Montsoreau : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 408 habitants, code postal 49730. Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Taxe foncière 202583e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montsoreau en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montsoreau est de 46,86 %. C'est le 83e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 0,29 pt au-dessus de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46,03 % | 44,75 % | 1,28 % | 8,90 % |
| 2022 | 46,68 % | 44,75 % | 1,28 % | 9,21 % |
| 2023 | 46,92 % | 44,75 % | 1,28 % | 9,53 % |
| 2024 | 46,87 % | 44,75 % | 1,28 % | 9,84 % |
| 2025 | 46,86 % | 44,75 % | 1,28 % | 10,15 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 80e | Toutlemonde | 1 305 | 47,01 % |
| 81e | Angrie | 913 | 46,96 % |
| 82e | Mozé-sur-Louet | 2 031 | 46,94 % |
| 83e | Montsoreau | 408 | 46,86 % |
| 84e | Chaudefonds-sur-Layon | 949 | 46,82 % |
| 85e | Somloire | 884 | 46,81 % |
| 86e | Saint-Paul-du-Bois | 598 | 46,74 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montsoreau
| Mesure | Montsoreau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 27 820 € | 22e sur 176 | 7 725e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montsoreau
| Mesure | Montsoreau | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 457 €/m² | 11 | 132e sur 156 |
| Maisons | 2 457 €/m² | 11 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montsoreau : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montsoreau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 15,6 % | 21e sur 158 | 1 817e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 67,8 % | 127e sur 158 | 16 469e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,4 % | 24e sur 158 | 6 091e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 28,6 % | 1er sur 158 | 2 248e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 362 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montsoreau
| Mesure | Montsoreau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 15,6 % | 1er sur 171 | 1 208e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,7 % | 167e sur 171 | 22 339e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 156 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montsoreau
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 7 | 4,4 % |
| B | 50 | 31,4 % |
| C | 23 | 14,5 % |
| D | 23 | 14,5 % |
| E | 26 | 16,4 % |
| F | 17 | 10,7 % |
| G | 13 | 8,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montsoreau
| Mesure | Montsoreau | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 836 € | 20e sur 175 | 7 456e sur 34 829 |
| Encours total | 353 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 100 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Turquant 46,51 % à 2,9 km, −0,35 pt par rapport à Montsoreau
- Varennes-sur-Loire 44,66 % à 3,8 km, −2,20 pts par rapport à Montsoreau
- Parnay 46,19 % à 3,9 km, −0,67 pt par rapport à Montsoreau
- Fontevraud-l'Abbaye 41,43 % à 4,1 km, −5,43 pts par rapport à Montsoreau
- Souzay-Champigny 43,83 % à 6,3 km, −3,03 pts par rapport à Montsoreau
- Villebernier 44,53 % à 8,2 km, −2,33 pts par rapport à Montsoreau
- Bellevigne-les-Châteaux 37,35 % à 8,5 km, −9,51 pts par rapport à Montsoreau
- Varrains 45,55 % à 9,4 km, −1,31 pt par rapport à Montsoreau
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montsoreau en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,86 % à Montsoreau en 2025. C'est le 83e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montsoreau ?
Le taux global est passé de 46,03 % en 2021 à 46,86 % en 2025, soit +0,83 pt.
Quel est le niveau de vie à Montsoreau ?
Le niveau de vie médian est de 27 820 € par an en 2023, au 22e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Montsoreau ?
Le prix moyen est de 2 457 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montsoreau ?
Au recensement 2023, 15,6 % des résidences principales à Montsoreau sont louées dans le parc social et 67,8 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 362 logements, dont 9,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montsoreau ?
Au recensement 2023, 15,6 % des 156 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montsoreau. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montsoreau ?
Sur les 159 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montsoreau depuis juillet 2021, 18,9 % sont classés F ou G et 35,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montsoreau ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 836 € par habitant, soit 353 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montsoreau
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).