Courléon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 142 habitants, code postal 49390. Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Taxe foncière 2025170e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Courléon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Courléon est de 37,56 %. C'est le 170e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 9,01 pts en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,73 % | 35,45 % | 1,28 % | 9,31 % |
| 2022 | 37,38 % | 35,45 % | 1,28 % | 9,52 % |
| 2023 | 37,62 % | 35,45 % | 1,28 % | 9,73 % |
| 2024 | 37,57 % | 35,45 % | 1,28 % | 9,94 % |
| 2025 | 37,56 % | 35,45 % | 1,28 % | 10,15 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 167e | Saint-Just-sur-Dive | 373 | 38,64 % |
| 168e | Armaillé | 320 | 37,91 % |
| 169e | Antoigné | 441 | 37,63 % |
| 170e | Courléon | 142 | 37,56 % |
| 171e | Noyant-Villages | 5 448 | 37,45 % |
| 172e | Bellevigne-les-Châteaux | 3 435 | 37,35 % |
| 173e | Cornillé-les-Caves | 484 | 36,77 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Courléon
| Mesure | Courléon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 740 € | 175e sur 176 | 29 211e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Courléon
| Mesure | Courléon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 555 €/m² | 5 | 35e sur 156 |
| Maisons | 1 555 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 7,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Courléon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Courléon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,5 % | ||
| Logements vacants | 13,9 % | ||
| Résidences secondaires | 27,8 % | ||
| Nombre de logements | 114 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Courléon
| Mesure | Courléon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 15,5 % | ||
| Taux d'emploi | 71,4 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 70 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Courléon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 0 | 0,0 % |
| C | 3 | 14,3 % |
| D | 5 | 23,8 % |
| E | 5 | 23,8 % |
| F | 6 | 28,6 % |
| G | 2 | 9,5 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Courléon
| Mesure | Courléon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 869 € | 18e sur 175 | 7 016e sur 34 829 |
| Encours total | 125 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 82 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Vernoil-le-Fourrier 41,43 % à 4,0 km, +3,87 pts par rapport à Courléon
- La Breille-les-Pins 44,88 % à 6,1 km, +7,32 pts par rapport à Courléon
- La Pellerine 40,43 % à 8,5 km, +2,87 pts par rapport à Courléon
- Vernantes 43,76 % à 9,4 km, +6,20 pts par rapport à Courléon
- Brain-sur-Allonnes 43,47 % à 10 km, +5,91 pts par rapport à Courléon
- Mouliherne 45,50 % à 12 km, +7,94 pts par rapport à Courléon
- Allonnes 40,17 % à 14 km, +2,61 pts par rapport à Courléon
- Neuillé 43,39 % à 14 km, +5,83 pts par rapport à Courléon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Courléon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,56 % à Courléon en 2025. C'est le 170e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Courléon ?
Le taux global est passé de 36,73 % en 2021 à 37,56 % en 2025, soit +0,83 pt.
Quel est le niveau de vie à Courléon ?
Le niveau de vie médian est de 21 740 € par an en 2023, au 175e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Courléon ?
Le prix moyen est de 1 555 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Courléon ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Courléon sont louées dans le parc social et 73,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 114 logements, dont 13,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Courléon ?
Au recensement 2023, 15,5 % des 70 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Courléon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Courléon ?
Sur les 21 diagnostics de performance énergétique réalisés à Courléon depuis juillet 2021, 38,1 % sont classés F ou G et 0,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Courléon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 869 € par habitant, soit 125 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Courléon
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
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