Épieds : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 711 habitants, code postal 49260. Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Taxe foncière 202599e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Épieds en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Épieds est de 46,07 %. C'est le 99e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 0,50 pt en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,24 % | 43,96 % | 1,28 % | 11,82 % |
| 2022 | 45,89 % | 43,96 % | 1,28 % | 11,40 % |
| 2023 | 46,13 % | 43,96 % | 1,28 % | 10,99 % |
| 2024 | 46,08 % | 43,96 % | 1,28 % | 10,57 % |
| 2025 | 46,07 % | 43,96 % | 1,28 % | 10,15 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 95e | Segré-en-Anjou Bleu | 17 667 | 46,13 % |
| 97e | Thorigné-d'Anjou | 1 223 | 46,12 % |
| 98e | Grez-Neuville | 1 447 | 46,08 % |
| 99e | Épieds | 711 | 46,07 % |
| 100e | Vivy | 2 582 | 45,95 % |
| 101e | Chambellay | 411 | 45,80 % |
| 102e | Saint-Macaire-du-Bois | 439 | 45,79 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Épieds
| Mesure | Épieds | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 460 € | 134e sur 176 | 21 482e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Épieds
| Mesure | Épieds | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 483 €/m² | 6 | 27e sur 156 |
| Maisons | 1 483 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 9,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Épieds : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Épieds | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,2 % | 141e sur 158 | 9 817e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,6 % | 5e sur 158 | 2 086e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,8 % | 44e sur 158 | 8 942e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,3 % | 26e sur 158 | 9 094e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 338 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Épieds
| Mesure | Épieds | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,4 % | 70e sur 171 | 14 204e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,6 % | 141e sur 171 | 15 797e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 346 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Épieds
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 2 | 3,8 % |
| C | 13 | 24,5 % |
| D | 9 | 17,0 % |
| E | 15 | 28,3 % |
| F | 9 | 17,0 % |
| G | 5 | 9,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune d'Épieds
| Mesure | Épieds | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 501 € | 58e sur 175 | 14 201e sur 34 829 |
| Encours total | 361 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 59 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Bellevigne-les-Châteaux 37,35 % à 4,7 km, −8,72 pts par rapport à Épieds
- Saint-Just-sur-Dive 38,64 % à 6,5 km, −7,43 pts par rapport à Épieds
- Fontevraud-l'Abbaye 41,43 % à 6,8 km, −4,64 pts par rapport à Épieds
- Montreuil-Bellay 51,47 % à 6,9 km, +5,40 pts par rapport à Épieds
- Artannes-sur-Thouet 36,29 % à 9,0 km, −9,78 pts par rapport à Épieds
- Le Coudray-Macouard 36,48 % à 9,0 km, −9,59 pts par rapport à Épieds
- Turquant 46,51 % à 9,3 km, +0,44 pt par rapport à Épieds
- Souzay-Champigny 43,83 % à 9,4 km, −2,24 pts par rapport à Épieds
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Épieds en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,07 % à Épieds en 2025. C'est le 99e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Épieds ?
Le taux global est passé de 45,24 % en 2021 à 46,07 % en 2025, soit +0,83 pt.
Quel est le niveau de vie à Épieds ?
Le niveau de vie médian est de 24 460 € par an en 2023, au 134e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Épieds ?
Le prix moyen est de 1 483 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Épieds ?
Au recensement 2023, 3,2 % des résidences principales à Épieds sont louées dans le parc social et 87,6 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 338 logements, dont 7,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Épieds ?
Au recensement 2023, 7,4 % des 346 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Épieds. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Épieds ?
Sur les 53 diagnostics de performance énergétique réalisés à Épieds depuis juillet 2021, 26,4 % sont classés F ou G et 3,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune d'Épieds ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 501 € par habitant, soit 361 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Épieds
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).