Le Montat : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot (46), 1 107 habitants, code postal 46090. Intercommunalité : CA du Grand Cahors.
Taxe foncière 202578e taux le plus élevé des 312 communes du Lot
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,94 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière au Montat en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties au Montat est de 46,62 %. C'est le 78e taux le plus élevé des 312 communes du département. Il se situe 3,68 pts au-dessus de la médiane des communes du Lot (42,94 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 46,04 % | 42,29 % | 3,00 % | 10,23 % |
| 2022 | 46,11 % | 42,29 % | 3,00 % | 10,23 % |
| 2023 | 46,60 % | 42,29 % | 3,00 % | 11,90 % |
| 2024 | 46,63 % | 42,29 % | 3,00 % | 12,99 % |
| 2025 | 46,62 % | 42,29 % | 3,00 % | 12,99 % |
Communes du Lot au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 75e | Sonac | 94 | 46,79 % |
| 76e | Montgesty | 319 | 46,77 % |
| 77e | Escamps | 206 | 46,66 % |
| 78e | Le Montat | 1 107 | 46,62 % |
| 79e | Sabadel-Lauzès | 91 | 46,53 % |
| 79e | Saint-Simon | 195 | 46,53 % |
| 81e | Reilhac | 175 | 46,51 % |
Classement des 312 communes du Lot
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté au Montat
| Mesure | Le Montat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 28 340 € | 7e sur 275 | 6 322e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers au Montat
| Mesure | Le Montat | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 718 €/m² | 11 | 97e sur 139 |
| Maisons | 1 718 €/m² | 11 | |
| Loyer d'un appartement | 11,2 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 8,2 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements au Montat : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Le Montat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 3,4 % | 49e sur 176 | 9 519e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 87,0 % | 17e sur 176 | 2 530e sur 20 528 |
| Logements vacants | 5,5 % | 130e sur 176 | 14 186e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 5,9 % | 170e sur 176 | 9 456e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 524 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage au Montat
| Mesure | Le Montat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,9 % | 131e sur 188 | 12 606e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 71,4 % | 82e sur 188 | 14 381e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 510 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements au Montat
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 10 | 11,9 % |
| B | 5 | 6,0 % |
| C | 33 | 39,3 % |
| D | 18 | 21,4 % |
| E | 13 | 15,5 % |
| F | 3 | 3,6 % |
| G | 2 | 2,4 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune du Montat
| Mesure | Le Montat | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 78 € | 264e sur 312 | 27 820e sur 34 829 |
| Encours total | 94 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 13 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Cieurac 39,64 % à 3,7 km, −6,98 pts par rapport au Montat
- Flaujac-Poujols 42,00 % à 3,8 km, −4,62 pts par rapport au Montat
- Labastide-Marnhac 52,89 % à 5,6 km, +6,27 pts par rapport au Montat
- Pern-Lhospitalet 42,08 % à 6,2 km, −4,54 pts par rapport au Montat
- Laburgade 39,92 % à 6,7 km, −6,70 pts par rapport au Montat
- Fontanes 40,57 % à 7,5 km, −6,05 pts par rapport au Montat
- Aujols 39,26 % à 7,7 km, −7,36 pts par rapport au Montat
- Cahors 65,46 % à 7,7 km, +18,84 pts par rapport au Montat
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière au Montat en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 46,62 % au Montat en 2025. C'est le 78e taux le plus élevé des 312 communes du Lot, où la médiane est de 42,94 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté au Montat ?
Le taux global est passé de 46,04 % en 2021 à 46,62 % en 2025, soit +0,58 pt.
Quel est le niveau de vie au Montat ?
Le niveau de vie médian est de 28 340 € par an en 2023, au 7e rang sur 275 communes du Lot.
Quel est le prix au m² au Montat ?
Le prix moyen est de 1 718 €/m² sur les 11 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,2 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux au Montat ?
Au recensement 2023, 3,4 % des résidences principales au Montat sont louées dans le parc social et 87,0 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 524 logements, dont 5,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage au Montat ?
Au recensement 2023, 7,9 % des 510 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage au Montat. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 71,4 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques au Montat ?
Sur les 84 diagnostics de performance énergétique réalisés au Montat depuis juillet 2021, 6,0 % sont classés F ou G et 17,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune du Montat ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 78 € par habitant, soit 94 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Le Montat
- Taxe foncière dans le Lot
- Communes les plus riches du Lot
- Communes les moins chères du Lot
- Communes les plus endettées du Lot
- Communes à la plus forte dette totale du Lot
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot
- Communes aux loyers les plus chers du Lot
- Communes aux maisons les moins chères du Lot
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot
- Communes au chômage le plus élevé du Lot
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).