Nuaillé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 1 459 habitants, code postal 49340. Intercommunalité : CA Cholet Agglomération.
Taxe foncière 202560e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Nuaillé en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Nuaillé est de 49,51 %. C'est le 60e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 2,94 pts au-dessus de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,04 % | 44,04 % | 0,00 % | 9,11 % |
| 2022 | 44,70 % | 44,70 % | 0,00 % | 9,11 % |
| 2023 | 45,82 % | 45,82 % | 0,00 % | 11,60 % |
| 2024 | 46,51 % | 46,51 % | 0,00 % | 10,80 % |
| 2025 | 49,51 % | 46,51 % | 3,00 % | 10,80 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 57e | Juvardeil | 833 | 49,65 % |
| 58e | Marcé | 843 | 49,58 % |
| 59e | Les Ponts-de-Cé | 13 149 | 49,54 % |
| 60e | Nuaillé | 1 459 | 49,51 % |
| 61e | Denée | 1 449 | 49,11 % |
| 62e | Chanteloup-les-Bois | 734 | 49,02 % |
| 63e | Chalonnes-sur-Loire | 6 659 | 48,81 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Nuaillé
| Mesure | Nuaillé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 350 € | 56e sur 176 | 12 914e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Nuaillé
| Mesure | Nuaillé | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 933 €/m² | 9 | 88e sur 156 |
| Maisons | 1 933 €/m² | 9 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 9,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Nuaillé : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Nuaillé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 9,8 % | 58e sur 158 | 3 708e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 77,2 % | 73e sur 158 | 11 302e sur 20 528 |
| Logements vacants | 2,8 % | 149e sur 158 | 19 274e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 1,1 % | 135e sur 158 | 17 959e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 649 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Nuaillé
| Mesure | Nuaillé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,0 % | 79e sur 171 | 15 537e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,5 % | 74e sur 171 | 6 469e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 704 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Nuaillé
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 1,8 % |
| B | 18 | 10,8 % |
| C | 56 | 33,5 % |
| D | 68 | 40,7 % |
| E | 15 | 9,0 % |
| F | 5 | 3,0 % |
| G | 2 | 1,2 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Nuaillé
| Mesure | Nuaillé | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 511 € | 55e sur 175 | 13 923e sur 34 829 |
| Encours total | 764 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 47 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Toutlemonde 47,01 % à 2,8 km, −2,50 pts par rapport à Nuaillé
- Mazières-en-Mauges 43,77 % à 2,9 km, −5,74 pts par rapport à Nuaillé
- Trémentines 50,25 % à 5,4 km, +0,74 pt par rapport à Nuaillé
- Vezins 47,48 % à 5,5 km, −2,03 pts par rapport à Nuaillé
- Chanteloup-les-Bois 49,02 % à 6,4 km, −0,49 pt par rapport à Nuaillé
- Maulévrier 46,13 % à 7,4 km, −3,38 pts par rapport à Nuaillé
- Yzernay 43,82 % à 8,7 km, −5,69 pts par rapport à Nuaillé
- La Tessoualle 50,43 % à 9,1 km, +0,92 pt par rapport à Nuaillé
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Nuaillé en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,51 % à Nuaillé en 2025. C'est le 60e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Nuaillé ?
Le taux global est passé de 44,04 % en 2021 à 49,51 % en 2025, soit +5,47 pts.
Quel est le niveau de vie à Nuaillé ?
Le niveau de vie médian est de 26 350 € par an en 2023, au 56e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Nuaillé ?
Le prix moyen est de 1 933 €/m² sur les 9 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Nuaillé ?
Au recensement 2023, 9,8 % des résidences principales à Nuaillé sont louées dans le parc social et 77,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 649 logements, dont 2,8 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Nuaillé ?
Au recensement 2023, 7,0 % des 704 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Nuaillé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Nuaillé ?
Sur les 167 diagnostics de performance énergétique réalisés à Nuaillé depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G et 12,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Nuaillé ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 511 € par habitant, soit 764 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Nuaillé
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
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- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).