Champtocé-sur-Loire : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 1 829 habitants, code postal 49123. Intercommunalité : CC Loire Layon Aubance.
Taxe foncière 2025132e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Champtocé-sur-Loire en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Champtocé-sur-Loire est de 43,57 %. C'est le 132e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 3,00 pts en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,72 % | 40,18 % | 2,54 % | n. c. |
| 2022 | 42,72 % | 40,18 % | 2,54 % | n. c. |
| 2023 | 43,65 % | 40,18 % | 2,54 % | n. c. |
| 2024 | 43,60 % | 40,18 % | 2,54 % | n. c. |
| 2025 | 43,57 % | 40,18 % | 2,54 % | n. c. |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 129e | Mazières-en-Mauges | 1 240 | 43,77 % |
| 130e | Vernantes | 2 004 | 43,76 % |
| 131e | Montrevault-sur-Èvre | 15 726 | 43,75 % |
| 132e | Champtocé-sur-Loire | 1 829 | 43,57 % |
| 133e | La Jaille-Yvon | 343 | 43,54 % |
| 134e | Brain-sur-Allonnes | 2 056 | 43,47 % |
| 135e | Neuillé | 1 028 | 43,39 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Champtocé-sur-Loire
| Mesure | Champtocé-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 350 € | 94e sur 176 | 17 351e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Champtocé-sur-Loire
| Mesure | Champtocé-sur-Loire | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 933 €/m² | 21 | 88e sur 156 |
| Maisons | 1 933 €/m² | 21 | |
| Loyer d'un appartement | 11,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Champtocé-sur-Loire : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Champtocé-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 10,3 % | 53e sur 158 | 3 471e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 71,3 % | 115e sur 158 | 14 986e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,1 % | 41e sur 158 | 8 329e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,0 % | 82e sur 158 | 13 333e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 841 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Champtocé-sur-Loire
| Mesure | Champtocé-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,9 % | 116e sur 171 | 19 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,4 % | 52e sur 171 | 4 936e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 888 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Champtocé-sur-Loire
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 49 | 15,7 % |
| B | 30 | 9,6 % |
| C | 54 | 17,3 % |
| D | 87 | 27,9 % |
| E | 51 | 16,3 % |
| F | 22 | 7,1 % |
| G | 19 | 6,1 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Champtocé-sur-Loire
| Mesure | Champtocé-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 67 € | 156e sur 175 | 28 184e sur 34 829 |
| Encours total | 126 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 25 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 43,30 % à 4,6 km, −0,27 pt par rapport à Champtocé-sur-Loire
- Saint-Germain-des-Prés 50,35 % à 5,2 km, +6,78 pts par rapport à Champtocé-sur-Loire
- Saint-Augustin-des-Bois 51,10 % à 5,9 km, +7,53 pts par rapport à Champtocé-sur-Loire
- Saint-Georges-sur-Loire 47,57 % à 9,3 km, +4,00 pts par rapport à Champtocé-sur-Loire
- Val d'Erdre-Auxence 47,10 % à 9,8 km, +3,53 pts par rapport à Champtocé-sur-Loire
- Bécon-les-Granits 39,84 % à 10,0 km, −3,73 pts par rapport à Champtocé-sur-Loire
- Mauges-sur-Loire 46,23 % à 11 km, +2,66 pts par rapport à Champtocé-sur-Loire
- Chalonnes-sur-Loire 48,81 % à 11 km, +5,24 pts par rapport à Champtocé-sur-Loire
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Champtocé-sur-Loire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,57 % à Champtocé-sur-Loire en 2025. C'est le 132e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Champtocé-sur-Loire ?
Le taux global est passé de 42,72 % en 2021 à 43,57 % en 2025, soit +0,85 pt.
Quel est le niveau de vie à Champtocé-sur-Loire ?
Le niveau de vie médian est de 25 350 € par an en 2023, au 94e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Champtocé-sur-Loire ?
Le prix moyen est de 1 933 €/m² sur les 21 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Champtocé-sur-Loire ?
Au recensement 2023, 10,3 % des résidences principales à Champtocé-sur-Loire sont louées dans le parc social et 71,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 841 logements, dont 8,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Champtocé-sur-Loire ?
Au recensement 2023, 5,9 % des 888 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Champtocé-sur-Loire. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Champtocé-sur-Loire ?
Sur les 312 diagnostics de performance énergétique réalisés à Champtocé-sur-Loire depuis juillet 2021, 13,1 % sont classés F ou G et 25,3 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Champtocé-sur-Loire ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 67 € par habitant, soit 126 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Champtocé-sur-Loire
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).