Mauges-sur-Loire : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 18 695 habitants, codes postaux 49110 à 49620. Intercommunalité : CA Mauges Communauté.
Taxe foncière 202592e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Mauges-sur-Loire en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Mauges-sur-Loire est de 46,23 %. C'est le 92e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 0,34 pt en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,73 % | 42,73 % | 0,00 % | n. c. |
| 2022 | 43,80 % | 43,80 % | 0,00 % | n. c. |
| 2023 | 45,25 % | 43,80 % | 0,00 % | n. c. |
| 2024 | 45,84 % | 44,46 % | 0,00 % | n. c. |
| 2025 | 46,23 % | 44,90 % | 0,00 % | n. c. |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 88e | Orée d'Anjou | 17 162 | 46,57 % |
| 90e | Turquant | 566 | 46,51 % |
| 91e | La Romagne | 2 028 | 46,48 % |
| 92e | Mauges-sur-Loire | 18 695 | 46,23 % |
| 93e | Parnay | 373 | 46,19 % |
| 94e | Vaudelnay | 1 122 | 46,16 % |
| 95e | Maulévrier | 3 172 | 46,13 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Mauges-sur-Loire
| Mesure | Mauges-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 020 € | 110e sur 176 | 18 850e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 9,0 % | 24e sur 77 | 3 215e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Mauges-sur-Loire
| Mesure | Mauges-sur-Loire | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 767 €/m² | 173 | 58e sur 156 |
| Maisons | 1 770 €/m² | 170 | |
| Appartements | 1 571 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Mauges-sur-Loire : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Mauges-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 9,3 % | 65e sur 158 | 3 978e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 74,1 % | 95e sur 158 | 13 428e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,1 % | 78e sur 158 | 12 776e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,2 % | 78e sur 158 | 12 964e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 8 649 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Mauges-sur-Loire
| Mesure | Mauges-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,9 % | 80e sur 171 | 15 888e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 73,7 % | 103e sur 171 | 10 002e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 8 669 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Mauges-sur-Loire
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 75 | 2,6 % |
| B | 399 | 13,9 % |
| C | 714 | 24,9 % |
| D | 869 | 30,3 % |
| E | 472 | 16,4 % |
| F | 235 | 8,2 % |
| G | 108 | 3,8 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Mauges-sur-Loire
| Mesure | Mauges-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 472 € | 64e sur 175 | 15 045e sur 34 829 |
| Encours total | 8,9 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 53 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Mauges-sur-Loire
Lycées généraux et technologiques, session 2025 du baccalauréat
| Lycée | Secteur | Candidats | Réussite | Valeur ajoutée | Mentions |
|---|---|---|---|---|---|
| Lycée Saint-Joseph | privé sous contrat | 71 | 99 % | +1 pt | 82 % |
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Saint-Joseph | privé sous contrat | 980 | 111,8 |
| Collège Jacques Cathelineau | privé sous contrat | 363 | 106,4 |
| Collège Anjou-Bretagne | public | 196 | 90,9 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Eau du robinet à Mauges-sur-Loire
Dernier prélèvement de contrôle sanitaire relevé : 31 août 2026.
| Mesure | Résultat | Repère | Date |
|---|---|---|---|
| Bactériologie | Conforme | Limites de qualité | 31 août 2026 |
| Physico-chimie | Conforme | Limites de qualité | 31 août 2026 |
| Nitrates | 1,3 mg/L | Limite : 50 mg/L | 31 août 2026 |
| pH | 8,1 | Référence : 6,5 à 9 | 31 août 2026 |
Source : Hub'Eau, contrôle sanitaire de l'eau distribuée (ministère de la Santé, agences régionales de santé). Réseau : MAUGES COMMUNAUTE - SAUR. Distributeur : SAUR ANJOU MAINE.
Communes proches
- Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 43,30 % à 9,8 km, −2,93 pts par rapport à Mauges-sur-Loire
- Champtocé-sur-Loire 43,57 % à 11 km, −2,66 pts par rapport à Mauges-sur-Loire
- Saint-Germain-des-Prés 50,35 % à 12 km, +4,12 pts par rapport à Mauges-sur-Loire
- Chalonnes-sur-Loire 48,81 % à 12 km, +2,58 pts par rapport à Mauges-sur-Loire
- Montrevault-sur-Èvre 43,75 % à 12 km, −2,48 pts par rapport à Mauges-sur-Loire
- Saint-Georges-sur-Loire 47,57 % à 15 km, +1,34 pt par rapport à Mauges-sur-Loire
- Chaudefonds-sur-Layon 46,82 % à 16 km, +0,59 pt par rapport à Mauges-sur-Loire
- Saint-Augustin-des-Bois 51,10 % à 16 km, +4,87 pts par rapport à Mauges-sur-Loire
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Mauges-sur-Loire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,23 % à Mauges-sur-Loire en 2025. C'est le 92e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Mauges-sur-Loire ?
Le taux global est passé de 42,73 % en 2021 à 46,23 % en 2025, soit +3,50 pts.
Quel est le niveau de vie à Mauges-sur-Loire ?
Le niveau de vie médian est de 25 020 € par an en 2023, au 110e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 9,0 %.
Quel est le prix au m² à Mauges-sur-Loire ?
Le prix moyen est de 1 767 €/m² sur les 173 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Mauges-sur-Loire ?
Au recensement 2023, 9,3 % des résidences principales à Mauges-sur-Loire sont louées dans le parc social et 74,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 8 649 logements, dont 6,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Mauges-sur-Loire ?
Au recensement 2023, 6,9 % des 8 669 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Mauges-sur-Loire. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 73,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Mauges-sur-Loire ?
Sur les 2 872 diagnostics de performance énergétique réalisés à Mauges-sur-Loire depuis juillet 2021, 11,9 % sont classés F ou G et 16,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Mauges-sur-Loire ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 472 € par habitant, soit 8,9 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Mauges-sur-Loire
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les plus pauvres du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes aux collèges les plus favorisés du Maine-et-Loire
- Communes au meilleur taux de réussite au bac du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de mentions au bac du Maine-et-Loire
- Nitrates dans l'eau du robinet dans le Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Classement des collèges du Maine-et-Loire
- Classement des lycées du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes au meilleur taux de réussite au bac
- Villes où les lycéens obtiennent le plus de mentions
- Villes où l'eau du robinet contient le plus de nitrates
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).