Les Ulmes : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 544 habitants, code postal 49700. Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Taxe foncière 2025148e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Ulmes en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Ulmes est de 42,37 %. C'est le 148e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 4,20 pts en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,54 % | 40,26 % | 1,28 % | 13,36 % |
| 2022 | 42,19 % | 40,26 % | 1,28 % | 12,56 % |
| 2023 | 42,43 % | 40,26 % | 1,28 % | 11,76 % |
| 2024 | 42,38 % | 40,26 % | 1,28 % | 10,95 % |
| 2025 | 42,37 % | 40,26 % | 1,28 % | 10,15 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 145e | Blaison-Saint-Sulpice | 1 337 | 42,45 % |
| 146e | Verrie | 458 | 42,43 % |
| 147e | Courchamps | 533 | 42,38 % |
| 148e | Les Ulmes | 544 | 42,37 % |
| 149e | Saint-Philbert-du-Peuple | 1 307 | 41,67 % |
| 150e | Blou | 929 | 41,56 % |
| 151e | Fontevraud-l'Abbaye | 1 453 | 41,43 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Ulmes
| Mesure | Les Ulmes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 500 € | 30e sur 176 | 8 689e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Ulmes
| Mesure | Les Ulmes | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 534 €/m² | 6 | 30e sur 156 |
| Maisons | 1 534 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,0 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Ulmes : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Ulmes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 153e sur 158 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 83,9 % | 17e sur 158 | 5 072e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,5 % | 51e sur 158 | 9 541e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,7 % | 25e sur 158 | 8 766e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 268 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Ulmes
| Mesure | Les Ulmes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,6 % | 89e sur 171 | 16 924e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,2 % | 76e sur 171 | 7 007e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 286 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Ulmes
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 1,9 % |
| B | 1 | 1,9 % |
| C | 7 | 13,0 % |
| D | 21 | 38,9 % |
| E | 11 | 20,4 % |
| F | 8 | 14,8 % |
| G | 5 | 9,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Ulmes
| Mesure | Les Ulmes | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 813 € | 24e sur 175 | 7 798e sur 34 829 |
| Encours total | 469 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 20 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Rou-Marson 43,91 % à 3,2 km, +1,54 pt par rapport aux Ulmes
- Courchamps 42,38 % à 3,7 km, +0,01 pt par rapport aux Ulmes
- Verrie 42,43 % à 4,6 km, +0,06 pt par rapport aux Ulmes
- Distré 41,39 % à 4,6 km, −0,98 pt par rapport aux Ulmes
- Cizay-la-Madeleine 38,84 % à 4,7 km, −3,53 pts par rapport aux Ulmes
- Le Coudray-Macouard 36,48 % à 6,0 km, −5,89 pts par rapport aux Ulmes
- Dénezé-sous-Doué 52,72 % à 6,6 km, +10,35 pts par rapport aux Ulmes
- Brossay 42,49 % à 6,6 km, +0,12 pt par rapport aux Ulmes
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Ulmes en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,37 % aux Ulmes en 2025. C'est le 148e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Ulmes ?
Le taux global est passé de 41,54 % en 2021 à 42,37 % en 2025, soit +0,83 pt.
Quel est le niveau de vie aux Ulmes ?
Le niveau de vie médian est de 27 500 € par an en 2023, au 30e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² aux Ulmes ?
Le prix moyen est de 1 534 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Ulmes ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Ulmes sont louées dans le parc social et 83,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 268 logements, dont 7,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Ulmes ?
Au recensement 2023, 6,6 % des 286 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Ulmes. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Ulmes ?
Sur les 54 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Ulmes depuis juillet 2021, 24,1 % sont classés F ou G et 3,7 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Ulmes ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 813 € par habitant, soit 469 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Ulmes
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).