Vaas : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Sarthe (72), 1 371 habitants, code postal 72500. Intercommunalité : CC Sud Sarthe.
Taxe foncière 2025175e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,34 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vaas en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vaas est de 42,42 %. C'est le 175e taux le plus élevé des 352 communes du département. Il se situe 0,09 pt au-dessus de la médiane des communes de la Sarthe (42,34 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 42,42 % | 37,64 % | 4,34 % | n. c. |
| 2022 | 42,43 % | 37,64 % | 4,34 % | 12,88 % |
| 2023 | 42,44 % | 37,64 % | 4,34 % | 12,00 % |
| 2024 | 42,42 % | 37,64 % | 4,34 % | 12,00 % |
| 2025 | 42,42 % | 37,64 % | 4,34 % | 12,18 % |
Communes de la Sarthe au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 172e | Loué | 2 156 | 42,48 % |
| 172e | Marollette | 159 | 42,48 % |
| 174e | Teillé | 543 | 42,46 % |
| 175e | Vaas | 1 371 | 42,42 % |
| 176e | Bessé-sur-Braye | 1 972 | 42,34 % |
| 177e | Auvers-le-Hamon | 1 445 | 42,33 % |
| 177e | Avoise | 594 | 42,33 % |
Classement des 352 communes de la Sarthe
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Vaas
| Mesure | Vaas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 520 € | 224e sur 338 | 21 213e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Vaas
| Mesure | Vaas | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 113 €/m² | 38 | 41e sur 263 |
| Maisons | 1 113 €/m² | 38 | |
| Loyer d'un appartement | 7,7 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Dette de la commune de Vaas
| Mesure | Vaas | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 522 € | 116e sur 352 | 13 630e sur 34 829 |
| Encours total | 736 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 111 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- La Bruère-sur-Loir 39,51 % à 4,0 km, −2,91 pts par rapport à Vaas
- Aubigné-Racan 40,44 % à 4,4 km, −1,98 pt par rapport à Vaas
- Verneil-le-Chétif 38,95 % à 5,6 km, −3,47 pts par rapport à Vaas
- Saint-Germain-d'Arcé 41,99 % à 5,6 km, −0,43 pt par rapport à Vaas
- Lavernat 40,33 % à 6,5 km, −2,09 pts par rapport à Vaas
- Nogent-sur-Loir 47,39 % à 7,1 km, +4,97 pts par rapport à Vaas
- La Chapelle-aux-Choux 40,38 % à 7,5 km, −2,04 pts par rapport à Vaas
- Luceau 39,56 % à 8,1 km, −2,86 pts par rapport à Vaas
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vaas en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,42 % à Vaas en 2025. C'est le 175e taux le plus élevé des 352 communes de la Sarthe, où la médiane est de 42,34 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vaas ?
Non. Le taux global est resté à 42,42 % entre 2021 et 2025.
Quel est le niveau de vie à Vaas ?
Le niveau de vie médian est de 24 520 € par an en 2023, au 224e rang sur 338 communes de la Sarthe.
Quel est le prix au m² à Vaas ?
Le prix moyen est de 1 113 €/m² sur les 38 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,7 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la dette de la commune de Vaas ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 522 € par habitant, soit 736 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vaas
- Taxe foncière dans la Sarthe
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- Communes les moins chères de la Sarthe
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