Le Mesnil-Simon : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Eure-et-Loir (28), 565 habitants, code postal 28260. Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux.
Taxe foncière 2025243e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,48 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Mesnil-Simon en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Mesnil-Simon est de 39,23 %. C'est le 243e taux le plus élevé des 363 communes du département. Il se situe 3,25 pts en dessous de la médiane des communes de l'Eure-et-Loir (42,48 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 36,70 % | 34,78 % | 1,51 % | 16,34 % |
| 2022 | 36,72 % | 34,78 % | 1,51 % | 16,34 % |
| 2023 | 39,25 % | 34,78 % | 4,01 % | 16,34 % |
| 2024 | 39,24 % | 34,78 % | 4,01 % | 16,34 % |
| 2025 | 39,23 % | 34,78 % | 4,01 % | 16,34 % |
Communes de l'Eure-et-Loir au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 240e | Luigny | 430 | 39,62 % |
| 241e | Garancières-en-Drouais | 272 | 39,51 % |
| 242e | Combres | 547 | 39,31 % |
| 243e | Le Mesnil-Simon | 565 | 39,23 % |
| 244e | Beauche | 279 | 39,20 % |
| 245e | Trancrainville | 169 | 39,19 % |
| 246e | Vert-en-Drouais | 1 123 | 39,17 % |
Classement des 363 communes de l'Eure-et-Loir
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Mesnil-Simon
| Mesure | Le Mesnil-Simon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 30 470 € | 33e sur 349 | 2 808e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Mesnil-Simon
| Mesure | Le Mesnil-Simon | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 187 €/m² | 6 | 171e sur 225 |
| Maisons | 2 187 €/m² | 6 | |
| Loyer d'un appartement | 12,6 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Mesnil-Simon : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Mesnil-Simon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 137e sur 208 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 90,3 % | 48e sur 208 | 790e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,4 % | 102e sur 208 | 12 036e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 6,8 % | 87e sur 208 | 8 663e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 245 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Mesnil-Simon
| Mesure | Le Mesnil-Simon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 4,4 % | 284e sur 303 | 23 197e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 79,4 % | 30e sur 303 | 1 434e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 297 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Mesnil-Simon
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 3 | 4,3 % |
| B | 2 | 2,9 % |
| C | 10 | 14,5 % |
| D | 30 | 43,5 % |
| E | 11 | 15,9 % |
| F | 7 | 10,1 % |
| G | 6 | 8,7 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Mesnil-Simon
| Mesure | Le Mesnil-Simon | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 165 € | 261e sur 363 | 24 856e sur 34 829 |
| Encours total | 97 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 23 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Gilles 43,32 % à 2,4 km, +4,09 pts par rapport au Mesnil-Simon
- La Chaussée-d'Ivry 41,35 % à 2,8 km, +2,12 pts par rapport au Mesnil-Simon
- Oulins 48,47 % à 3,8 km, +9,24 pts par rapport au Mesnil-Simon
- Saint-Ouen-Marchefroy 40,65 % à 4,0 km, +1,42 pt par rapport au Mesnil-Simon
- Guainville 44,71 % à 4,9 km, +5,48 pts par rapport au Mesnil-Simon
- Berchères-sur-Vesgre 47,33 % à 5,2 km, +8,10 pts par rapport au Mesnil-Simon
- Boncourt 44,50 % à 7,0 km, +5,27 pts par rapport au Mesnil-Simon
- Rouvres 46,92 % à 7,6 km, +7,69 pts par rapport au Mesnil-Simon
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Mesnil-Simon en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,23 % au Mesnil-Simon en 2025. C'est le 243e taux le plus élevé des 363 communes de l'Eure-et-Loir, où la médiane est de 42,48 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Mesnil-Simon ?
Le taux global est passé de 36,70 % en 2021 à 39,23 % en 2025, soit +2,53 pts.
Quel est le niveau de vie au Mesnil-Simon ?
Le niveau de vie médian est de 30 470 € par an en 2023, au 33e rang sur 349 communes de l'Eure-et-Loir.
Quel est le prix au m² au Mesnil-Simon ?
Le prix moyen est de 2 187 €/m² sur les 6 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,6 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Mesnil-Simon ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales au Mesnil-Simon sont louées dans le parc social et 90,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 245 logements, dont 6,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Mesnil-Simon ?
Au recensement 2023, 4,4 % des 297 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Mesnil-Simon. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 79,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Mesnil-Simon ?
Sur les 69 diagnostics de performance énergétique réalisés au Mesnil-Simon depuis juillet 2021, 18,8 % sont classés F ou G et 7,2 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Mesnil-Simon ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 165 € par habitant, soit 97 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Mesnil-Simon
- Taxe foncière dans l'Eure-et-Loir
- Communes les plus riches de l'Eure-et-Loir
- Communes les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes les plus endettées de l'Eure-et-Loir
- Communes à la plus forte dette totale de l'Eure-et-Loir
- Communes où la dette coûte le plus cher de l'Eure-et-Loir
- Communes aux loyers les plus chers de l'Eure-et-Loir
- Communes aux maisons les moins chères de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements sociaux de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de propriétaires de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de logements vacants de l'Eure-et-Loir
- Communes avec le plus de résidences secondaires de l'Eure-et-Loir
- Communes au chômage le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Communes au taux d'emploi le plus élevé de l'Eure-et-Loir
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).