Soudan : taxe foncière, revenus, prix au m² et dette
Deux-Sèvres (79), 424 habitants, code postal 79800. Intercommunalité : CC Haut Val de Sèvre.
Taxe foncière 202535e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 39,20 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Soudan en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soudan est de 45,17 %. C'est le 35e taux le plus élevé des 252 communes du département. Il se situe 5,98 pts au-dessus de la médiane des communes des Deux-Sèvres (39,20 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 43,87 % | 36,12 % | 7,57 % | n. c. |
| 2022 | 45,04 % | 36,12 % | 8,57 % | n. c. |
| 2023 | 45,14 % | 36,12 % | 8,57 % | n. c. |
| 2024 | 45,17 % | 36,12 % | 8,57 % | n. c. |
| 2025 | 45,17 % | 36,12 % | 8,57 % | n. c. |
Communes des Deux-Sèvres au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 31e | Le Bourdet | 564 | 45,42 % |
| 33e | Aubigné | 163 | 45,20 % |
| 33e | Couture-d'Argenson | 398 | 45,20 % |
| 35e | Soudan | 424 | 45,17 % |
| 36e | Valdelaume | 818 | 44,99 % |
| 37e | Prailles-La Couarde | 929 | 44,76 % |
| 38e | Vasles | 1 665 | 44,74 % |
Classement des 252 communes des Deux-Sèvres
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Revenus et pauvreté à Soudan
| Mesure | Soudan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Niveau de vie médian | 24 310 € | 131e sur 245 | 22 141e sur 30 794 |
Source : INSEE, Filosofi 2023 (fichier localisé social et fiscal). Le niveau de vie médian est le revenu disponible par an et par unité de consommation.
Prix immobilier et loyers à Soudan
| Mesure | Soudan | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 1 151 €/m² | 7 | 84e sur 201 |
| Maisons | 1 151 €/m² | 7 | |
| Loyer d'un appartement | 9,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 7,4 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Logements à Soudan : parc social, propriétaires, vacance
| Mesure | Soudan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux, part des résidences principales | 2,1 % | 96e sur 183 | 11 634e sur 20 528 |
| Propriétaires, part des résidences principales | 75,4 % | 139e sur 183 | 12 582e sur 20 528 |
| Logements vacants | 7,3 % | 109e sur 183 | 9 975e sur 20 528 |
| Résidences secondaires | 8,3 % | 47e sur 183 | 7 573e sur 20 528 |
| Nombre de logements | 221 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU.
Emploi et chômage à Soudan
| Mesure | Soudan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Taux de chômage | 9,3 % | 51e sur 215 | 8 634e sur 25 238 |
| Taux d'emploi | 72,1 % | 132e sur 215 | 13 114e sur 25 238 |
| Actifs de 15 à 64 ans | 211 |
Source : INSEE, recensement de la population 2023, population active et chômage. Le chômage au sens du recensement est déclaré par les habitants : il est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
DPE des logements à Soudan
| Étiquette | Diagnostics | Part |
|---|---|---|
| A | 1 | 1,9 % |
| B | 4 | 7,7 % |
| C | 15 | 28,8 % |
| D | 17 | 32,7 % |
| E | 7 | 13,5 % |
| F | 5 | 9,6 % |
| G | 3 | 5,8 % |
Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021, relevé du 13 novembre 2026 (data.ademe.fr). Un DPE est établi lors d'une vente ou d'une location : ces chiffres ne décrivent pas tout le parc de la commune.
Dette de la commune de Soudan
| Mesure | Soudan | Rang dans le département | Rang en France |
|---|---|---|---|
| Dette par habitant | 631 € | 55e sur 252 | 11 049e sur 34 829 |
| Encours total | 278 k€ | ||
| Remboursement annuel par habitant | 102 € |
Source : DGFiP, comptes individuels des communes, exercice 2024 (data.economie.gouv.fr). Encours de dette du budget principal de la commune au 31 décembre, rapporté à la population. La dette de l'intercommunalité et des budgets annexes n'est pas comptée.
