Lezay : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 2 024 habitants, code postal 79120. Intercommunalité : CC Mellois en Poitou.
Taxe foncière 202539e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Lezay en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lezay est de 44,73 %. C'est le 39e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 5,53 pts au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 44,53 % | 31,30 % | 12,56 % | 12,98 % |
| 2022 | 44,53 % | 31,30 % | 12,56 % | 12,98 % |
| 2023 | 44,68 % | 31,30 % | 12,56 % | 16,48 % |
| 2024 | 44,70 % | 31,30 % | 12,56 % | 16,48 % |
| 2025 | 44,73 % | 31,30 % | 12,56 % | 16,48 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 36e | Valdelaume | 818 | 44,99 % |
| 37e | Prailles-La Couarde | 929 | 44,76 % |
| 38e | Vasles | 1 665 | 44,74 % |
| 39e | Lezay | 2 024 | 44,73 % |
| 40e | Loubigné | 157 | 44,56 % |
| 41e | Le Vert | 117 | 44,40 % |
| 42e | Asnières-en-Poitou | 188 | 44,28 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Lezay
| Mesure | Lezay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 22 850 € | 204e sur 245 | 27 240e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Lezay
| Mesure | Lezay | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 104 €/m² | 27 | 75e sur 201 |
| Maisons | 1 104 €/m² | 27 | |
| Loyer d'un appartement | 8,4 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,5 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Lezay : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Lezay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 4,4 % | 52e sur 183 | 8 107e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 73,4 % | 151e sur 183 | 13 848e sur 20 528 |
| Logements vacants | 11,3 % | 39e sur 183 | 3 706e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 3,6 % | 111e sur 183 | 12 254e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 1 099 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Lezay
| Mesure | Lezay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 12,4 % | 14e sur 215 | 3 328e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 64,7 % | 204e sur 215 | 22 339e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 723 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Lezay
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 24 | 7,5 % |
| C | 86 | 27,0 % |
| D | 90 | 28,2 % |
| E | 63 | 19,7 % |
| F | 39 | 12,2 % |
| G | 17 | 5,3 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Lezay
| Mesure | Lezay | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 775 € | 33e sur 252 | 8 338e sur 34 829 |
| Encours total | 1,6 M€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 124 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Lezay
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Jean Monnet | public | 214 | 96,4 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Chey 39,35 % à 3,0 km, −5,38 pts par rapport à Lezay
- Sepvret 39,91 % à 5,7 km, −4,82 pts par rapport à Lezay
- Saint-Coutant 41,06 % à 6,0 km, −3,67 pts par rapport à Lezay
- Sainte-Soline 41,09 % à 6,4 km, −3,64 pts par rapport à Lezay
- Vançais 43,55 % à 6,5 km, −1,18 pt par rapport à Lezay
- Chenay 40,30 % à 6,9 km, −4,43 pts par rapport à Lezay
- Saint-Vincent-la-Châtre 41,32 % à 7,0 km, −3,41 pts par rapport à Lezay
- Exoudun 41,59 % à 7,9 km, −3,14 pts par rapport à Lezay
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Lezay en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 44,73 % à Lezay en 2025. C'est le 39e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Lezay ?
Le taux global est passé de 44,53 % en 2021 à 44,73 % en 2025, soit +0,20 pt.
Quel est le niveau de vie à Lezay ?
Le niveau de vie médian est de 22 850 € par an en 2023, au 204e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Lezay ?
Le prix moyen est de 1 104 €/m² sur les 27 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,4 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Lezay ?
Au recensement 2023, 4,4 % des résidences principales à Lezay sont louées dans le parc social et 73,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 1 099 logements, dont 11,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Lezay ?
Au recensement 2023, 12,4 % des 723 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Lezay. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 64,7 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Lezay ?
Sur les 319 diagnostics de performance énergétique réalisés à Lezay depuis juillet 2021, 17,6 % sont classés F ou G et 7,5 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Lezay ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 775 € par habitant, soit 1,6 M€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Lezay
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes aux collèges les plus favorisés des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
- Classement des collèges des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).