Chazé-sur-Argos : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 1 086 habitants, code postal 49500. Intercommunalité : CC Anjou Bleu Communauté.
Taxe foncière 2025154e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Chazé-sur-Argos en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chazé-sur-Argos est de 41,01 %. C'est le 154e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 5,56 pts en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,44 % | 38,44 % | 0,00 % | n. c. |
| 2022 | 40,24 % | 38,44 % | 1,80 % | n. c. |
| 2023 | 40,24 % | 38,44 % | 1,80 % | n. c. |
| 2024 | 41,01 % | 39,21 % | 1,80 % | n. c. |
| 2025 | 41,01 % | 39,21 % | 1,80 % | n. c. |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 151e | Fontevraud-l'Abbaye | 1 453 | 41,43 % |
| 151e | Vernoil-le-Fourrier | 1 366 | 41,43 % |
| 153e | Distré | 1 806 | 41,39 % |
| 154e | Chazé-sur-Argos | 1 086 | 41,01 % |
| 155e | Challain-la-Potherie | 827 | 40,86 % |
| 156e | Louresse-Rochemenier | 896 | 40,79 % |
| 157e | La Pellerine | 141 | 40,43 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Chazé-sur-Argos
| Mesure | Chazé-sur-Argos | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 030 € | 109e sur 176 | 18 814e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Chazé-sur-Argos
| Mesure | Chazé-sur-Argos | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 629 €/m² | 12 | 41e sur 156 |
| Maisons | 1 629 €/m² | 12 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Chazé-sur-Argos : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Chazé-sur-Argos | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,8 % | 73e sur 158 | 4 258e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 80,2 % | 45e sur 158 | 8 721e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,9 % | 81e sur 158 | 13 269e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,5 % | 97e sur 158 | 14 317e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 472 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Chazé-sur-Argos
| Mesure | Chazé-sur-Argos | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,8 % | 156e sur 171 | 22 339e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 79,1 % | 15e sur 171 | 1 639e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 551 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Chazé-sur-Argos
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,7 % |
| B | 39 | 25,7 % |
| C | 44 | 28,9 % |
| D | 28 | 18,4 % |
| E | 25 | 16,4 % |
| F | 6 | 3,9 % |
| G | 9 | 5,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Chazé-sur-Argos
| Mesure | Chazé-sur-Argos | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 386 € | 85e sur 175 | 17 599e sur 34 829 |
| Encours total | 415 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 60 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Loiré 40,13 % à 5,7 km, −0,88 pt par rapport à Chazé-sur-Argos
- Erdre-en-Anjou 44,01 % à 6,3 km, +3,00 pts par rapport à Chazé-sur-Argos
- Angrie 46,96 % à 6,3 km, +5,95 pts par rapport à Chazé-sur-Argos
- Le Lion-d'Angers 44,46 % à 11 km, +3,45 pts par rapport à Chazé-sur-Argos
- Segré-en-Anjou Bleu 46,13 % à 12 km, +5,12 pts par rapport à Chazé-sur-Argos
- Candé 44,37 % à 12 km, +3,36 pts par rapport à Chazé-sur-Argos
- Val d'Erdre-Auxence 47,10 % à 12 km, +6,09 pts par rapport à Chazé-sur-Argos
- Bécon-les-Granits 39,84 % à 14 km, −1,17 pt par rapport à Chazé-sur-Argos
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Chazé-sur-Argos en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 41,01 % à Chazé-sur-Argos en 2025. C'est le 154e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Chazé-sur-Argos ?
Le taux global est passé de 38,44 % en 2021 à 41,01 % en 2025, soit +2,57 pts.
Quel est le niveau de vie à Chazé-sur-Argos ?
Le niveau de vie médian est de 25 030 € par an en 2023, au 109e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Chazé-sur-Argos ?
Le prix moyen est de 1 629 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Chazé-sur-Argos ?
Au recensement 2023, 8,8 % des résidences principales à Chazé-sur-Argos sont louées dans le parc social et 80,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 472 logements, dont 5,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Chazé-sur-Argos ?
Au recensement 2023, 4,8 % des 551 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Chazé-sur-Argos. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Chazé-sur-Argos ?
Sur les 152 diagnostics de performance énergétique réalisés à Chazé-sur-Argos depuis juillet 2021, 9,9 % sont classés F ou G et 26,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Chazé-sur-Argos ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 386 € par habitant, soit 415 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Chazé-sur-Argos
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).