Communes proches
- Pamproux 44,27 % à 4,3 km, −0,90 pt par rapport à Soudan
- Fomperron 39,32 % à 4,6 km, −5,85 pts par rapport à Soudan
- Salles 43,20 % à 4,8 km, −1,97 pt par rapport à Soudan
- Saint-Germier 36,62 % à 5,0 km, −8,55 pts par rapport à Soudan
- Nanteuil 41,46 % à 5,0 km, −3,71 pts par rapport à Soudan
- Sainte-Eanne 41,33 % à 5,3 km, −3,84 pts par rapport à Soudan
- Exireuil 41,31 % à 6,8 km, −3,86 pts par rapport à Soudan
- Ménigoute 43,72 % à 7,1 km, −1,45 pt par rapport à Soudan
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Soudan en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 45,17 % à Soudan en 2025. C'est le 35e taux le plus élevé des 252 communes des Deux-Sèvres, où la médiane est de 39,20 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Soudan ?
Le taux global est passé de 43,87 % en 2021 à 45,17 % en 2025, soit +1,30 pt.
Quel est le niveau de vie à Soudan ?
Le niveau de vie médian est de 24 310 € par an en 2023, au 131e rang sur 245 communes des Deux-Sèvres.
Quel est le prix au m² à Soudan ?
Le prix moyen est de 1 151 €/m² sur les 7 ventes de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 9,0 €/m² par mois, charges comprises.
Quelle est la part de logements sociaux à Soudan ?
Au recensement 2023, 2,1 % des résidences principales à Soudan sont louées dans le parc social et 75,4 % sont occupées par leur propriétaire. La part de logements sociaux du recensement diffère du taux de la loi SRU. La commune compte 221 logements, dont 7,3 % sont vacants.
Quel est le taux de chômage à Soudan ?
Au recensement 2023, 9,3 % des 211 actifs de 15 à 64 ans se déclarent au chômage à Soudan. Le taux d'emploi des 15 à 64 ans est de 72,1 %. Le chômage mesuré par le recensement est plus élevé que le taux officiel au sens du BIT.
Combien de passoires thermiques à Soudan ?
Sur les 52 diagnostics de performance énergétique réalisés à Soudan depuis juillet 2021, 15,4 % sont classés F ou G et 9,6 % A ou B. Ces chiffres portent sur les logements vendus ou loués, pas sur tout le parc.
Quelle est la dette de la commune de Soudan ?
Fin 2024, la dette de la commune est de 631 € par habitant, soit 278 k€ au total. La dette de l'intercommunalité n'est pas comptée.
Les classements où figure Soudan
- Taxe foncière dans les Deux-Sèvres
- Communes les plus riches des Deux-Sèvres
- Communes les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes les plus endettées des Deux-Sèvres
- Communes à la plus forte dette totale des Deux-Sèvres
- Communes où la dette coûte le plus cher des Deux-Sèvres
- Communes aux loyers les plus chers des Deux-Sèvres
- Communes aux maisons les moins chères des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements sociaux des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de propriétaires des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de logements vacants des Deux-Sèvres
- Communes avec le plus de résidences secondaires des Deux-Sèvres
- Communes au chômage le plus élevé des Deux-Sèvres
- Communes au taux d'emploi le plus élevé des Deux-Sèvres
- Taxe foncière par ville
- Villes les plus riches de France
- Villes les moins chères de France
- Villes les plus endettées de France
- Villes à la plus forte dette totale
- Villes où la dette coûte le plus cher
- Villes aux loyers les plus chers de France
- Villes où les maisons sont les moins chères
- Villes avec le plus de logements sociaux
- Villes avec le plus de propriétaires
- Villes avec le plus de logements vacants
- Villes avec le plus de résidences secondaires
- Villes où le chômage est le plus élevé
- Villes au taux d'emploi le plus élevé
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).