Vaudelnay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 1 122 habitants, code postal 49260. Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Taxe foncière 202594e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vaudelnay en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaudelnay est de 46,16 %. C'est le 94e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 0,41 pt en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,46 % | 43,18 % | 1,28 % | 11,82 % |
| 2022 | 45,11 % | 43,18 % | 1,28 % | 11,40 % |
| 2023 | 45,35 % | 43,18 % | 1,28 % | 10,99 % |
| 2024 | 45,73 % | 43,61 % | 1,28 % | 10,57 % |
| 2025 | 46,16 % | 44,05 % | 1,28 % | 10,15 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 91e | La Romagne | 2 028 | 46,48 % |
| 92e | Mauges-sur-Loire | 18 695 | 46,23 % |
| 93e | Parnay | 373 | 46,19 % |
| 94e | Vaudelnay | 1 122 | 46,16 % |
| 95e | Maulévrier | 3 172 | 46,13 % |
| 95e | Segré-en-Anjou Bleu | 17 667 | 46,13 % |
| 97e | Thorigné-d'Anjou | 1 223 | 46,12 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Vaudelnay
| Mesure | Vaudelnay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 740 € | 121e sur 176 | 20 201e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Vaudelnay
| Mesure | Vaudelnay | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 261 €/m² | 13 | 10e sur 156 |
| Maisons | 1 261 €/m² | 13 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Vaudelnay : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Vaudelnay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,1 % | 137e sur 158 | 8 498e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,7 % | 11e sur 158 | 4 346e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,3 % | 25e sur 158 | 6 243e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,8 % | 57e sur 158 | 11 973e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 557 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Vaudelnay
| Mesure | Vaudelnay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,9 % | 155e sur 171 | 22 096e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 78,8 % | 16e sur 171 | 1 915e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 566 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Vaudelnay
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,7 % |
| B | 18 | 13,4 % |
| C | 25 | 18,7 % |
| D | 35 | 26,1 % |
| E | 24 | 17,9 % |
| F | 17 | 12,7 % |
| G | 14 | 10,4 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Vaudelnay
| Mesure | Vaudelnay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 702 € | 29e sur 175 | 9 603e sur 34 829 |
| Encours total | 799 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 47 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Puy-Notre-Dame 44,77 % à 3,0 km, −1,39 pt par rapport à Vaudelnay
- Brossay 42,49 % à 3,4 km, −3,67 pts par rapport à Vaudelnay
- Cizay-la-Madeleine 38,84 % à 5,3 km, −7,32 pts par rapport à Vaudelnay
- Saint-Macaire-du-Bois 45,79 % à 6,3 km, −0,37 pt par rapport à Vaudelnay
- Montreuil-Bellay 51,47 % à 6,9 km, +5,31 pts par rapport à Vaudelnay
- Courchamps 42,38 % à 7,5 km, −3,78 pts par rapport à Vaudelnay
- Le Coudray-Macouard 36,48 % à 8,1 km, −9,68 pts par rapport à Vaudelnay
- Antoigné 37,63 % à 8,9 km, −8,53 pts par rapport à Vaudelnay
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vaudelnay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,16 % à Vaudelnay en 2025. C'est le 94e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vaudelnay ?
Le taux global est passé de 44,46 % en 2021 à 46,16 % en 2025, soit +1,70 pt.
Quel est le niveau de vie à Vaudelnay ?
Le niveau de vie médian est de 24 740 € par an en 2023, au 121e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Vaudelnay ?
Le prix moyen est de 1 261 €/m² sur les 13 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Vaudelnay ?
Au recensement 2023, 4,1 % des résidences principales à Vaudelnay sont louées dans le parc social et 84,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 557 logements, dont 9,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Vaudelnay ?
Au recensement 2023, 4,9 % des 566 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vaudelnay. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 78,8 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Vaudelnay ?
Sur les 134 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vaudelnay depuis juillet 2021, 23,1 % sont classés F ou G et 14,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Vaudelnay ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 702 € par habitant, soit 799 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vaudelnay
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).