Cantenay-Épinard : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 2 415 habitants, code postal 49460. Intercommunalité : CU Angers Loire Métropole.
Taxe foncière 202571e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Cantenay-Épinard en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cantenay-Épinard est de 47,57 %. C'est le 71e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 1,00 pt au-dessus de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46,45 % | 44,27 % | 2,18 % | 10,99 % |
| 2022 | 46,45 % | 44,27 % | 2,18 % | 10,99 % |
| 2023 | 46,45 % | 44,27 % | 2,18 % | 10,60 % |
| 2024 | 46,89 % | 44,71 % | 2,18 % | 10,60 % |
| 2025 | 47,57 % | 45,16 % | 2,18 % | 10,39 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 68e | Les Garennes sur Loire | 4 663 | 48,20 % |
| 69e | Saint-Barthélemy-d'Anjou | 9 720 | 48,14 % |
| 70e | Montilliers | 1 222 | 47,89 % |
| 71e | Cantenay-Épinard | 2 415 | 47,57 % |
| 71e | Saint-Georges-sur-Loire | 3 836 | 47,57 % |
| 73e | La Ménitré | 2 079 | 47,50 % |
| 74e | Vezins | 1 758 | 47,48 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Cantenay-Épinard
| Mesure | Cantenay-Épinard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 29 100 € | 9e sur 176 | 4 748e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 5,0 % | 61e sur 77 | 4 818e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Cantenay-Épinard
| Mesure | Cantenay-Épinard | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 823 €/m² | 27 | 146e sur 156 |
| Maisons | 2 823 €/m² | 27 | |
| Loyer d'un appartement | 13,3 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Cantenay-Épinard : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Cantenay-Épinard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 8,1 % | 87e sur 158 | 4 680e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,7 % | 69e sur 158 | 10 922e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,8 % | 149e sur 158 | 19 274e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,3 % | 72e sur 158 | 12 784e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 065 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Cantenay-Épinard
| Mesure | Cantenay-Épinard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,9 % | 116e sur 171 | 19 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,2 % | 119e sur 171 | 12 924e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 105 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Cantenay-Épinard
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 31 | 9,0 % |
| B | 71 | 20,6 % |
| C | 120 | 34,8 % |
| D | 75 | 21,7 % |
| E | 21 | 6,1 % |
| F | 24 | 7,0 % |
| G | 3 | 0,9 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Cantenay-Épinard
| Mesure | Cantenay-Épinard | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 280 € | 114e sur 175 | 21 041e sur 34 829 |
| Encours total | 675 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 29 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Écouflant 45,27 % à 3,8 km, −2,30 pts par rapport à Cantenay-Épinard
- Montreuil-Juigné 64,67 % à 4,1 km, +17,10 pts par rapport à Cantenay-Épinard
- Soulaire-et-Bourg 50,03 % à 4,4 km, +2,46 pts par rapport à Cantenay-Épinard
- Avrillé 51,80 % à 5,0 km, +4,23 pts par rapport à Cantenay-Épinard
- Feneu 51,54 % à 5,7 km, +3,97 pts par rapport à Cantenay-Épinard
- Angers 56,65 % à 6,5 km, +9,08 pts par rapport à Cantenay-Épinard
- Briollay 50,15 % à 6,5 km, +2,58 pts par rapport à Cantenay-Épinard
- Verrières-en-Anjou 56,85 % à 7,1 km, +9,28 pts par rapport à Cantenay-Épinard
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Cantenay-Épinard en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,57 % à Cantenay-Épinard en 2025. C'est le 71e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Cantenay-Épinard ?
Le taux global est passé de 46,45 % en 2021 à 47,57 % en 2025, soit +1,12 pt.
Quel est le niveau de vie à Cantenay-Épinard ?
Le niveau de vie médian est de 29 100 € par an en 2023, au 9e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 5,0 %.
Quel est le prix au m² à Cantenay-Épinard ?
Le prix moyen est de 2 823 €/m² sur les 27 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,3 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Cantenay-Épinard ?
Au recensement 2023, 8,1 % des résidences principales à Cantenay-Épinard sont louées dans le parc social et 77,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 065 logements, dont 2,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Cantenay-Épinard ?
Au recensement 2023, 5,9 % des 1 105 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Cantenay-Épinard. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,2 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Cantenay-Épinard ?
Sur les 345 diagnostics de performance énergétique réalisés à Cantenay-Épinard depuis juillet 2021, 7,8 % sont classés F ou G et 29,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Cantenay-Épinard ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 280 € par habitant, soit 675 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Cantenay-Épinard
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les plus pauvres du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).