Sainte-Gemme : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 407 habitants, code postal 79330. Intercommunalité : CC du Thouarsais.
Taxe foncière 202550e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Sainte-Gemme en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sainte-Gemme est de 43,57 %. C'est le 50e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 4,38 pts au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,69 % | 40,23 % | 1,28 % | 11,50 % |
| 2022 | 43,39 % | 41,44 % | 1,78 % | 10,34 % |
| 2023 | 43,58 % | 41,44 % | 1,78 % | 10,34 % |
| 2024 | 43,56 % | 41,44 % | 1,78 % | n. c. |
| 2025 | 43,57 % | 41,44 % | 1,78 % | 10,34 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 47e | Frontenay-Rohan-Rohan | 2 967 | 43,85 % |
| 48e | Ménigoute | 846 | 43,72 % |
| 49e | Magné | 2 728 | 43,68 % |
| 50e | Sainte-Gemme | 407 | 43,57 % |
| 51e | Vançais | 222 | 43,55 % |
| 52e | Paizay-le-Chapt | 258 | 43,54 % |
| 53e | Lusseray | 172 | 43,44 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Sainte-Gemme
| Mesure | Sainte-Gemme | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 25 000 € | 93e sur 245 | 18 934e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Sainte-Gemme
| Mesure | Sainte-Gemme | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 905 €/m² | 3 | non classé |
| Maisons | 905 €/m² | 3 | |
| Loyer d'un appartement | 9,9 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,1 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Sainte-Gemme : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Sainte-Gemme | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 92,2 % | ||
| Logements vacants | 6,2 % | ||
| Résidences secondaires | 4,3 % | ||
| Nombre de logements | 182 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Sainte-Gemme
| Mesure | Sainte-Gemme | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 11,0 % | 25e sur 215 | 5 179e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,3 % | 160e sur 215 | 16 298e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 208 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Sainte-Gemme
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 2 | 8,0 % |
| B | 3 | 12,0 % |
| C | 8 | 32,0 % |
| D | 6 | 24,0 % |
| E | 4 | 16,0 % |
| F | 1 | 4,0 % |
| G | 1 | 4,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Sainte-Gemme
| Mesure | Sainte-Gemme | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 140 € | 203e sur 252 | 25 738e sur 34 829 |
| Encours total | 58 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 18 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Luché-Thouarsais 39,17 % à 2,3 km, −4,40 pts par rapport à Sainte-Gemme
- Pierrefitte 37,48 % à 3,9 km, −6,09 pts par rapport à Sainte-Gemme
- Coulonges-Thouarsais 40,68 % à 4,4 km, −2,89 pts par rapport à Sainte-Gemme
- Saint-Varent 38,54 % à 4,9 km, −5,03 pts par rapport à Sainte-Gemme
- Glénay 37,17 % à 5,6 km, −6,40 pts par rapport à Sainte-Gemme
- Geay 36,74 % à 6,1 km, −6,83 pts par rapport à Sainte-Gemme
- Luzay 38,01 % à 6,4 km, −5,56 pts par rapport à Sainte-Gemme
- Saint-Jean-de-Thouars 48,67 % à 7,9 km, +5,10 pts par rapport à Sainte-Gemme
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Sainte-Gemme en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,57 % à Sainte-Gemme en 2025. C'est le 50e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Sainte-Gemme ?
Le taux global est passé de 41,69 % en 2021 à 43,57 % en 2025, soit +1,88 pt.
Quel est le niveau de vie à Sainte-Gemme ?
Le niveau de vie médian est de 25 000 € par an en 2023, au 93e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme ?
Le prix moyen est de 905 €/m² sur les 3 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,9 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Sainte-Gemme ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Sainte-Gemme sont louées dans le parc social et 92,2 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 182 logements, dont 6,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Sainte-Gemme ?
Au recensement 2023, 11,0 % des 208 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Sainte-Gemme. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,3 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Sainte-Gemme ?
Sur les 25 diagnostics de performance énergétique réalisés à Sainte-Gemme depuis juillet 2021, 8,0 % sont classés F ou G et 20,0 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Sainte-Gemme ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 140 € par habitant, soit 58 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Sainte-Gemme
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).