Macouba : taxe foncière et prix au m²
Martinique (972), 987 habitants, code postal 97218. Intercommunalité : CA du Pays Nord Martinique.
Taxe foncière 202511e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique
Un point par commune, taille selon la population, couleur selon le taux 2025. Les communes proches, cerclées, ouvrent leur fiche.
- moins de 32,6 %
- 32,6 à 36,9 %
- 36,9 à 40,3 %
- 40,3 à 44,0 %
- 44,0 à 48,8 %
- 48,8 % et plus
1er = taux le plus élevé
Médiane : 51,33 %
Écart entre 2021 et 2025
Sur 34 874 communes
Taxe foncière à Macouba en 2025
En 2025, le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Macouba est de 56,35 %. C'est le 11e taux le plus élevé des 34 communes du département. Il se situe 5,02 pts au-dessus de la médiane des communes de la Martinique (51,33 %).
Évolution du taux de 2021 à 2025
| Année | Taux global | Part commune | Part intercommunalité | Ordures ménagères |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 56,44 % | 46,59 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2022 | 57,11 % | 46,59 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2023 | 56,43 % | 46,59 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2024 | 56,39 % | 46,59 % | 9,13 % | 17,50 % |
| 2025 | 56,35 % | 46,59 % | 9,13 % | 19,00 % |
Communes de la Martinique au rang voisin
| Rang | Commune | Habitants | Taux 2025 |
|---|---|---|---|
| 8e | La Trinité | 11 454 | 59,04 % |
| 9e | L'Ajoupa-Bouillon | 1 682 | 57,88 % |
| 10e | Saint-Pierre | 3 961 | 57,75 % |
| 11e | Macouba | 987 | 56,35 % |
| 12e | Le Diamant | 6 161 | 55,00 % |
| 13e | Le Marin | 8 486 | 53,82 % |
| 14e | Le Morne-Rouge | 4 388 | 53,77 % |
Classement des 34 communes de la Martinique
Source : DGFiP, fiscalité locale des particuliers, exercices 2021 à 2025 (data.economie.gouv.fr). Le taux s'applique à la base d'imposition de chaque logement, pas à sa valeur de marché.
Prix immobilier et loyers à Macouba
| Mesure | Macouba | Ventes | Rang dans le département |
|---|---|---|---|
| Prix moyen au m² | 2 944 €/m² | 1 | non classé |
| Maisons | 2 944 €/m² | 1 | |
| Loyer d'un appartement | 13,0 €/m² | ||
| Loyer d'une maison | 11,3 €/m² |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), statistiques publiées par data.gouv.fr, ventes de juillet 2025 à juin 2026. Loyers : Carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement).
Communes proches
- Basse-Pointe 62,20 % à 2,6 km, +5,85 pts par rapport à Macouba
- L'Ajoupa-Bouillon 57,88 % à 3,9 km, +1,53 pt par rapport à Macouba
- Grand'Rivière 43,27 % à 4,0 km, −13,08 pts par rapport à Macouba
- Le Prêcheur 49,97 % à 6,0 km, −6,38 pts par rapport à Macouba
- Saint-Pierre 57,75 % à 8,9 km, +1,40 pt par rapport à Macouba
- Le Morne-Rouge 53,77 % à 9,1 km, −2,58 pts par rapport à Macouba
- Le Lorrain 62,77 % à 9,4 km, +6,42 pts par rapport à Macouba
- Le Marigot 59,18 % à 13 km, +2,83 pts par rapport à Macouba
Distance à vol d'oiseau entre les centres des communes. Écart de taux global de taxe foncière 2025.
Questions fréquentes
Quel est le taux de taxe foncière à Macouba en 2025 ?
Le taux global de taxe foncière sur le bâti est de 56,35 % à Macouba en 2025. C'est le 11e taux le plus élevé des 34 communes de la Martinique, où la médiane est de 51,33 %.
La taxe foncière a-t-elle augmenté à Macouba ?
Le taux global est passé de 56,44 % en 2021 à 56,35 % en 2025, soit −0,09 pt.
Quel est le prix au m² à Macouba ?
Le prix moyen est de 2 944 €/m² sur la seule vente de juillet 2025 à juin 2026. Le loyer d'un appartement est estimé à 13,0 €/m² par mois, charges comprises.
Les classements où figure Macouba
- Taxe foncière en Martinique
- Communes aux loyers les plus chers de la Martinique
- Taxe foncière par ville
- Villes aux loyers les plus chers de France
Rubriques à venir dans les fiches : sécurité (ministère de l'Intérieur), risques naturels (Géorisques).