Vezins : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 1 758 habitants, code postal 49340. Intercommunalité : CA Cholet Agglomération.
Taxe foncière 202574e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vezins en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vezins est de 47,48 %. C'est le 74e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 0,91 pt au-dessus de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,75 % | 42,75 % | 0,00 % | 9,11 % |
| 2022 | 43,18 % | 43,18 % | 0,00 % | 9,11 % |
| 2023 | 44,48 % | 44,48 % | 0,00 % | 11,60 % |
| 2024 | 44,48 % | 44,48 % | 0,00 % | 10,80 % |
| 2025 | 47,48 % | 44,48 % | 3,00 % | 10,80 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 71e | Cantenay-Épinard | 2 415 | 47,57 % |
| 71e | Saint-Georges-sur-Loire | 3 836 | 47,57 % |
| 73e | La Ménitré | 2 079 | 47,50 % |
| 74e | Vezins | 1 758 | 47,48 % |
| 75e | Sceaux-d'Anjou | 1 155 | 47,40 % |
| 76e | Chemillé-en-Anjou | 21 999 | 47,20 % |
| 77e | Sermaise | 345 | 47,12 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Vezins
| Mesure | Vezins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 110 € | 104e sur 176 | 18 437e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Vezins
| Mesure | Vezins | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 618 €/m² | 18 | 40e sur 156 |
| Maisons | 1 618 €/m² | 18 | |
| Loyer d'un appartement | 9,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Vezins : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Vezins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 7,4 % | 92e sur 158 | 5 150e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 72,5 % | 111e sur 158 | 14 364e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,3 % | 72e sur 158 | 12 287e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 135e sur 158 | 17 959e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 836 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Vezins
| Mesure | Vezins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,7 % | 58e sur 171 | 13 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,3 % | 54e sur 171 | 5 086e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 915 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Vezins
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 11 | 4,2 % |
| B | 25 | 9,5 % |
| C | 70 | 26,5 % |
| D | 92 | 34,8 % |
| E | 41 | 15,5 % |
| F | 18 | 6,8 % |
| G | 7 | 2,7 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Vezins
| Mesure | Vezins | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 489 € | 60e sur 175 | 14 558e sur 34 829 |
| Encours total | 864 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 131 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Chanteloup-les-Bois 49,02 % à 3,8 km, +1,54 pt par rapport à Vezins
- Nuaillé 49,51 % à 5,5 km, +2,03 pts par rapport à Vezins
- Coron 51,97 % à 6,2 km, +4,49 pts par rapport à Vezins
- Trémentines 50,25 % à 6,5 km, +2,77 pts par rapport à Vezins
- Toutlemonde 47,01 % à 6,8 km, −0,47 pt par rapport à Vezins
- Mazières-en-Mauges 43,77 % à 8,3 km, −3,71 pts par rapport à Vezins
- La Plaine 50,49 % à 8,7 km, +3,01 pts par rapport à Vezins
- Yzernay 43,82 % à 9,7 km, −3,66 pts par rapport à Vezins
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vezins en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,48 % à Vezins en 2025. C'est le 74e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vezins ?
Le taux global est passé de 42,75 % en 2021 à 47,48 % en 2025, soit +4,73 pts.
Quel est le niveau de vie à Vezins ?
Le niveau de vie médian est de 25 110 € par an en 2023, au 104e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Vezins ?
Le prix moyen est de 1 618 €/m² sur les 18 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Vezins ?
Au recensement 2023, 7,4 % des résidences principales à Vezins sont louées dans le parc social et 72,5 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 836 logements, dont 6,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Vezins ?
Au recensement 2023, 7,7 % des 915 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vezins. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Vezins ?
Sur les 264 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vezins depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G et 13,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Vezins ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 489 € par habitant, soit 864 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vezins
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).