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Les Trois Lacs : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette

Eure (27), 1 735 habitants, codes postaux 27700, 27940. Intercommunalité : CA Seine-Eure.

37,89%

Taxe foncière 2025508e taux le plus élevé des 585 communes de l'Eure

Les Trois Lacs

Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.

  • moins de 32,6 %
  • 32,6 à 36,9 %
  • 36,9 à 40,3 %
  • 40,3 à 44,0 %
  • 44,0 à 48,8 %
  • 48,8 % et plus
Rang dans le département 508e sur 585

1er = taux le plus élevé

Écart à la médiane de l'Eure −5,38pts

Médiane : 43,27 %

Rang en France 21 585e

Sur 34 874 communes

Taxe foncière aux Trois Lacs en 2025

En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties aux Trois Lacs est de 37,89 %. C'est le 508e taux le plus élevé des 585 communes du département. Il se situe 5,38 pts en dessous de la médiane des communes de l'Eure (43,27 %).

Médiane Eure 43,27 % Médiane France 40,33 % Les Trois Lacs 37,89 % 26,43 % 70,27 %
Chaque trait est une commune de l'Eure, placée selon son taux global 2025, du plus bas à gauche au plus élevé à droite. La couleur suit l'échelle nationale.

Évolution du taux de 2023 à 2025

Année Taux global Part commune Part intercommunalité Ordures ménagères
2023 36,94 % 36,12 % 0,00 % 13,45 %
2024 36,91 % 36,12 % 0,00 % 13,45 %
2025 37,89 % 37,12 % 0,00 % 13,45 %
Le taux global additionne la part de la commune, celle de l'intercommunalité et les taxes annexes. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères s'y ajoute sur l'avis.

Communes de l'Eure au rang voisin

RangCommuneHabitantsTaux 2025
505e Saint-Étienne-du-Vauvray 896 37,94 %
506e Criquebeuf-sur-Seine 1 549 37,91 %
507e Boisney 293 37,90 %
508e Les Trois Lacs 1 735 37,89 %
508e Saint-Étienne-l'Allier 516 37,89 %
510e Sainte-Marie-d'Attez 575 37,88 %
511e Neaufles-Auvergny 410 37,70 %

Classement des 585 communes de l'Eure

Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.

Revenus et pauvreté aux Trois Lacs

MesureLes Trois LacsRang dans le départementRang en France
Niveau de vie médian 28 170 € 150e sur 565 6 730e sur 30 794
Données 2023. Rang 1 : le niveau de vie médian le plus élevé, le taux de pauvreté le plus élevé. L'INSEE ne publie pas le taux de pauvreté de cette commune (secret statistique).

Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.

Prix immobilier et loyers aux Trois Lacs

MesureLes Trois LacsVentesRang dans le département
Prix moyen au m² 1 986 €/m² 19 193e sur 355
Maisons1 986 €/m²19
Loyer d'un appartement11,9 €/m²
Loyer d'une maison10,6 €/m²
Ventes de juillet 2025 à juin 2026. Rang 1 : le prix moyen le plus bas. Loyers 2025, par mois et charges comprises, estimés sur un groupe de communes voisines faute d'annonces en nombre suffisant.

Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).

Logements aux Trois Lacs : parc social, propriétaires, vacance

MesureLes Trois LacsRang dans le départementRang en France
Logements sociaux, part des résidences principales 0,0 % 193e sur 349 15 552e sur 20 528
Propriétaires, part des résidences principales 89,2 % 78e sur 349 1 228e sur 20 528
Logements vacants 5,7 % 156e sur 349 13 697e sur 20 528
Résidences secondaires 11,0 % 97e sur 349 6 217e sur 20 528
Nombre de logements835
Recensement 2023. Rang 1 : la part la plus élevée.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.

Emploi et chômage aux Trois Lacs

MesureLes Trois LacsRang dans le départementRang en France
Taux de chômage 7,1 % 297e sur 485 15 162e sur 25 238
Taux d'emploi 70,3 % 350e sur 485 16 298e sur 25 238
Actifs de 15 à 64 ans740
Recensement 2023. Rang 1 : le taux le plus élevé.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

DPE des logements aux Trois Lacs

ÉtiquetteDiagnosticsPart
A21,4 %
B21,4 %
C2920,6 %
D5236,9 %
E2920,6 %
F1812,8 %
G96,4 %
141 diagnostics de logements existants depuis juillet 2021. Passoires thermiques (F et G) : 19,1 %, 38e sur 149 communes classées de l'Eure.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.

Dette de la commune des Trois Lacs

MesureLes Trois LacsRang dans le départementRang en France
Dette par habitant 32 € 426e sur 585 29 340e sur 34 829
Encours total57 k€
Remboursement annuel par habitant11 €
Exercice 2024. Rang 1 : la dette par habitant la plus élevée.

Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.

Communes proches

Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.

Questions fréquentes

Quel est le taux de taxe foncière aux Trois Lacs en 2025 ?

Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 37,89 % aux Trois Lacs en 2025. C'est le 508e taux le plus élevé des 585 communes de l'Eure, où la médiane est de 43,27 %.

Quel est le niveau de vie aux Trois Lacs ?

Le niveau de vie médian est de 28 170 € par an en 2023, au 150e rang sur 565 communes de l'Eure.

Quel est le prix au m² aux Trois Lacs ?

Le prix moyen est de 1 986 €/m² sur les 19 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 11,9 €/m² par mois, charges comprises.

Quelle est la part de logements sociaux aux Trois Lacs ?

Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales aux Trois Lacs sont louées dans le parc social et 89,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 835 logements, dont 5,7 % sont vacants.

Quel est le taux de chômage aux Trois Lacs ?

Au recensement 2023, 7,1 % des 740 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage aux Trois Lacs. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.

Combien de passoires thermiques aux Trois Lacs ?

Sur les 141 diagnostics de performance énergétique réalisés aux Trois Lacs depuis juillet 2021, 19,1 % sont classés F ou G et 2,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.

Quelle est la dette de la commune des Trois Lacs ?

Fin 2024, la dette de la commune est de 32 € par habitant, soit 57 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.

Les classements où figure Les Trois Lacs

507e du département, taux juste au-dessusBoisney 508e du département, taux juste en dessousSaint-Étienne-l'Allier

Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).