Saint-Just-sur-Dive : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 373 habitants, code postal 49260. Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Taxe foncière 2025167e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Just-sur-Dive est de 38,64 %. C'est le 167e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 7,93 pts en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,74 % | 35,46 % | 1,28 % | 11,82 % |
| 2022 | 37,92 % | 35,99 % | 1,28 % | 11,40 % |
| 2023 | 38,16 % | 35,99 % | 1,28 % | 10,99 % |
| 2024 | 38,65 % | 36,53 % | 1,28 % | 10,57 % |
| 2025 | 38,64 % | 36,53 % | 1,28 % | 10,15 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 164e | Carbay | 277 | 39,58 % |
| 165e | Béhuard | 115 | 39,21 % |
| 166e | Cizay-la-Madeleine | 473 | 38,84 % |
| 167e | Saint-Just-sur-Dive | 373 | 38,64 % |
| 168e | Armaillé | 320 | 37,91 % |
| 169e | Antoigné | 441 | 37,63 % |
| 170e | Courléon | 142 | 37,56 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Just-sur-Dive
| Mesure | Saint-Just-sur-Dive | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 920 € | 152e sur 176 | 23 763e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Just-sur-Dive
| Mesure | Saint-Just-sur-Dive | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 003 €/m² | 8 | 2e sur 156 |
| Maisons | 1 003 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 9,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Just-sur-Dive : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Just-sur-Dive | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 153e sur 158 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 72,2 % | 112e sur 158 | 14 491e sur 20 528 |
| Logements vacants | 14,6 % | 1er sur 158 | 1 478e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,0 % | 16e sur 158 | 7 760e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 210 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Just-sur-Dive
| Mesure | Saint-Just-sur-Dive | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,5 % | 67e sur 171 | 13 876e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 77,7 % | 34e sur 171 | 3 092e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 185 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Just-sur-Dive
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 5,4 % |
| C | 6 | 10,7 % |
| D | 21 | 37,5 % |
| E | 10 | 17,9 % |
| F | 11 | 19,6 % |
| G | 5 | 8,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Just-sur-Dive
| Mesure | Saint-Just-sur-Dive | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 202 € | 134e sur 175 | 23 665e sur 34 829 |
| Encours total | 77 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 30 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Le Coudray-Macouard 36,48 % à 2,5 km, −2,16 pts par rapport à Saint-Just-sur-Dive
- Artannes-sur-Thouet 36,29 % à 3,6 km, −2,35 pts par rapport à Saint-Just-sur-Dive
- Bellevigne-les-Châteaux 37,35 % à 4,4 km, −1,29 pt par rapport à Saint-Just-sur-Dive
- Montreuil-Bellay 51,47 % à 5,0 km, +12,83 pts par rapport à Saint-Just-sur-Dive
- Courchamps 42,38 % à 5,1 km, +3,74 pts par rapport à Saint-Just-sur-Dive
- Cizay-la-Madeleine 38,84 % à 6,2 km, +0,20 pt par rapport à Saint-Just-sur-Dive
- Distré 41,39 % à 6,3 km, +2,75 pts par rapport à Saint-Just-sur-Dive
- Épieds 46,07 % à 6,5 km, +7,43 pts par rapport à Saint-Just-sur-Dive
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Just-sur-Dive en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 38,64 % à Saint-Just-sur-Dive en 2025. C'est le 167e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Just-sur-Dive ?
Le taux global est passé de 36,74 % en 2021 à 38,64 % en 2025, soit +1,90 pt.
Quel est le niveau de vie à Saint-Just-sur-Dive ?
Le niveau de vie médian est de 23 920 € par an en 2023, au 152e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Saint-Just-sur-Dive ?
Le prix moyen est de 1 003 €/m² sur les 8 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Just-sur-Dive ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Saint-Just-sur-Dive sont louées dans le parc social et 72,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 210 logements, dont 14,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Just-sur-Dive ?
Au recensement 2023, 7,5 % des 185 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Just-sur-Dive. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 77,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Just-sur-Dive ?
Sur les 56 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Just-sur-Dive depuis juillet 2021, 28,6 % sont classés F ou G et 5,4 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Just-sur-Dive ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 202 € par habitant, soit 77 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Just-sur-Dive
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).