Varennes-sur-Loire : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 1 922 habitants, code postal 49730. Intercommunalité : CA Saumur Val de Loire.
Taxe foncière 2025119e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Varennes-sur-Loire en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Varennes-sur-Loire est de 44,66 %. C'est le 119e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 1,91 pt en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,67 % | 41,39 % | 1,28 % | 9,84 % |
| 2022 | 43,32 % | 41,39 % | 1,28 % | 9,92 % |
| 2023 | 43,56 % | 41,39 % | 1,28 % | 10,00 % |
| 2024 | 44,67 % | 42,55 % | 1,28 % | 10,07 % |
| 2025 | 44,66 % | 42,55 % | 1,28 % | 10,15 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 116e | Huillé-Lézigné | 1 298 | 44,82 % |
| 117e | Le Puy-Notre-Dame | 1 084 | 44,77 % |
| 118e | Tuffalun | 1 746 | 44,73 % |
| 119e | Varennes-sur-Loire | 1 922 | 44,66 % |
| 120e | Villebernier | 1 441 | 44,53 % |
| 121e | Le Lion-d'Angers | 5 390 | 44,46 % |
| 122e | Candé | 2 801 | 44,37 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Varennes-sur-Loire
| Mesure | Varennes-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 800 € | 157e sur 176 | 24 244e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Varennes-sur-Loire
| Mesure | Varennes-sur-Loire | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 905 €/m² | 18 | 81e sur 156 |
| Maisons | 1 905 €/m² | 18 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Varennes-sur-Loire : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Varennes-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,7 % | 77e sur 158 | 4 315e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 72,2 % | 112e sur 158 | 14 491e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,6 % | 91e sur 158 | 13 935e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,0 % | 38e sur 158 | 10 415e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 929 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Varennes-sur-Loire
| Mesure | Varennes-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 10,4 % | 21e sur 171 | 6 190e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 69,5 % | 156e sur 171 | 17 501e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 814 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Varennes-sur-Loire
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 6 | 2,7 % |
| B | 11 | 5,0 % |
| C | 84 | 38,4 % |
| D | 63 | 28,8 % |
| E | 26 | 11,9 % |
| F | 24 | 11,0 % |
| G | 5 | 2,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Varennes-sur-Loire
| Mesure | Varennes-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 444 € | 68e sur 175 | 15 830e sur 34 829 |
| Encours total | 852 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 50 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Parnay 46,19 % à 3,6 km, +1,53 pt par rapport à Varennes-sur-Loire
- Montsoreau 46,86 % à 3,8 km, +2,20 pts par rapport à Varennes-sur-Loire
- Turquant 46,51 % à 3,9 km, +1,85 pt par rapport à Varennes-sur-Loire
- Villebernier 44,53 % à 4,9 km, −0,13 pt par rapport à Varennes-sur-Loire
- Souzay-Champigny 43,83 % à 5,6 km, −0,83 pt par rapport à Varennes-sur-Loire
- Fontevraud-l'Abbaye 41,43 % à 7,1 km, −3,23 pts par rapport à Varennes-sur-Loire
- Brain-sur-Allonnes 43,47 % à 7,1 km, −1,19 pt par rapport à Varennes-sur-Loire
- Allonnes 40,17 % à 7,2 km, −4,49 pts par rapport à Varennes-sur-Loire
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Varennes-sur-Loire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,66 % à Varennes-sur-Loire en 2025. C'est le 119e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Varennes-sur-Loire ?
Le taux global est passé de 42,67 % en 2021 à 44,66 % en 2025, soit +1,99 pt.
Quel est le niveau de vie à Varennes-sur-Loire ?
Le niveau de vie médian est de 23 800 € par an en 2023, au 157e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Loire ?
Le prix moyen est de 1 905 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Varennes-sur-Loire ?
Au recensement 2023, 8,7 % des résidences principales à Varennes-sur-Loire sont louées dans le parc social et 72,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 929 logements, dont 5,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Varennes-sur-Loire ?
Au recensement 2023, 10,4 % des 814 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Varennes-sur-Loire. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 69,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Varennes-sur-Loire ?
Sur les 219 diagnostics de performance énergétique réalisés à Varennes-sur-Loire depuis juillet 2021, 13,2 % sont classés F ou G et 7,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Varennes-sur-Loire ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 444 € par habitant, soit 852 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Varennes-sur-Loire
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).