Rochefort-sur-Loire : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Maine-et-Loire (49), 2 333 habitants, code postal 49190. Intercommunalité : CC Loire Layon Aubance.
Taxe foncière 202551e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 46,57 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Rochefort-sur-Loire en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rochefort-sur-Loire est de 49,94 %. C'est le 51e taux le plus élevé des 176 communes du département. Il se situe 3,37 pts au-dessus de la médiane des communes du Maine-et-Loire (46,57 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 49,09 % | 46,55 % | 2,54 % | n. c. |
| 2022 | 49,09 % | 46,55 % | 2,54 % | n. c. |
| 2023 | 50,02 % | 46,55 % | 2,54 % | n. c. |
| 2024 | 49,97 % | 46,55 % | 2,54 % | n. c. |
| 2025 | 49,94 % | 46,55 % | 2,54 % | n. c. |
Communes du Maine-et-Loire au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 49e | Soulaire-et-Bourg | 1 467 | 50,03 % |
| 50e | Gennes-Val-de-Loire | 8 429 | 49,99 % |
| 51e | Le May-sur-Èvre | 3 920 | 49,94 % |
| 51e | Rochefort-sur-Loire | 2 333 | 49,94 % |
| 53e | Écuillé | 655 | 49,91 % |
| 54e | Durtal | 3 386 | 49,84 % |
| 55e | Bouchemaine | 6 580 | 49,80 % |
Classement des 176 communes du Maine-et-Loire
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Rochefort-sur-Loire
| Mesure | Rochefort-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 26 130 € | 67e sur 176 | 13 855e sur 30 794 |
| Taux de pauvreté | 8,0 % | 31e sur 77 | 3 638e sur 5 242 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Rochefort-sur-Loire
| Mesure | Rochefort-sur-Loire | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 662 €/m² | 23 | 141e sur 156 |
| Maisons | 2 238 €/m² | 21 | |
| Appartements | 7 117 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 10,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 10,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Rochefort-sur-Loire : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Rochefort-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,8 % | 114e sur 158 | 6 498e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 79,7 % | 52e sur 158 | 9 178e sur 20 528 |
| Logements vacants | 8,4 % | 36e sur 158 | 7 770e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,4 % | 34e sur 158 | 9 979e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 096 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Rochefort-sur-Loire
| Mesure | Rochefort-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 5,1 % | 149e sur 171 | 21 595e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 76,5 % | 50e sur 171 | 4 786e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 1 082 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Rochefort-sur-Loire
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 7 | 2,0 % |
| B | 39 | 10,9 % |
| C | 85 | 23,7 % |
| D | 102 | 28,5 % |
| E | 71 | 19,8 % |
| F | 36 | 10,1 % |
| G | 18 | 5,0 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Rochefort-sur-Loire
| Mesure | Rochefort-sur-Loire | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 319 € | 100e sur 175 | 19 750e sur 34 829 |
| Encours total | 754 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 54 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Val-du-Layon 47,03 % à 3,7 km, −2,91 pts par rapport à Rochefort-sur-Loire
- Béhuard 39,21 % à 3,8 km, −10,73 pts par rapport à Rochefort-sur-Loire
- Denée 49,11 % à 5,1 km, −0,83 pt par rapport à Rochefort-sur-Loire
- Beaulieu-sur-Layon 45,04 % à 5,5 km, −4,90 pts par rapport à Rochefort-sur-Loire
- La Possonnière 50,78 % à 5,5 km, +0,84 pt par rapport à Rochefort-sur-Loire
- Chaudefonds-sur-Layon 46,82 % à 5,6 km, −3,12 pts par rapport à Rochefort-sur-Loire
- Savennières 52,67 % à 6,7 km, +2,73 pts par rapport à Rochefort-sur-Loire
- Mozé-sur-Louet 46,94 % à 7,0 km, −3,00 pts par rapport à Rochefort-sur-Loire
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Rochefort-sur-Loire en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 49,94 % à Rochefort-sur-Loire en 2025. C'est le 51e taux le plus élevé des 176 communes du Maine-et-Loire, où la médiane est de 46,57 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Rochefort-sur-Loire ?
Le taux global est passé de 49,09 % en 2021 à 49,94 % en 2025, soit +0,85 pt.
Quel est le niveau de vie à Rochefort-sur-Loire ?
Le niveau de vie médian est de 26 130 € par an en 2023, au 67e rang sur 176 communes du Maine-et-Loire. Le taux de pauvreté est de 8,0 %.
Quel est le prix au m² à Rochefort-sur-Loire ?
Le prix moyen est de 2 662 €/m² sur les 23 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 10,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Rochefort-sur-Loire ?
Au recensement 2023, 5,8 % des résidences principales à Rochefort-sur-Loire sont louées dans le parc social et 79,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 096 logements, dont 8,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Rochefort-sur-Loire ?
Au recensement 2023, 5,1 % des 1 082 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Rochefort-sur-Loire. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 76,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Rochefort-sur-Loire ?
Sur les 358 diagnostics de performance énergétique réalisés à Rochefort-sur-Loire depuis juillet 2021, 15,1 % sont classés F ou G et 12,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Rochefort-sur-Loire ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 319 € par habitant, soit 754 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Rochefort-sur-Loire
- Taxe foncière dans le Maine-et-Loire
- Communes les plus riches du Maine-et-Loire
- Communes les plus pauvres du Maine-et-Loire
- Communes les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes les plus endettées du Maine-et-Loire
- Communes à la plus forte dette totale du Maine-et-Loire
- Communes où la dette coûte le plus cher du Maine-et-Loire
- Communes aux loyers les plus chers du Maine-et-Loire
- Communes aux maisons les moins chères du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements sociaux du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de propriétaires du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de logements vacants du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Maine-et-Loire
- Communes au chômage le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Maine-et-Loire
- Communes avec le plus de passoires thermiques du Maine-et-Loire
- Communes aux logements les mieux classés au DPE du Maine-et-Loire
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus pauvres de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).