Montreuil-sur-Maine : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 804 habitants, code postal 49220. Intercommunalité : CC des Vallées du Haut-Anjou.
Taxe foncière 2025125e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montreuil-sur-Maine en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montreuil-sur-Maine est de 43,88 %. C'est le 125e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 2,69 pts en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,35 % | 38,06 % | 3,00 % | n. c. |
| 2022 | 42,61 % | 38,44 % | 3,85 % | n. c. |
| 2023 | 42,63 % | 38,44 % | 3,85 % | n. c. |
| 2024 | 43,47 % | 39,21 % | 3,85 % | n. c. |
| 2025 | 43,88 % | 39,60 % | 3,85 % | n. c. |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 122e | Candé | 2 801 | 44,37 % |
| 123e | Erdre-en-Anjou | 5 771 | 44,01 % |
| 124e | Rou-Marson | 638 | 43,91 % |
| 125e | Montreuil-sur-Maine | 804 | 43,88 % |
| 126e | Bouillé-Ménard | 785 | 43,84 % |
| 127e | Souzay-Champigny | 686 | 43,83 % |
| 128e | Yzernay | 1 855 | 43,82 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montreuil-sur-Maine
| Mesure | Montreuil-sur-Maine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 240 € | 62e sur 176 | 13 396e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montreuil-sur-Maine
| Mesure | Montreuil-sur-Maine | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 785 €/m² | 7 | 60e sur 156 |
| Maisons | 1 785 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montreuil-sur-Maine : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montreuil-sur-Maine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 11,3 % | 38e sur 158 | 3 078e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,0 % | 105e sur 158 | 14 073e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,1 % | 102e sur 158 | 15 220e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,3 % | 50e sur 158 | 11 277e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 351 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montreuil-sur-Maine
| Mesure | Montreuil-sur-Maine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,7 % | 58e sur 171 | 13 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,8 % | 66e sur 171 | 5 913e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 427 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montreuil-sur-Maine
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 2,8 % |
| B | 28 | 25,9 % |
| C | 22 | 20,4 % |
| D | 30 | 27,8 % |
| E | 15 | 13,9 % |
| F | 6 | 5,6 % |
| G | 4 | 3,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montreuil-sur-Maine
| Mesure | Montreuil-sur-Maine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 284 € | 110e sur 175 | 20 902e sur 34 829 |
| Encours total | 224 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 33 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Chambellay 45,80 % à 3,8 km, +1,92 pt par rapport à Montreuil-sur-Maine
- Le Lion-d'Angers 44,46 % à 4,0 km, +0,58 pt par rapport à Montreuil-sur-Maine
- Thorigné-d'Anjou 46,12 % à 4,5 km, +2,24 pts par rapport à Montreuil-sur-Maine
- Chenillé-Champteussé 28,45 % à 4,6 km, −15,43 pts par rapport à Montreuil-sur-Maine
- La Jaille-Yvon 43,54 % à 7,4 km, −0,34 pt par rapport à Montreuil-sur-Maine
- Grez-Neuville 46,08 % à 7,6 km, +2,20 pts par rapport à Montreuil-sur-Maine
- Sceaux-d'Anjou 47,40 % à 8,6 km, +3,52 pts par rapport à Montreuil-sur-Maine
- Erdre-en-Anjou 44,01 % à 11 km, +0,13 pt par rapport à Montreuil-sur-Maine
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montreuil-sur-Maine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,88 % à Montreuil-sur-Maine en 2025. C'est le 125e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montreuil-sur-Maine ?
Le taux global est passé de 41,35 % en 2021 à 43,88 % en 2025, soit +2,53 pts.
Quel est le niveau de vie à Montreuil-sur-Maine ?
Le niveau de vie médian est de 26 240 € par an en 2023, au 62e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Montreuil-sur-Maine ?
Le prix moyen est de 1 785 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montreuil-sur-Maine ?
Au recensement 2023, 11,3 % des résidences principales à Montreuil-sur-Maine sont louées dans le parc social et 73,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 351 logements, dont 5,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montreuil-sur-Maine ?
Au recensement 2023, 7,7 % des 427 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montreuil-sur-Maine. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montreuil-sur-Maine ?
Sur les 108 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montreuil-sur-Maine depuis juillet 2021, 9,3 % sont classés F ou G et 28,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montreuil-sur-Maine ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 284 € par habitant, soit 224 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montreuil-sur-Maine
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).