Vançais : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 222 habitants, code postal 79120. Intercommunalité : CC Mellois en Poitou.
Taxe foncière 202551e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Vançais en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vançais est de 43,55 %. C'est le 51e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 4,35 pts au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,35 % | 30,12 % | 12,56 % | 12,98 % |
| 2022 | 43,35 % | 30,12 % | 12,56 % | 12,98 % |
| 2023 | 43,50 % | 30,12 % | 12,56 % | 16,48 % |
| 2024 | 43,52 % | 30,12 % | 12,56 % | 16,48 % |
| 2025 | 43,55 % | 30,12 % | 12,56 % | 16,48 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 48e | Ménigoute | 846 | 43,72 % |
| 49e | Magné | 2 728 | 43,68 % |
| 50e | Sainte-Gemme | 407 | 43,57 % |
| 51e | Vançais | 222 | 43,55 % |
| 52e | Paizay-le-Chapt | 258 | 43,54 % |
| 53e | Lusseray | 172 | 43,44 % |
| 54e | Vernoux-sur-Boutonne | 249 | 43,41 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Vançais
| Mesure | Vançais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 21 760 € | 237e sur 245 | 29 178e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Vançais
| Mesure | Vançais | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 758 €/m² | 2 | non classé |
| Maisons | 758 €/m² | 2 | |
| Loyer d'un appartement | 9,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,6 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Vançais : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Vançais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 0,0 % | ||
| Propriétaires, part des résidences principales | 84,3 % | ||
| Logements vacants | 13,2 % | ||
| Résidences secondaires | 17,4 % | ||
| Nombre de logements | 167 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Vançais
| Mesure | Vançais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 14,4 % | ||
| Taux d'emploi | 65,5 % | ||
| Actifs de 15 à 64 ans | 95 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Vançais
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 3 | 7,5 % |
| C | 5 | 12,5 % |
| D | 12 | 30,0 % |
| E | 12 | 30,0 % |
| F | 4 | 10,0 % |
| G | 4 | 10,0 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Vançais
| Mesure | Vançais | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 613 € | 61e sur 252 | 11 424e sur 34 829 |
| Encours total | 142 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 77 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Chenay 40,30 % à 5,4 km, −3,25 pts par rapport à Vançais
- Rom 38,38 % à 5,8 km, −5,17 pts par rapport à Vançais
- Sainte-Soline 41,09 % à 6,0 km, −2,46 pts par rapport à Vançais
- Lezay 44,73 % à 6,5 km, +1,18 pt par rapport à Vançais
- Messé 42,05 % à 7,1 km, −1,50 pt par rapport à Vançais
- Chey 39,35 % à 7,1 km, −4,20 pts par rapport à Vançais
- Avon 42,09 % à 8,3 km, −1,46 pt par rapport à Vançais
- Exoudun 41,59 % à 8,9 km, −1,96 pt par rapport à Vançais
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Vançais en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,55 % à Vançais en 2025. C'est le 51e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Vançais ?
Le taux global est passé de 43,35 % en 2021 à 43,55 % en 2025, soit +0,20 pt.
Quel est le niveau de vie à Vançais ?
Le niveau de vie médian est de 21 760 € par an en 2023, au 237e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Vançais ?
Le prix moyen est de 758 €/m² sur les 2 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Vançais ?
Au recensement 2023, 0,0 % des résidences principales à Vançais sont louées dans le parc social et 84,3 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 167 logements, dont 13,2 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Vançais ?
Au recensement 2023, 14,4 % des 95 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Vançais. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 65,5 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Vançais ?
Sur les 40 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vançais depuis juillet 2021, 20,0 % sont classés F ou G et 7,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Vançais ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 613 € par habitant, soit 142 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Vançais
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
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