Les Pechs du Vers : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Lot (46), 303 habitants, code postal 46360. Intercommunalité : CC du Causse de Labastide Murat.
Taxe foncière 202559e taux le plus élevé des 312 communes du Lot
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 42,94 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière aux Pechs du Vers en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Pechs du Vers est de 47,79 %. C'est le 59e taux le plus élevé des 312 communes du département. Il se situe 4,85 pts au-dessus de la médiane des communes du Lot (42,94 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 47,01 % | 35,88 % | 10,76 % | 11,61 % |
| 2022 | 47,26 % | 35,88 % | 10,98 % | 12,54 % |
| 2023 | 47,38 % | 35,88 % | 10,98 % | 12,67 % |
| 2024 | 47,45 % | 35,88 % | 11,09 % | 13,67 % |
| 2025 | 47,79 % | 35,88 % | 11,37 % | 13,67 % |
Communes du Lot au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 56e | Saint-Michel-de-Bannières | 354 | 47,87 % |
| 57e | Arcambal | 1 004 | 47,82 % |
| 58e | Biars-sur-Cère | 1 957 | 47,81 % |
| 59e | Les Pechs du Vers | 303 | 47,79 % |
| 60e | Labathude | 203 | 47,75 % |
| 61e | Laval-de-Cère | 296 | 47,74 % |
| 62e | Bétaille | 1 058 | 47,68 % |
Classement des 312 communes du Lot
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté aux Pechs du Vers
| Mesure | Les Pechs du Vers | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 010 € | 186e sur 275 | 23 397e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers aux Pechs du Vers
| Mesure | Les Pechs du Vers | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 576 €/m² | 5 | 67e sur 139 |
| Maisons | 1 576 €/m² | 5 | |
| Loyer d'un appartement | 9,5 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,9 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements aux Pechs du Vers : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Les Pechs du Vers | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 117e sur 176 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 88,4 % | 9e sur 176 | 1 635e sur 20 528 |
| Logements vacants | 6,5 % | 114e sur 176 | 11 781e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 42,9 % | 6e sur 176 | 1 112e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 324 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage aux Pechs du Vers
| Mesure | Les Pechs du Vers | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 8,5 % | 120e sur 188 | 10 812e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 75,9 % | 21e sur 188 | 5 741e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 117 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements aux Pechs du Vers
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 7,5 % |
| C | 3 | 7,5 % |
| D | 11 | 27,5 % |
| E | 15 | 37,5 % |
| F | 4 | 10,0 % |
| G | 4 | 10,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune des Pechs du Vers
| Mesure | Les Pechs du Vers | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 483 € | 127e sur 312 | 14 737e sur 34 829 |
| Encours total | 151 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 74 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Lauzès 46,08 % à 2,8 km, −1,71 pt par rapport aux Pechs du Vers
- Cras 41,82 % à 3,7 km, −5,97 pts par rapport aux Pechs du Vers
- Sabadel-Lauzès 46,53 % à 4,7 km, −1,26 pt par rapport aux Pechs du Vers
- Soulomès 48,16 % à 4,7 km, +0,37 pt par rapport aux Pechs du Vers
- Lamothe-Cassel 37,24 % à 5,0 km, −10,55 pts par rapport aux Pechs du Vers
- Nadillac 44,35 % à 5,3 km, −3,44 pts par rapport aux Pechs du Vers
- Ussel 37,40 % à 5,6 km, −10,39 pts par rapport aux Pechs du Vers
- Sénaillac-Lauzès 41,88 % à 6,3 km, −5,91 pts par rapport aux Pechs du Vers
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière aux Pechs du Vers en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 47,79 % aux Pechs du Vers en 2025. C'est le 59e taux le plus élevé des 312 communes du Lot, où la médiane est de 42,94 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté aux Pechs du Vers ?
Le taux global est passé de 47,01 % en 2021 à 47,79 % en 2025, soit +0,78 pt.
Quel est le niveau de vie aux Pechs du Vers ?
Le niveau de vie médian est de 24 010 € par an en 2023, au 186e rang sur 275 communes du Lot.
Quel est le prix au m² aux Pechs du Vers ?
Le prix moyen est de 1 576 €/m² sur les 5 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,5 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux aux Pechs du Vers ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Pechs du Vers sont louées dans le parc social et 88,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 324 logements, dont 6,5 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage aux Pechs du Vers ?
Au recensement 2023, 8,5 % des 117 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Pechs du Vers. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 75,9 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques aux Pechs du Vers ?
Sur les 40 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Pechs du Vers depuis juillet 2021, 20,0 % sont classés F ou G et 7,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune des Pechs du Vers ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 483 € par habitant, soit 151 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Les Pechs du Vers
- Taxe foncière dans le Lot
- Communes les plus riches du Lot
- Communes les moins chères du Lot
- Communes les plus endettées du Lot
- Communes à la plus forte dette totale du Lot
- Communes où la dette coûte le plus cher du Lot
- Communes aux loyers les plus chers du Lot
- Communes aux maisons les moins chères du Lot
- Communes avec le plus de logements sociaux du Lot
- Communes avec le plus de propriétaires du Lot
- Communes avec le plus de logements vacants du Lot
- Communes avec le plus de résidences secondaires du Lot
- Communes au chômage le plus élevé du Lot
- Communes au taux d'emploi le plus élevé du Lot
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).