Distré : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 1 806 habitants, code postal 49400. Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Taxe foncière 2025153e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Distré en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Distré est de 41,39 %. C'est le 153e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 5,18 pts en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 40,56 % | 39,28 % | 1,28 % | 8,90 % |
| 2022 | 41,21 % | 39,28 % | 1,28 % | 9,21 % |
| 2023 | 41,45 % | 39,28 % | 1,28 % | 9,53 % |
| 2024 | 41,40 % | 39,28 % | 1,28 % | 9,84 % |
| 2025 | 41,39 % | 39,28 % | 1,28 % | 10,15 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 150e | Blou | 929 | 41,56 % |
| 151e | Fontevraud-l'Abbaye | 1 453 | 41,43 % |
| 151e | Vernoil-le-Fourrier | 1 366 | 41,43 % |
| 153e | Distré | 1 806 | 41,39 % |
| 154e | Chazé-sur-Argos | 1 086 | 41,01 % |
| 155e | Challain-la-Potherie | 827 | 40,86 % |
| 156e | Louresse-Rochemenier | 896 | 40,79 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Distré
| Mesure | Distré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 090 € | 38e sur 176 | 10 112e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Distré
| Mesure | Distré | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 137 €/m² | 13 | 110e sur 156 |
| Maisons | 2 137 €/m² | 13 | |
| Loyer d'un appartement | 8,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Distré : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Distré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,5 % | 118e sur 158 | 6 798e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 82,9 % | 23e sur 158 | 6 032e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,9 % | 108e sur 158 | 15 682e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,0 % | 82e sur 158 | 13 333e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 791 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Distré
| Mesure | Distré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,2 % | 74e sur 171 | 14 844e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,6 % | 105e sur 171 | 10 202e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 842 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Distré
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 14 | 7,9 % |
| B | 16 | 9,0 % |
| C | 43 | 24,3 % |
| D | 57 | 32,2 % |
| E | 22 | 12,4 % |
| F | 16 | 9,0 % |
| G | 9 | 5,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Distré
| Mesure | Distré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 270 € | 119e sur 175 | 21 371e sur 34 829 |
| Encours total | 495 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 46 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Artannes-sur-Thouet 36,29 % à 3,1 km, −5,10 pts par rapport à Distré
- Rou-Marson 43,91 % à 3,1 km, +2,52 pts par rapport à Distré
- Varrains 45,55 % à 4,2 km, +4,16 pts par rapport à Distré
- Courchamps 42,38 % à 4,6 km, +0,99 pt par rapport à Distré
- Les Ulmes 42,37 % à 4,6 km, +0,98 pt par rapport à Distré
- Le Coudray-Macouard 36,48 % à 4,8 km, −4,91 pts par rapport à Distré
- Saumur 48,78 % à 5,0 km, +7,39 pts par rapport à Distré
- Saint-Just-sur-Dive 38,64 % à 6,3 km, −2,75 pts par rapport à Distré
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Distré en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,39 % à Distré en 2025. C'est le 153e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Distré ?
Le taux global est passé de 40,56 % en 2021 à 41,39 % en 2025, soit +0,83 pt.
Quel est le niveau de vie à Distré ?
Le niveau de vie médian est de 27 090 € par an en 2023, au 38e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Distré ?
Le prix moyen est de 2 137 €/m² sur les 13 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Distré ?
Au recensement 2023, 5,5 % des résidences principales à Distré sont louées dans le parc social et 82,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 791 logements, dont 4,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Distré ?
Au recensement 2023, 7,2 % des 842 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Distré. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Distré ?
Sur les 177 diagnostics de performance énergétique réalisés à Distré depuis juillet 2021, 14,1 % sont classés F ou G et 16,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Distré ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 270 € par habitant, soit 495 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Distré
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).