Luché-Thouarsais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 536 habitants, code postal 79330. Intercommunalité : CC du Thouarsais.
Taxe foncière 2025127e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Luché-Thouarsais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Luché-Thouarsais est de 39,17 %. C'est le 127e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 0,02 pt en dessous de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 38,50 % | 37,04 % | 1,28 % | 11,50 % |
| 2022 | 38,99 % | 37,04 % | 1,78 % | 10,34 % |
| 2023 | 39,18 % | 37,04 % | 1,78 % | 10,34 % |
| 2024 | 39,16 % | 37,04 % | 1,78 % | n. c. |
| 2025 | 39,17 % | 37,04 % | 1,78 % | 10,34 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 125e | Vausseroux | 334 | 39,24 % |
| 126e | Thénezay | 1 400 | 39,22 % |
| 127e | Bessines | 1 903 | 39,17 % |
| 127e | Luché-Thouarsais | 536 | 39,17 % |
| 129e | La Chapelle-Saint-Laurent | 2 054 | 39,16 % |
| 130e | La Chapelle-Bertrand | 465 | 39,15 % |
| 131e | Fénery | 293 | 39,14 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Luché-Thouarsais
| Mesure | Luché-Thouarsais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 260 € | 190e sur 245 | 26 096e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Luché-Thouarsais
| Mesure | Luché-Thouarsais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 384 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 1 384 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Luché-Thouarsais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Luché-Thouarsais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | 145e sur 183 | 15 552e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 81,3 % | 88e sur 183 | 7 626e sur 20 528 |
| Logements vacants | 4,4 % | 170e sur 183 | 16 792e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,1 % | 124e sur 183 | 13 149e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 226 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Luché-Thouarsais
| Mesure | Luché-Thouarsais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 6,9 % | 134e sur 215 | 15 888e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,0 % | 137e sur 215 | 13 269e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 246 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Luché-Thouarsais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 5,6 % |
| B | 3 | 8,3 % |
| C | 11 | 30,6 % |
| D | 11 | 30,6 % |
| E | 5 | 13,9 % |
| F | 3 | 8,3 % |
| G | 1 | 2,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Luché-Thouarsais
| Mesure | Luché-Thouarsais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 196 € | 181e sur 252 | 23 845e sur 34 829 |
| Encours total | 106 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 38 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Coulonges-Thouarsais 40,68 % à 2,2 km, +1,51 pt par rapport à Luché-Thouarsais
- Sainte-Gemme 43,57 % à 2,3 km, +4,40 pts par rapport à Luché-Thouarsais
- Pierrefitte 37,48 % à 5,2 km, −1,69 pt par rapport à Luché-Thouarsais
- Geay 36,74 % à 5,9 km, −2,43 pts par rapport à Luché-Thouarsais
- Saint-Varent 38,54 % à 6,9 km, −0,63 pt par rapport à Luché-Thouarsais
- Luzay 38,01 % à 7,3 km, −1,16 pt par rapport à Luché-Thouarsais
- Glénay 37,17 % à 7,8 km, −2,00 pts par rapport à Luché-Thouarsais
- Saint-Jean-de-Thouars 48,67 % à 8,0 km, +9,50 pts par rapport à Luché-Thouarsais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Luché-Thouarsais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 39,17 % à Luché-Thouarsais en 2025. C'est le 127e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Luché-Thouarsais ?
Le taux global est passé de 38,50 % en 2021 à 39,17 % en 2025, soit +0,67 pt.
Quel est le niveau de vie à Luché-Thouarsais ?
Le niveau de vie médian est de 23 260 € par an en 2023, au 190e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Luché-Thouarsais ?
Le prix moyen est de 1 384 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Luché-Thouarsais ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Luché-Thouarsais sont louées dans le parc social et 81,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 226 logements, dont 4,4 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Luché-Thouarsais ?
Au recensement 2023, 6,9 % des 246 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Luché-Thouarsais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,0 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Luché-Thouarsais ?
Sur les 36 diagnostics de performance énergétique réalisés à Luché-Thouarsais depuis juillet 2021, 11,1 % sont classés F ou G et 13,9 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Luché-Thouarsais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 196 € par habitant, soit 106 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Luché-Thouarsais
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).