La Ménitré : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 2 079 habitants, code postal 49250. Intercommunalité : CC Baugeois Vallée.
Taxe foncière 202573e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à La Ménitré en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Ménitré est de 47,50 %. C'est le 73e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 0,93 pt au-dessus de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 45,19 % | 38,02 % | 7,17 % | n. c. |
| 2022 | 45,19 % | 38,02 % | 7,17 % | n. c. |
| 2023 | 45,19 % | 38,02 % | 7,17 % | n. c. |
| 2024 | 46,33 % | 39,16 % | 7,17 % | n. c. |
| 2025 | 47,50 % | 40,33 % | 7,17 % | n. c. |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 70e | Montilliers | 1 222 | 47,89 % |
| 71e | Cantenay-Épinard | 2 415 | 47,57 % |
| 71e | Saint-Georges-sur-Loire | 3 836 | 47,57 % |
| 73e | La Ménitré | 2 079 | 47,50 % |
| 74e | Vezins | 1 758 | 47,48 % |
| 75e | Sceaux-d'Anjou | 1 155 | 47,40 % |
| 76e | Chemillé-en-Anjou | 21 999 | 47,20 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à La Ménitré
| Mesure | La Ménitré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 480 € | 88e sur 176 | 16 741e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à La Ménitré
| Mesure | La Ménitré | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 128 €/m² | 16 | 108e sur 156 |
| Maisons | 2 128 €/m² | 16 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à La Ménitré : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | La Ménitré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 15,8 % | 20e sur 158 | 1 757e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 64,7 % | 135e sur 158 | 17 426e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,6 % | 65e sur 158 | 11 552e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,2 % | 78e sur 158 | 12 964e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 028 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à La Ménitré
| Mesure | La Ménitré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,4 % | 29e sur 171 | 8 382e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,2 % | 134e sur 171 | 14 735e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 980 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à La Ménitré
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,2 % |
| B | 4 | 0,9 % |
| C | 126 | 27,9 % |
| D | 195 | 43,2 % |
| E | 61 | 13,5 % |
| F | 45 | 10,0 % |
| G | 19 | 4,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de La Ménitré
| Mesure | La Ménitré | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 532 € | 52e sur 175 | 13 373e sur 34 829 |
| Encours total | 1,1 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 77 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Beaufort-en-Anjou 60,55 % à 4,9 km, +13,05 pts par rapport à La Ménitré
- Mazé-Milon 57,82 % à 7,0 km, +10,32 pts par rapport à La Ménitré
- Gennes-Val-de-Loire 49,99 % à 7,7 km, +2,49 pts par rapport à La Ménitré
- Les Bois d'Anjou 52,38 % à 8,2 km, +4,88 pts par rapport à La Ménitré
- Saint-Clément-des-Levées 45,57 % à 8,8 km, −1,93 pt par rapport à La Ménitré
- Cornillé-les-Caves 36,77 % à 9,9 km, −10,73 pts par rapport à La Ménitré
- Blaison-Saint-Sulpice 42,45 % à 10 km, −5,05 pts par rapport à La Ménitré
- Loire-Authion 51,35 % à 11 km, +3,85 pts par rapport à La Ménitré
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à La Ménitré en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,50 % à La Ménitré en 2025. C'est le 73e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à La Ménitré ?
Le taux global est passé de 45,19 % en 2021 à 47,50 % en 2025, soit +2,31 pts.
Quel est le niveau de vie à La Ménitré ?
Le niveau de vie médian est de 25 480 € par an en 2023, au 88e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à La Ménitré ?
Le prix moyen est de 2 128 €/m² sur les 16 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à La Ménitré ?
Au recensement 2023, 15,8 % des résidences principales à La Ménitré sont louées dans le parc social et 64,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 028 logements, dont 6,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à La Ménitré ?
Au recensement 2023, 9,4 % des 980 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à La Ménitré. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à La Ménitré ?
Sur les 451 diagnostics de performance énergétique réalisés à La Ménitré depuis juillet 2021, 14,2 % sont classés F ou G et 1,1 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de La Ménitré ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 532 € par habitant, soit 1,1 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure La Ménitré
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).