Bouchemaine : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 6 580 habitants, code postal 49080. Intercommunalité : CU Angers Loire Métropole.
Taxe foncière 202555e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Bouchemaine en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bouchemaine est de 49,80 %. C'est le 55e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 3,23 pts au-dessus de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,57 % | 47,39 % | 2,18 % | 7,68 % |
| 2022 | 49,57 % | 47,39 % | 2,18 % | 7,68 % |
| 2023 | 49,57 % | 47,39 % | 2,18 % | 7,60 % |
| 2024 | 49,57 % | 47,39 % | 2,18 % | 7,60 % |
| 2025 | 49,80 % | 47,39 % | 2,18 % | 7,52 % |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 51e | Rochefort-sur-Loire | 2 333 | 49,94 % |
| 53e | Écuillé | 655 | 49,91 % |
| 54e | Durtal | 3 386 | 49,84 % |
| 55e | Bouchemaine | 6 580 | 49,80 % |
| 56e | Saint-Léger-sous-Cholet | 3 106 | 49,72 % |
| 57e | Juvardeil | 833 | 49,65 % |
| 58e | Marcé | 843 | 49,58 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Bouchemaine
| Mesure | Bouchemaine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 32 260 € | 1er sur 176 | 1 496e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 6,0 % | 53e sur 77 | 4 452e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Bouchemaine
| Mesure | Bouchemaine | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 3 287 €/m² | 65 | 154e sur 156 |
| Maisons | 3 325 €/m² | 57 | |
| Appartements | 3 014 €/m² | 8 | |
| Loyer d'un appartement | 14,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Bouchemaine : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Bouchemaine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 11,3 % | 38e sur 158 | 3 078e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 76,4 % | 77e sur 158 | 11 866e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,1 % | 78e sur 158 | 12 776e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 2,1 % | 110e sur 158 | 15 148e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 2 970 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Bouchemaine
| Mesure | Bouchemaine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,5 % | 139e sur 171 | 20 488e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,3 % | 117e sur 171 | 12 731e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 2 744 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Bouchemaine
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 34 | 3,3 % |
| B | 56 | 5,5 % |
| C | 399 | 38,9 % |
| D | 343 | 33,4 % |
| E | 144 | 14,0 % |
| F | 41 | 4,0 % |
| G | 10 | 1,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Bouchemaine
| Mesure | Bouchemaine | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 637 € | 38e sur 175 | 10 924e sur 34 829 |
| Encours total | 4,4 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 69 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Saint-Jean-de-la-Croix 43,18 % à 3,6 km, −6,62 pts par rapport à Bouchemaine
- Savennières 52,67 % à 3,9 km, +2,87 pts par rapport à Bouchemaine
- Sainte-Gemmes-sur-Loire 48,69 % à 4,1 km, −1,11 pt par rapport à Bouchemaine
- Beaucouzé 54,05 % à 5,1 km, +4,25 pts par rapport à Bouchemaine
- Denée 49,11 % à 5,8 km, −0,69 pt par rapport à Bouchemaine
- Béhuard 39,21 % à 5,8 km, −10,59 pts par rapport à Bouchemaine
- Mûrs-Erigné 54,69 % à 6,6 km, +4,89 pts par rapport à Bouchemaine
- Saint-Martin-du-Fouilloux 52,31 % à 6,6 km, +2,51 pts par rapport à Bouchemaine
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Bouchemaine en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,80 % à Bouchemaine en 2025. C'est le 55e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Bouchemaine ?
Le taux global est passé de 49,57 % en 2021 à 49,80 % en 2025, soit +0,23 pt.
Quel est le niveau de vie à Bouchemaine ?
Le niveau de vie médian est de 32 260 € par an en 2023, au 1er rang sur 176 communes du Maine-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 6,0 %.
Quel est le prix au m² à Bouchemaine ?
Le prix moyen est de 3 287 €/m² sur les 65 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 14,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Bouchemaine ?
Au recensement 2023, 11,3 % des résidences principales à Bouchemaine sont louées dans le parc social et 76,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 2 970 logements, dont 6,1 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Bouchemaine ?
Au recensement 2023, 5,5 % des 2 744 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Bouchemaine. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Bouchemaine ?
Sur les 1 027 diagnostics de performance énergétique réalisés à Bouchemaine depuis juillet 2021, 5,0 % sont classés F ou G et 8,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Bouchemaine ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 637 € par habitant, soit 4,4 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Bouchemaine
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les plus pauvres du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux appartements les moins chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les appartements sont les moins chers
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).