Montigné-lès-Rairies : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 418 habitants, code postal 49430. Intercommunalité : CC Anjou Loir et Sarthe.
Taxe foncière 2025136e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Montigné-lès-Rairies en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montigné-lès-Rairies est de 43,37 %. C'est le 136e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 3,20 pts en dessous de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 39,26 % | 38,26 % | 1,00 % | n. c. |
| 2022 | 40,44 % | 38,26 % | 2,00 % | n. c. |
| 2023 | 41,01 % | 38,26 % | 2,50 % | n. c. |
| 2024 | 43,26 % | 39,41 % | 3,50 % | n. c. |
| 2025 | 43,37 % | 39,41 % | 3,50 % | n. c. |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 133e | La Jaille-Yvon | 343 | 43,54 % |
| 134e | Brain-sur-Allonnes | 2 056 | 43,47 % |
| 135e | Neuillé | 1 028 | 43,39 % |
| 136e | Montigné-lès-Rairies | 418 | 43,37 % |
| 137e | Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire | 3 071 | 43,30 % |
| 138e | Saint-Jean-de-la-Croix | 232 | 43,18 % |
| 139e | Les Cerqueux | 897 | 43,07 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Montigné-lès-Rairies
| Mesure | Montigné-lès-Rairies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 200 € | 98e sur 176 | 18 022e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Montigné-lès-Rairies
| Mesure | Montigné-lès-Rairies | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 582 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 582 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Montigné-lès-Rairies : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Montigné-lès-Rairies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 6,6 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 79,9 % | ||
| Logements vacants | 7,4 % | ||
| Résidences secondaires | 7,4 % | ||
| Nombre de logements | 192 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Montigné-lès-Rairies
| Mesure | Montigné-lès-Rairies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,2 % | 105e sur 171 | 18 271e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 80,6 % | 4e sur 171 | 768e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 207 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Montigné-lès-Rairies
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 13 | 21,0 % |
| C | 9 | 14,5 % |
| D | 19 | 30,6 % |
| E | 6 | 9,7 % |
| F | 7 | 11,3 % |
| G | 8 | 12,9 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Montigné-lès-Rairies
| Mesure | Montigné-lès-Rairies | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 0 € | 174e sur 175 | 33 136e sur 34 829 |
| Encours total | 0 € | ||
| Remboursement annuel par habitant | 0 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Les Rairies 50,19 % à 2,6 km, +6,82 pts par rapport à Montigné-lès-Rairies
- Durtal 49,84 % à 4,9 km, +6,47 pts par rapport à Montigné-lès-Rairies
- La Chapelle-Saint-Laud 51,99 % à 6,3 km, +8,62 pts par rapport à Montigné-lès-Rairies
- Huillé-Lézigné 44,82 % à 6,6 km, +1,45 pt par rapport à Montigné-lès-Rairies
- Jarzé Villages 50,06 % à 8,0 km, +6,69 pts par rapport à Montigné-lès-Rairies
- Marcé 49,58 % à 8,1 km, +6,21 pts par rapport à Montigné-lès-Rairies
- Baugé-en-Anjou 45,57 % à 10 km, +2,20 pts par rapport à Montigné-lès-Rairies
- Baracé 46,57 % à 11 km, +3,20 pts par rapport à Montigné-lès-Rairies
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Montigné-lès-Rairies en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,37 % à Montigné-lès-Rairies en 2025. C'est le 136e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Montigné-lès-Rairies ?
Le taux global est passé de 39,26 % en 2021 à 43,37 % en 2025, soit +4,11 pts.
Quel est le niveau de vie à Montigné-lès-Rairies ?
Le niveau de vie médian est de 25 200 € par an en 2023, au 98e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire.
Quel est le prix au m² à Montigné-lès-Rairies ?
Le prix moyen est de 1 582 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Montigné-lès-Rairies ?
Au recensement 2023, 6,6 % des résidences principales à Montigné-lès-Rairies sont louées dans le parc social et 79,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 192 logements, dont 7,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Montigné-lès-Rairies ?
Au recensement 2023, 6,2 % des 207 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Montigné-lès-Rairies. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 80,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Montigné-lès-Rairies ?
Sur les 62 diagnostics de performance énergétique réalisés à Montigné-lès-Rairies depuis juillet 2021, 24,2 % sont classés F ou G et 21,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Montigné-lès-Rairies ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 0 € par habitant, soit 0 € au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Montigné-lès-Rairies
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).