Ménigoute : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 846 habitants, code postal 79340. Intercommunalité : CC de Parthenay-Gâtine.
Taxe foncière 202548e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Ménigoute en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ménigoute est de 43,72 %. C'est le 48e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 4,52 pts au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 41,10 % | 37,48 % | 3,25 % | 11,96 % |
| 2022 | 41,10 % | 37,48 % | 3,25 % | 11,68 % |
| 2023 | 41,21 % | 37,48 % | 3,25 % | 11,60 % |
| 2024 | 41,70 % | 37,48 % | 3,74 % | 13,80 % |
| 2025 | 43,72 % | 39,48 % | 3,74 % | 13,80 % |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 45e | Loubillé | 357 | 44,14 % |
| 46e | Cherveux | 1 885 | 44,02 % |
| 47e | Frontenay-Rohan-Rohan | 2 967 | 43,85 % |
| 48e | Ménigoute | 846 | 43,72 % |
| 49e | Magné | 2 728 | 43,68 % |
| 50e | Sainte-Gemme | 407 | 43,57 % |
| 51e | Vançais | 222 | 43,55 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Ménigoute
| Mesure | Ménigoute | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 23 370 € | 184e sur 245 | 25 723e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Ménigoute
| Mesure | Ménigoute | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 933 €/m² | 12 | 32e sur 201 |
| Maisons | 933 €/m² | 12 | |
| Loyer d'un appartement | 8,8 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 6,8 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Ménigoute : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Ménigoute | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 5,8 % | 32e sur 183 | 6 498e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 72,9 % | 153e sur 183 | 14 134e sur 20 528 |
| Logements vacants | 9,6 % | 63e sur 183 | 5 795e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,4 % | 46e sur 183 | 7 503e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 499 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Ménigoute
| Mesure | Ménigoute | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 7,7 % | 97e sur 215 | 13 241e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 70,6 % | 153e sur 215 | 15 797e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 329 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Ménigoute
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 0 | 0,0 % |
| B | 14 | 8,8 % |
| C | 39 | 24,4 % |
| D | 49 | 30,6 % |
| E | 34 | 21,3 % |
| F | 20 | 12,5 % |
| G | 4 | 2,5 % |
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Ménigoute
| Mesure | Ménigoute | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 78 € | 224e sur 252 | 27 820e sur 34 829 |
| Encours total | 69 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 19 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Collèges et lycées à Ménigoute
Collèges, indice de position sociale à la rentrée 2022-2023
| Collège | Secteur | Élèves | Indice |
|---|---|---|---|
| Collège Maurice Fombeure | public | 157 | 100,2 |
Source : ministère de l'Éducation nationale, indicateurs de résultats des lycées (session 2025) et indices de position sociale des collèges (rentrée 2022-2023), data.education.gouv.fr.
Communes proches
- Saint-Germier 36,62 % à 3,9 km, −7,10 pts par rapport à Ménigoute
- Fomperron 39,32 % à 4,6 km, −4,40 pts par rapport à Ménigoute
- Les Châteliers 37,36 % à 5,5 km, −6,36 pts par rapport à Ménigoute
- Les Forges 29,74 % à 6,5 km, −13,98 pts par rapport à Ménigoute
- Soudan 45,17 % à 7,1 km, +1,45 pt par rapport à Ménigoute
- Vautebis 36,59 % à 8,1 km, −7,13 pts par rapport à Ménigoute
- Pamproux 44,27 % à 8,5 km, +0,55 pt par rapport à Ménigoute
- Vausseroux 39,24 % à 9,0 km, −4,48 pts par rapport à Ménigoute
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Ménigoute en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 43,72 % à Ménigoute en 2025. C'est le 48e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Ménigoute ?
Le taux global est passé de 41,10 % en 2021 à 43,72 % en 2025, soit +2,62 pts.
Quel est le niveau de vie à Ménigoute ?
Le niveau de vie médian est de 23 370 € par an en 2023, au 184e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Ménigoute ?
Le prix moyen est de 933 €/m² sur les 12 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 8,8 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Ménigoute ?
Au recensement 2023, 5,8 % des résidences principales à Ménigoute sont louées dans le parc social et 72,9 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 499 logements, dont 9,6 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Ménigoute ?
Au recensement 2023, 7,7 % des 329 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Ménigoute. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 70,6 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Ménigoute ?
Sur les 160 diagnostics de performance énergétique réalisés à Ménigoute depuis juillet 2021, 15,0 % sont classés F ou G et 8,8 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Ménigoute ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 78 € par habitant, soit 69 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Ménigoute
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes aux collèges les plus favorisés des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de passoires thermiques des Deux-Sèvres
- Communes aux logements les mieux classés au DPE des Deux-Sèvres
- Classement des collèges des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes aux collèges les plus favorisés
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
- Villes avec le plus de passoires thermiques
- Villes aux logements les mieux classés au DPE
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).