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Les Mages : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Gard (30), 2 106 habitants, code postal 30960. Intercommunalité : CA Alès Agglomération.

42,15%

Taxe foncière 2025261e taux le plus élevé des 350 communes du Gard

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 261e sur 350

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane du Gard −3,01pts

Médiane : 45,16 %

Depuis 2021 +5,25pts

Écart entre 2021 et 2025

Rang en France 14 497e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière aux Mages en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Mages est de 42,15 %. C'est le 261e taux le plus élevé des 350 communes du département. Il se situe 3,01 pts en dessous de la médiane des communes du Gard (45,16 %).

Médiane Gard 45,16 % Médiane France 40,33 % Les Mages 42,15 % 29,45 % 71,46 %
Chaque trait est une commune du Gard, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2021 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2021 36,90 % 29,82 % 6,26 % 14,30 %
2022 42,06 % 34,65 % 6,26 % 15,73 %
2023 42,23 % 34,65 % 6,26 % 15,73 %
2024 42,16 % 34,65 % 6,26 % 15,73 %
2025 42,15 % 34,65 % 6,26 % 15,73 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes du Gard au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
258e Saint-Siffret 1 126 42,34 %
259e La Bruguière 332 42,16 %
259e Serviers-et-Labaume 590 42,16 %
261e Les Mages 2 106 42,15 %
262e Méjannes-lès-Alès 1 243 42,10 %
263e Aigremont 782 42,08 %
264e Maruéjols-lès-Gardon 259 42,07 %

Classement des 350 communes du Gard

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté aux Mages

MesureLes MagesRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 23 510 € 230e sur 334 25 274e sur 30 794
Taux de pauvreté 16,0 % 34e sur 79 1 384e sur 5 242
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé.

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers aux Mages

MesureLes MagesVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 2 280 €/m² 15 94e sur 249
Maisons2 280 €/m²15
Loyer d'un appartement12,0 €/m²
Loyer d'une maison9,9 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements aux Mages : parc social, propriétaires, vacance

MesureLes MagesRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,6 % 146e sur 293 14 268e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 79,7 % 62e sur 293 9 178e sur 20 528
Logements vacants 10,4 % 54e sur 293 4 704e sur 20 528
Résidences secondaires 9,8 % 150e sur 293 6 757e sur 20 528
Nombre de logements1 197
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage aux Mages

MesureLes MagesRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 12,4 % 106e sur 298 3 328e sur 25 238
Taux d'emploi 64,1 % 222e sur 298 22 651e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans867
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements aux Mages

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A2410,6 %
B3214,2 %
C7533,2 %
D5423,9 %
E2711,9 %
F146,2 %
G00,0 %
226 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 6,2 %, 35e sur 176 communes classées du Gard.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune des Mages

MesureLes MagesRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 185 € 282e sur 350 24 200e sur 34 829
Encours total394 k€
Remboursement annuel par habitant35 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière aux Mages en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 42,15 % aux Mages en 2025. C'est le 261e taux le plus élevé des 350 communes du Gard, où la médiane est de 45,16 %.

La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Mages ?

Le taux global est passé de 36,90 % en 2021 à 42,15 % en 2025, soit +5,25 pts.

Quel est le niveau de vie aux Mages ?

Le niveau de vie médian est de 23 510 € par an en 2023, au 230e rang sur 334 communes du Gard. Le taux de pauvreté est de 16,0 %.

Quel est le prix au m² aux Mages ?

Le prix moyen est de 2 280 €/m² sur les 15 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 12,0 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux aux Mages ?

Au recensement 2023, 0,6 % des résidences principales aux Mages sont louées dans le parc social et 79,7 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 197 logements, dont 10,4 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage aux Mages ?

Au recensement 2023, 12,4 % des 867 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Mages. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques aux Mages ?

Sur les 226 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Mages depuis juillet 2021, 6,2 % sont classés F ou G et 24,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune des Mages ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 185 € par habitant, soit 394 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Les Mages

259e du département, taux juste au-dessusServiers-et-Labaume 262e du département, taux juste en dessousMéjannes-lès-Alès

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).