Saint-Macaire-du-Bois : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 439 habitants, code postal 49260. Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Taxe foncière 2025102e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Macaire-du-Bois en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Macaire-du-Bois est de 45,79 %. C'est le 102e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 0,78 pt en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,52 % | 41,24 % | 1,28 % | 11,82 % |
| 2022 | 43,58 % | 41,65 % | 1,28 % | 11,40 % |
| 2023 | 44,24 % | 42,07 % | 1,28 % | 10,99 % |
| 2024 | 45,03 % | 42,91 % | 1,28 % | 10,57 % |
| 2025 | 45,79 % | 43,68 % | 1,28 % | 10,15 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 99e | Épieds | 711 | 46,07 % |
| 100e | Vivy | 2 582 | 45,95 % |
| 101e | Chambellay | 411 | 45,80 % |
| 102e | Saint-Macaire-du-Bois | 439 | 45,79 % |
| 103e | Montreuil-sur-Loir | 572 | 45,72 % |
| 104e | Saint-Melaine-sur-Aubance | 2 216 | 45,66 % |
| 105e | Baugé-en-Anjou | 11 712 | 45,57 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Macaire-du-Bois
| Mesure | Saint-Macaire-du-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 920 € | 169e sur 176 | 27 054e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Macaire-du-Bois
| Mesure | Saint-Macaire-du-Bois | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 218 €/m² | 4 | non classé |
| Maisons | 1 218 €/m² | 4 | |
| Loyer d'un appartement | 8,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Macaire-du-Bois : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Macaire-du-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,5 % | 82e sur 158 | 4 436e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 72,9 % | 108e sur 158 | 14 134e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,9 % | 81e sur 158 | 13 269e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 9,0 % | 9e sur 158 | 7 171e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 221 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Macaire-du-Bois
| Mesure | Saint-Macaire-du-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,9 % | 116e sur 171 | 19 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 79,3 % | 13e sur 171 | 1 499e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 220 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Macaire-du-Bois
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 8,5 % |
| B | 18 | 25,4 % |
| C | 13 | 18,3 % |
| D | 12 | 16,9 % |
| E | 11 | 15,5 % |
| F | 5 | 7,0 % |
| G | 6 | 8,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Macaire-du-Bois
| Mesure | Saint-Macaire-du-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 394 € | 83e sur 175 | 17 355e sur 34 829 |
| Encours total | 179 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 49 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Puy-Notre-Dame 44,77 % à 4,5 km, −1,02 pt par rapport à Saint-Macaire-du-Bois
- Vaudelnay 46,16 % à 6,3 km, +0,37 pt par rapport à Saint-Macaire-du-Bois
- Passavant-sur-Layon 40,13 % à 7,5 km, −5,66 pts par rapport à Saint-Macaire-du-Bois
- Brossay 42,49 % à 8,3 km, −3,30 pts par rapport à Saint-Macaire-du-Bois
- Doué-en-Anjou 50,39 % à 9,6 km, +4,60 pts par rapport à Saint-Macaire-du-Bois
- Cizay-la-Madeleine 38,84 % à 11 km, −6,95 pts par rapport à Saint-Macaire-du-Bois
- Cléré-sur-Layon 42,69 % à 12 km, −3,10 pts par rapport à Saint-Macaire-du-Bois
- Antoigné 37,63 % à 12 km, −8,16 pts par rapport à Saint-Macaire-du-Bois
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Macaire-du-Bois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,79 % à Saint-Macaire-du-Bois en 2025. C'est le 102e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Macaire-du-Bois ?
Le taux global est passé de 42,52 % en 2021 à 45,79 % en 2025, soit +3,27 pts.
Quel est le niveau de vie à Saint-Macaire-du-Bois ?
Le niveau de vie médian est de 22 920 € par an en 2023, au 169e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Saint-Macaire-du-Bois ?
Le prix moyen est de 1 218 €/m² sur les 4 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Macaire-du-Bois ?
Au recensement 2023, 8,5 % des résidences principales à Saint-Macaire-du-Bois sont louées dans le parc social et 72,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 221 logements, dont 5,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Macaire-du-Bois ?
Au recensement 2023, 5,9 % des 220 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Macaire-du-Bois. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Macaire-du-Bois ?
Sur les 71 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Macaire-du-Bois depuis juillet 2021, 15,5 % sont classés F ou G et 33,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Macaire-du-Bois ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 394 € par habitant, soit 179 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Macaire-du-Bois
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).