Saint-Paul-du-Bois : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 598 habitants, code postal 49310. Intercommunalité : CA Agglomération du Choletais.
Taxe foncière 202586e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Saint-Paul-du-Bois en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Paul-du-Bois est de 46,74 %. C'est le 86e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 0,17 pt au-dessus de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,09 % | 43,09 % | 0,00 % | 9,11 % |
| 2022 | 43,74 % | 43,74 % | 0,00 % | 9,11 % |
| 2023 | 43,74 % | 43,74 % | 0,00 % | 11,60 % |
| 2024 | 43,74 % | 43,74 % | 0,00 % | 10,80 % |
| 2025 | 46,74 % | 43,74 % | 3,00 % | 10,80 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 83e | Montsoreau | 408 | 46,86 % |
| 84e | Chaudefonds-sur-Layon | 949 | 46,82 % |
| 85e | Somloire | 884 | 46,81 % |
| 86e | Saint-Paul-du-Bois | 598 | 46,74 % |
| 87e | Bellevigne-en-Layon | 5 922 | 46,64 % |
| 88e | Baracé | 636 | 46,57 % |
| 88e | Orée d'Anjou | 17 162 | 46,57 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Saint-Paul-du-Bois
| Mesure | Saint-Paul-du-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 100 € | 168e sur 176 | 26 553e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Saint-Paul-du-Bois
| Mesure | Saint-Paul-du-Bois | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 020 €/m² | 11 | 3e sur 156 |
| Maisons | 1 020 €/m² | 11 | |
| Loyer d'un appartement | 9,1 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Saint-Paul-du-Bois : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Saint-Paul-du-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,5 % | 82e sur 158 | 4 436e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 78,1 % | 66e sur 158 | 10 571e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,9 % | 20e sur 158 | 5 360e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 7,0 % | 22e sur 158 | 8 515e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 311 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Saint-Paul-du-Bois
| Mesure | Saint-Paul-du-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,9 % | 38e sur 171 | 9 668e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 74,9 % | 82e sur 171 | 7 589e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 303 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Saint-Paul-du-Bois
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 2,2 % |
| B | 28 | 30,4 % |
| C | 13 | 14,1 % |
| D | 18 | 19,6 % |
| E | 15 | 16,3 % |
| F | 12 | 13,0 % |
| G | 4 | 4,3 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Saint-Paul-du-Bois
| Mesure | Saint-Paul-du-Bois | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 823 € | 23e sur 175 | 7 654e sur 34 829 |
| Encours total | 508 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 107 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Plaine 50,49 % à 7,4 km, +3,75 pts par rapport à Saint-Paul-du-Bois
- Somloire 46,81 % à 7,5 km, +0,07 pt par rapport à Saint-Paul-du-Bois
- Cléré-sur-Layon 42,69 % à 7,8 km, −4,05 pts par rapport à Saint-Paul-du-Bois
- Coron 51,97 % à 8,2 km, +5,23 pts par rapport à Saint-Paul-du-Bois
- Lys-Haut-Layon 45,54 % à 8,9 km, −1,20 pt par rapport à Saint-Paul-du-Bois
- Cernusson 48,52 % à 9,6 km, +1,78 pt par rapport à Saint-Paul-du-Bois
- Montilliers 47,89 % à 10 km, +1,15 pt par rapport à Saint-Paul-du-Bois
- Chanteloup-les-Bois 49,02 % à 12 km, +2,28 pts par rapport à Saint-Paul-du-Bois
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Saint-Paul-du-Bois en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,74 % à Saint-Paul-du-Bois en 2025. C'est le 86e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Saint-Paul-du-Bois ?
Le taux global est passé de 43,09 % en 2021 à 46,74 % en 2025, soit +3,65 pts.
Quel est le niveau de vie à Saint-Paul-du-Bois ?
Le niveau de vie médian est de 23 100 € par an en 2023, au 168e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-du-Bois ?
Le prix moyen est de 1 020 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,1 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Saint-Paul-du-Bois ?
Au recensement 2023, 8,5 % des résidences principales à Saint-Paul-du-Bois sont louées dans le parc social et 78,1 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 311 logements, dont 9,9 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Saint-Paul-du-Bois ?
Au recensement 2023, 8,9 % des 303 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Saint-Paul-du-Bois. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 74,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Saint-Paul-du-Bois ?
Sur les 92 diagnostics de performance énergétique réalisés à Saint-Paul-du-Bois depuis juillet 2021, 17,4 % sont classés F ou G et 32,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Saint-Paul-du-Bois ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 823 € par habitant, soit 508 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Saint-Paul-du-Bois
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).