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Le Ménil : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Vosges (88), 970 habitants, code postal 88160. Intercommunalité : CC des Ballons des Hautes-Vosges.

46,16%

Taxe foncière 2025172e taux le plus élevé des 506 communes des Vosges

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 172e sur 506

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane des Vosges +2,63pts

Médiane : 43,53 %

Depuis 2021 +3,96pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 8 630e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière au Ménil en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Ménil est de 46,16 %. C'est le 172e taux le plus élevé des 506 communes du département. Il se situe 2,63 pts au-dessus de la médiane des communes des Vosges (43,53 %).

Médiane Vosges 43,53 % Médiane France 40,33 % Le Ménil 46,16 % 29,84 % 67,74 %
Chaque trait est une commune des Vosges, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 42,20 % 39,09 % 2,70 % n. c.
2022 42,19 % 39,09 % 2,70 % n. c.
2023 43,66 % 39,09 % 4,10 % n. c.
2024 45,76 % 40,26 % 5,00 % n. c.
2025 46,16 % 40,66 % 5,00 % n. c.
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes des Vosges au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
170e Igney 1 133 46,18 %
170e Plainfaing 1 569 46,18 %
172e Gemmelaincourt 120 46,16 %
172e Le Ménil 970 46,16 %
174e Girancourt 877 46,12 %
175e Mandray 586 46,11 %
176e Chaumousey 924 45,98 %

Classement des 506 communes des Vosges

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté au Ménil

MesureLe MénilRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 24 350 € 265e sur 395 21 967e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers au Ménil

MesureLe MénilVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 915 €/m² 19 154e sur 168
Maisons1 988 €/m²17
Appartements1 293 €/m²2
Loyer d'un appartement7,9 €/m²
Loyer d'une maison8,5 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements au Ménil : parc social, propriétaires, vacance

MesureLe MénilRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 4,6 % 83e sur 175 7 858e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 76,3 % 91e sur 175 11 944e sur 20 528
Logements vacants 7,8 % 93e sur 175 8 942e sur 20 528
Résidences secondaires 30,3 % 15e sur 175 2 072e sur 20 528
Nombre de logements795
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage au Ménil

MesureLe MénilRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 11,9 % 57e sur 246 3 899e sur 25 238
Taux d'emploi 67,6 % 179e sur 246 19 943e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans425
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements au Ménil

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A00,0 %
B31,9 %
C1912,0 %
D4931,0 %
E5132,3 %
F2012,7 %
G1610,1 %
158 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 22,8 %, 20e sur 93 communes classées des Vosges.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune du Ménil

MesureLe MénilRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 153 € 360e sur 506 25 286e sur 34 829
Encours total156 k€
Remboursement annuel par habitant30 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière au Ménil en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,16 % au Ménil en 2025. C'est le 172e taux le plus élevé des 506 communes des Vosges, où la médiane est de 43,53 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté au Ménil ?

Le taux global est passé de 42,20 % en 2021 à 46,16 % en 2025, soit +3,96 pts.

Quel est le niveau de vie au Ménil ?

Le niveau de vie médian est de 24 350 € par an en 2023, au 265e rang sur 395 communes des Vosges.

Quel est le prix au m² au Ménil ?

Le prix moyen est de 1 915 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 7,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux au Ménil ?

Au recensement 2023, 4,6 % des résidences principales au Ménil sont louées dans le parc social et 76,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 795 logements, dont 7,8 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage au Ménil ?

Au recensement 2023, 11,9 % des 425 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Ménil. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 67,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques au Ménil ?

Sur les 158 diagnostics de performance énergétique réalisés au Ménil depuis juillet 2021, 22,8 % sont classés F ou G et 1,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune du Ménil ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 153 € par habitant, soit 156 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Le Ménil

172e du département, taux juste au-dessusGemmelaincourt 174e du département, taux juste en dessousGirancourt

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).