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Rouessé-Vassé : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Sarthe (72), 785 habitants, code postal 72140. Intercommunalité : CC de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé.

52,64%

Taxe foncière 202510e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe

Rouessé-Vassé

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 10e sur 352

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de la Sarthe +10,30pts

Médiane : 42,34 %

Depuis 2021 +5,34pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 3 084e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière à Rouessé-Vassé en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rouessé-Vassé est de 52,64 %. C'est le 10e taux le plus élevé des 352 communes du département. Il se situe 10,30 pts au-dessus de la médiane des communes de la Sarthe (42,34 %).

Médiane Sarthe 42,34 % Médiane France 40,33 % Rouessé-Vassé 52,64 % 29,13 % 57,87 %
Chaque trait est une commune de la Sarthe, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 47,30 % 42,86 % 4,27 % n. c.
2022 47,51 % 42,86 % 4,48 % n. c.
2023 49,77 % 45,00 % 4,59 % n. c.
2024 51,16 % 46,35 % 4,64 % n. c.
2025 52,64 % 47,74 % 4,73 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de la Sarthe au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
7e La Flèche 14 947 54,58 %
8e Saint-Biez-en-Belin 710 53,15 %
9e Courcemont 664 52,81 %
10e Rouessé-Vassé 785 52,64 %
11e Challes 1 156 52,45 %
12e Connerré 2 780 52,14 %
13e Montbizot 1 841 52,00 %

Classement des 352 communes de la Sarthe

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté à Rouessé-Vassé

MesureRouessé-VasséRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 740 € 286e sur 338 24 451e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers à Rouessé-Vassé

MesureRouessé-VasséVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 867 €/m² 19 12e sur 263
Maisons867 €/m²19
Loyer d'un appartement6,9 €/m²
Loyer d'une maison6,6 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements à Rouessé-Vassé : parc social, propriétaires, vacance

MesureRouessé-VasséRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 7,1 % 49e sur 255 5 369e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 79,9 % 142e sur 255 9 006e sur 20 528
Logements vacants 10,8 % 62e sur 255 4 228e sur 20 528
Résidences secondaires 7,2 % 90e sur 255 8 360e sur 20 528
Nombre de logements422
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage à Rouessé-Vassé

MesureRouessé-VasséRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 12,2 % 24e sur 310 3 536e sur 25 238
Taux d'emploi 65,1 % 288e sur 310 22 069e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans337
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements à Rouessé-Vassé

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A10,8 %
B1410,9 %
C2519,4 %
D3930,2 %
E2620,2 %
F129,3 %
G129,3 %
129 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 18,6 %, 29e sur 143 communes classées de la Sarthe.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune de Rouessé-Vassé

MesureRouessé-VasséRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 2 001 € 2e sur 352 1 300e sur 34 829
Encours total1,6 M€
Remboursement annuel par habitant141 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière à Rouessé-Vassé en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 52,64 % à Rouessé-Vassé en 2025. C'est le 10e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe, où la médiane est de 42,34 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté à Rouessé-Vassé ?

Le taux global est passé de 47,30 % en 2021 à 52,64 % en 2025, soit +5,34 pts.

Quel est le niveau de vie à Rouessé-Vassé ?

Le niveau de vie médian est de 23 740 € par an en 2023, au 286e rang sur 338 communes de la Sarthe.

Quel est le prix au m² à Rouessé-Vassé ?

Le prix moyen est de 867 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 6,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux à Rouessé-Vassé ?

Au recensement 2023, 7,1 % des résidences principales à Rouessé-Vassé sont louées dans le parc social et 79,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 422 logements, dont 10,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage à Rouessé-Vassé ?

Au recensement 2023, 12,2 % des 337 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Rouessé-Vassé. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques à Rouessé-Vassé ?

Sur les 129 diagnostics de performance énergétique réalisés à Rouessé-Vassé depuis juillet 2021, 18,6 % sont classés F ou G et 11,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune de Rouessé-Vassé ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 2 001 € par habitant, soit 1,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Rouessé-Vassé

9e du département, taux juste au-dessusCourcemont 11e du département, taux juste en dessousChalles

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).