 9,8 €/m² |
| 153e | Brain-sur-Allonnes | 2 056 | 8,8 €/m² | 9,3 €/m² |
| 154e | Dénezé-sous-Doué | 444 | 8,8 €/m² | 8,8 €/m² |
| 155e | Neuillé | 1 028 | 8,8 €/m² | 9,3 €/m² |
| 156e | Saint-Clément-des-Levées | 1 128 | 8,8 €/m² | 9,0 €/m² |
| 157e | Saint-Philbert-du-Peuple | 1 307 | 8,8 €/m² | 9,0 €/m² |
| 158e | Souzay-Champigny | 686 | 8,8 €/m² | 7,3 €/m² |
| 159e | Villebernier | 1 441 | 8,8 €/m² | 9,3 €/m² |
| 160e | Vivy | 2 582 | 8,8 €/m² | 9,7 €/m² |
| 161e | La Jaille-Yvon | 343 | 8,5 €/m² | 7,6 €/m² |
| 162e | Miré | 1 060 | 8,5 €/m² | 7,8 €/m² |
| 163e | Angrie | 913 | 8,5 €/m² | 7,8 €/m² |
| 164e | Challain-la-Potherie | 827 | 8,5 €/m² | 7,8 €/m² |
| 165e | Cléré-sur-Layon | 348 | 8,5 €/m² | 9,3 €/m² |
| 166e | Le Puy-Notre-Dame | 1 084 | 8,5 €/m² | 6,9 €/m² |
| 167e | Loiré | 900 | 8,5 €/m² | 7,8 €/m² |
| 168e | Saint-Macaire-du-Bois | 439 | 8,5 €/m² | 6,9 €/m² |
| 169e | Vernantes | 2 004 | 8,4 €/m² | 9,3 €/m² |
| 170e | La Pellerine | 141 | 8,4 €/m² | 8,1 €/m² |
| 171e | Mouliherne | 836 | 8,4 €/m² | 9,3 €/m² |
| 172e | Vernoil-le-Fourrier | 1 366 | 8,4 €/m² | 9,3 €/m² |
| 173e | Montreuil-Bellay | 3 746 | 8,1 €/m² | 7,5 €/m² |
| 174e | Bouillé-Ménard | 785 | 7,8 €/m² | 7,6 €/m² |
| 175e | Bourg-l'Évêque | 236 | 7,8 €/m² | 7,6 €/m² |
| 176e | Courléon | 142 | 7,7 €/m² | 9,3 €/m² |
Comment lire ce classement
Le rang 1 désigne le loyer d'appartement au m² le plus élevé. Deux communes à égalité partagent le même rang. Le classement porte sur toutes les communes du département pour lesquelles la mesure est publiée.
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer.
Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr). Population : INSEE via geo.api.gouv.fr. Lire la méthodologie
Questions fréquentes
Quelle est la commune au loyer le plus cher du Maine-et-Loire ?
C'est Angers, avec un loyer d'appartement estimé à 14,6 €/m² par mois en 2025. Viennent ensuite Avrillé (14,2 €/m²) et Bouchemaine (14,2 €/m²).
Quelle est la commune au loyer le moins cher du Maine-et-Loire ?
C'est Courléon, avec un loyer d'appartement estimé à 7,7 €/m² par mois en 2025.
Comment ce classement est-il calculé ?
Loyer d'annonce au m², charges comprises, estimé par le ministère à partir des annonces en ligne. Dans les petites communes, l'estimation est faite à l'échelle d'un groupe de communes voisines : plusieurs communes peuvent donc afficher le même loyer. Source : Carte des loyers 2025, ministère chargé du Logement (data.gouv.fr).
Immobilier dans le Maine-et-Loire : les autres classements
- Communes les moins chères du Maine-et-LoirePrix moyen au m², données 2025-2026.
- Communes aux appartements les moins chers du Maine-et-LoirePrix au m² des appartements, données 2025-2026.
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-LoirePrix au m² des maisons, données 2025-2026.
Autres classements dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-LoireNiveau de vie médian, données 2023.
- Communes les plus pauvres du Maine-et-LoireTaux de pauvreté, données 2023.
- Communes les plus endettées du Maine-et-LoireDette par habitant, données 2024.
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-LoireEncours de dette, données 2024.
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-LoireAnnuité par habitant, données 2024.
- Communes aux collèges les plus favorisés du Maine-et-LoireIndice de position sociale des collèges, données 2022-2023.
- Communes au meilleur taux de réussite au bac du Maine-et-LoireTaux de réussite au bac, données 2025.
- Communes avec le plus de mentions au bac du Maine-et-LoireTaux de mentions au bac, données 2025.
- Nitrates dans l'eau du robinet dans le Maine-et-LoireNitrates, données 2022-2026.
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-LoirePart de logements sociaux, données 2023.
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-LoirePart de propriétaires, données 2023.
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-LoirePart de logements vacants, données 2023.
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-LoirePart de résidences secondaires, données 2023.
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-LoireTaux de chômage, données 2023.
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-LoireTaux d'emploi, données 2023.
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-LoireDPE classés F ou G, données 2021-2026.
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-LoireDPE classés A ou B, données 2021-2026.
- Taxe foncière dans le Maine-et-LoireTaux global sur le bâti, carte et classement.