Grez-Neuville : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 1 447 habitants, code postal 49220. Intercommunalité : CC des Vallées du Haut-Anjou.
Taxe foncière 202598e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Grez-Neuville en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Grez-Neuville est de 46,08 %. C'est le 98e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 0,49 pt en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,23 % | 40,94 % | 3,00 % | n. c. |
| 2022 | 45,36 % | 41,19 % | 3,85 % | n. c. |
| 2023 | 45,68 % | 41,49 % | 3,85 % | n. c. |
| 2024 | 46,06 % | 41,80 % | 3,85 % | n. c. |
| 2025 | 46,08 % | 41,80 % | 3,85 % | n. c. |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 95e | Maulévrier | 3 172 | 46,13 % |
| 95e | Segré-en-Anjou Bleu | 17 667 | 46,13 % |
| 97e | Thorigné-d'Anjou | 1 223 | 46,12 % |
| 98e | Grez-Neuville | 1 447 | 46,08 % |
| 99e | Épieds | 711 | 46,07 % |
| 100e | Vivy | 2 582 | 45,95 % |
| 101e | Chambellay | 411 | 45,80 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Grez-Neuville
| Mesure | Grez-Neuville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 340 € | 7e sur 176 | 4 312e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Grez-Neuville
| Mesure | Grez-Neuville | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 135 €/m² | 10 | 109e sur 156 |
| Maisons | 2 135 €/m² | 10 | |
| Loyer d'un appartement | 11,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Grez-Neuville : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Grez-Neuville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,6 % | 146e sur 158 | 10 775e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,2 % | 82e sur 158 | 12 007e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,2 % | 99e sur 158 | 14 952e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,2 % | 27e sur 158 | 9 184e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 665 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Grez-Neuville
| Mesure | Grez-Neuville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,2 % | 105e sur 171 | 18 271e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,6 % | 36e sur 171 | 3 199e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 779 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Grez-Neuville
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 3,7 % |
| B | 36 | 22,0 % |
| C | 40 | 24,4 % |
| D | 41 | 25,0 % |
| E | 20 | 12,2 % |
| F | 13 | 7,9 % |
| G | 8 | 4,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Grez-Neuville
| Mesure | Grez-Neuville | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 571 € | 45e sur 175 | 12 392e sur 34 829 |
| Encours total | 837 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 106 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Longuenée-en-Anjou 55,21 % à 4,4 km, +9,13 pts par rapport à Grez-Neuville
- Thorigné-d'Anjou 46,12 % à 5,2 km, +0,04 pt par rapport à Grez-Neuville
- Feneu 51,54 % à 6,3 km, +5,46 pts par rapport à Grez-Neuville
- Le Lion-d'Angers 44,46 % à 6,8 km, −1,62 pt par rapport à Grez-Neuville
- Montreuil-Juigné 64,67 % à 7,3 km, +18,59 pts par rapport à Grez-Neuville
- Sceaux-d'Anjou 47,40 % à 7,3 km, +1,32 pt par rapport à Grez-Neuville
- Montreuil-sur-Maine 43,88 % à 7,6 km, −2,20 pts par rapport à Grez-Neuville
- Saint-Clément-de-la-Place 52,01 % à 8,0 km, +5,93 pts par rapport à Grez-Neuville
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Grez-Neuville en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,08 % à Grez-Neuville en 2025. C'est le 98e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Grez-Neuville ?
Le taux global est passé de 44,23 % en 2021 à 46,08 % en 2025, soit +1,85 pt.
Quel est le niveau de vie à Grez-Neuville ?
Le niveau de vie médian est de 29 340 € par an en 2023, au 7e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Grez-Neuville ?
Le prix moyen est de 2 135 €/m² sur les 10 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Grez-Neuville ?
Au recensement 2023, 2,6 % des résidences principales à Grez-Neuville sont louées dans le parc social et 76,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 665 logements, dont 5,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Grez-Neuville ?
Au recensement 2023, 6,2 % des 779 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Grez-Neuville. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Grez-Neuville ?
Sur les 164 diagnostics de performance énergétique réalisés à Grez-Neuville depuis juillet 2021, 12,8 % sont classés F ou G et 25,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Grez-Neuville ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 571 € par habitant, soit 837 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Grez-Neuville
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).