Courchamps : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 533 habitants, code postal 49260. Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Taxe foncière 2025147e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Courchamps en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courchamps est de 42,38 %. C'est le 147e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 4,19 pts en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,55 % | 40,27 % | 1,28 % | 11,82 % |
| 2022 | 42,20 % | 40,27 % | 1,28 % | 11,40 % |
| 2023 | 42,44 % | 40,27 % | 1,28 % | 10,99 % |
| 2024 | 42,39 % | 40,27 % | 1,28 % | 10,57 % |
| 2025 | 42,38 % | 40,27 % | 1,28 % | 10,15 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 144e | Brossay | 340 | 42,49 % |
| 145e | Blaison-Saint-Sulpice | 1 337 | 42,45 % |
| 146e | Verrie | 458 | 42,43 % |
| 147e | Courchamps | 533 | 42,38 % |
| 148e | Les Ulmes | 544 | 42,37 % |
| 149e | Saint-Philbert-du-Peuple | 1 307 | 41,67 % |
| 150e | Blou | 929 | 41,56 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Courchamps
| Mesure | Courchamps | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 700 € | 82e sur 176 | 15 722e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Courchamps
| Mesure | Courchamps | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 393 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 393 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Courchamps : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Courchamps | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,5 % | 151e sur 158 | 14 464e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,2 % | 20e sur 158 | 5 720e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,7 % | 117e sur 158 | 16 151e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 4,7 % | 43e sur 158 | 10 768e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 241 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Courchamps
| Mesure | Courchamps | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,8 % | 84e sur 171 | 16 238e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,0 % | 62e sur 171 | 5 579e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 264 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Courchamps
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 4,1 % |
| B | 5 | 10,2 % |
| C | 12 | 24,5 % |
| D | 11 | 22,4 % |
| E | 9 | 18,4 % |
| F | 4 | 8,2 % |
| G | 6 | 12,2 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Courchamps
| Mesure | Courchamps | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 334 € | 97e sur 175 | 19 219e sur 34 829 |
| Encours total | 180 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 25 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Cizay-la-Madeleine 38,84 % à 2,3 km, −3,54 pts par rapport à Courchamps
- Le Coudray-Macouard 36,48 % à 2,6 km, −5,90 pts par rapport à Courchamps
- Les Ulmes 42,37 % à 3,7 km, −0,01 pt par rapport à Courchamps
- Distré 41,39 % à 4,6 km, −0,99 pt par rapport à Courchamps
- Artannes-sur-Thouet 36,29 % à 4,8 km, −6,09 pts par rapport à Courchamps
- Brossay 42,49 % à 5,1 km, +0,11 pt par rapport à Courchamps
- Saint-Just-sur-Dive 38,64 % à 5,1 km, −3,74 pts par rapport à Courchamps
- Rou-Marson 43,91 % à 5,6 km, +1,53 pt par rapport à Courchamps
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courchamps en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,38 % à Courchamps en 2025. C'est le 147e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courchamps ?
Le taux global est passé de 41,55 % en 2021 à 42,38 % en 2025, soit +0,83 pt.
Quel est le niveau de vie à Courchamps ?
Le niveau de vie médian est de 25 700 € par an en 2023, au 82e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Courchamps ?
Le prix moyen est de 1 393 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Courchamps ?
Au recensement 2023, 0,5 % des résidences principales à Courchamps sont louées dans le parc social et 83,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 241 logements, dont 4,7 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Courchamps ?
Au recensement 2023, 6,8 % des 264 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Courchamps. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Courchamps ?
Sur les 49 diagnostics de performance énergétique réalisés à Courchamps depuis juillet 2021, 20,4 % sont classés F ou G et 14,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Courchamps ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 334 € par habitant, soit 180 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Courchamps
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).